2024年写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字楼租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体资格确认2.租赁写字楼基本信息2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3租赁面积2.4写字楼配套设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金支付违约金条款5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条款5.3其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等6.写字楼使用及管理6.1承租方使用范围及要求6.2出租方管理与维护责任6.3公共区域使用及维护7.维修责任及维修费用7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任8.3保险购买及有效期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决11.合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任及期限12.3违反保密条款的赔偿13.合同的附件13.1写字楼平面图13.2租赁合同附件13.3其他重要文件14.其他约定14.1双方的其他约定条款14.2合同的补充协议14.3合同修改及补充的程序第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3合同主体资格确认甲方为写字楼的合法所有权人，有权进行租赁；乙方为合法注册的公司，具备租赁资格。双方在此确认上述信息真实有效。第二条租赁写字楼基本信息2.1写字楼名称租赁的写字楼名称为：X中心2.2写字楼地址租赁的写字楼地址为：市区路号2.3租赁面积租赁的写字楼面积为：平方米2.4写字楼配套设施及条件写字楼内设有电梯、空调、会议室、接待区等配套设施，满足乙方日常办公需求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为：2024年X月X日3.2租赁结束日期租赁结束日期为：2029年X月X日3.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月元人民币，按年支付。4.2租金支付周期租金每半年支付一次，每年1月10日和7月10日前支付当年上半年的租金。4.3租金支付账户信息租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X公司账号：X开户行：X银行X分行4.4租金支付违约金条款乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的违约金，违约金为逾期租金的1%。第五条押金及其他费用5.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间遵守合同条款的保证。5.2押金退还条款租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将写字楼交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等乙方应按甲方提供的费用标准支付物业管理费、水电费等费用。具体费用标准及支付方式在补充协议中另行约定。第六条写字楼使用及管理6.1承租方使用范围及要求乙方租赁的写字楼仅限于办公用途，不得用于其他非法用途。乙方应遵守写字楼的管理规定，维护写字楼的正常秩序。6.2出租方管理与维护责任6.3公共区域使用及维护乙方有权使用写字楼的公共区域，包括大堂、电梯、会议室等。公共区域的维护管理由甲方负责。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应为其自有财产投保，并承担因甲方财产损失导致乙方损失的风险。8.2承租方保险责任乙方应为其自身财产及人员投保，并承担因乙方财产损失或人员伤亡导致的风险。8.3保险购买及有效期限乙方应在租赁开始前向甲方提供保险购买证明，保险期限应覆盖整个租赁期。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件及程序任何一方提出合同变更需求时，应向对方提交书面变更申请，经双方协商一致并签署补充协议后生效。9.2合同解除条件及程序合同解除的条件和程序在补充协议中另行约定。9.3违约责任及赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式在补充协议中约定。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件和程序在补充协议中另行约定。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退写字楼、支付违约金等。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密责任及期限双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日起五年。12.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1写字楼平面图附写字楼平面图，作为合同附件。13.2租赁合同附件附租赁合同，作为合同附件。13.3其他重要文件其他与合同履行相关的文件，作为合同附件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定条款双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同的补充协议补充协议的格式、签署程序和生效条件在补充协议中另行约定。14.3合同修改及补充的程序合同的修改及补充应由双方协商一致，并以书面形式签署。修改及补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任第三方对于因其自身行为导致的甲方或乙方损失，应承担相应的责任。甲方和乙方对于第三方的行为不承担责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方选择中介方进行租赁事宜的协助，中介方应在双方签订合同前提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。2.2维修服务方介入如甲方和乙方因写字楼设施设备维修需要第三方服务，第三方维修服务方应按照甲乙双方的要求提供维修服务，并承担维修质量责任。2.3其他情形其他需要第三方介入的情形，包括但不限于物业管理、清洁、安保等。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或产品，并保证服务或产品的质量。3.2责任限额如第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方的损失不应超过第三方收取的费用。第四条甲乙方的权利及义务4.1甲方权利及义务甲方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保第三方按照合同要求履行义务。如甲方发现第三方有违约行为，甲方有权要求第三方改正或赔偿。4.2乙方权利及义务乙方应按照合同约定支付第三方服务或产品的费用。如乙方发现第三方有违约行为，乙方有权要求第三方改正或赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何雇佣、代理或合作关系。第三方应独立承担因提供服务或产品导致的法律责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何雇佣、代理或合作关系。第三方应独立承担因提供服务或产品导致的法律责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款如甲方和乙方因第三方介入产生的额外费用，应由双方协商确定承担方。6.2说明本合同第三方介入的相关条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第七条第三方责任及赔偿7.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品质量负责，并承担因质量问题导致的赔偿责任。7.2赔偿程序如甲方或乙方因第三方的原因遭受损失，甲方或乙方有权直接向第三方提出赔偿要求。第三方应在收到赔偿要求后，按照合同约定承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。8.2甲方和乙方之间的争议，按照本合同第十条的争议解决方式处理。第九条合同的生效、终止及失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件和程序在补充协议中另行约定。9.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退写字楼、支付违约金等。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密责任及期限双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日起五年。10.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1写字楼平面图附写字楼平面图，作为合同附件。11.2租赁合同附件附租赁合同，作为合同附件。11.3其他重要文件其他与合同履行相关的文件，作为合同附件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定条款双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同的补充协议补充协议的格式、签署程序和生效条件在补充协议中另行约定。12.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：写字楼平面图详细描述写字楼的布局、电梯位置、会议室位置、承租区域等。附件2：租赁合同详细规定租赁双方的权益、义务、租金支付、押金退还等条款。附件3：物业管理协议详细描述物业公司的管理范围、服务内容、服务费用等。附件4：维修服务协议详细规定维修服务的范围、响应时间、维修质量要求等。附件5：保密协议详细描述保密信息的范围、保密责任、违约赔偿等。附件6：第三方服务提供者名单及资质证明列出所有可能涉及到的第三方服务提供者，并附上他们的资质证明。附件7：租赁期间保险购买证明乙方提供的租赁期间保险购买证明文件。附件8：租赁期间第三方服务或产品购买合同乙方与第三方服务或产品提供者签订的购买合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供写字楼或设施设备。2.甲方未按照约定履行管理职责。3.乙方未按照约定支付租金或押金。4.乙方未按照约定使用写字楼。5.第三方服务提供者未按照约定提供服务或产品。6.任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方服务提供者违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未能在租赁开始日期提供写字楼，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未能在租金支付日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若第三方服务提供者未能在约定时间提供服务或产品，乙方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年写字楼租赁合同1本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金调整机制3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.使用及管理4.1使用范围4.2管理责任4.3维修责任5.保险5.1投保要求5.2保险费用5.3保险理赔6.转租及分租6.1转租条件6.2分租条件7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金8.违约及责任8.1违约行为8.2违约责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1物业管理费10.2水电费10.3安全检查11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务13.附件13.1物业照片13.2租赁押金收据13.3租赁物业所有权证明14.签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物业1.1物业描述：乙方租赁的物业位于甲方拥有的写字楼内，具体地址为【】市【】区【】路【】号，写字楼名为【】，楼层为【】，房间编号为【】。物业为一间标准办公室，内设有办公桌、椅子、文件柜等基本办公设施。1.2租赁面积：乙方租赁的面积为【】平方米，乙方租赁的房间布局和面积具体以附件【】中的平面图为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日支付当月的租金。2.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期的【】日前将租金支付到甲方指定的账户。2.4租金调整机制：租金在本合同租赁期限内保持不变。如遇市场行情变化，双方可在本合同期满前一个月内协商调整租金。3.押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。3.2押金退还条件：在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物业并将物业恢复至租赁起始状态后【】日内退还乙方押金。3.3押金退还时间：甲方应在确认乙方已按照本合同约定搬离租赁物业并将物业恢复至租赁起始状态后【】日内退还乙方押金。4.使用及管理4.1使用范围：乙方有权按照合同约定使用租赁物业进行办公活动，但不得擅自改变物业的用途。4.2管理责任：乙方应负责租赁物业的日常管理和维护，确保租赁物业的安全和整洁。4.3维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业设施损坏，由乙方负责维修。5.保险5.1投保要求：乙方应按照甲方的要求投保相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。5.2保险费用：乙方应承担保险费用，具体金额以乙方与保险公司签订的保险合同为准。5.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险合同的规定向保险公司提出理赔申请。6.转租及分租6.1转租条件：乙方如需转租租赁物业，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。6.2分租条件：乙方不得将租赁物业分租给第三方使用，如乙方确有分租需求，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。8.违约及责任8.1违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金、押金未退还或者未按照约定使用租赁物业的，均视为乙方违约。8.2违约责任：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为【】元人民币。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。9.法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1物业管理费：乙方应按照甲方的要求支付物业管理费，具体费用以附件【】中的物业管理费收费标准为准。10.2水电费：乙方应按照甲方的要求支付水电费，具体费用以附件【】中的水电费收费标准为准。10.3安全检查：甲方应定期对租赁物业进行安全检查，确保租赁物业的安全。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：合同的有效期内，如双方因特殊情况需要修改合同条款，必须经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除：合同期满前，乙方需继续租赁的，应提前【】个月书面通知甲方；甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在本合同期满后【】日内搬离租赁物业。12.双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务：12.1.1提供符合合同约定的租赁物业；12.1.2保证租赁物业的安全和正常使用；12.1.3负责物业的维修和保养，但因乙方使用不当导致的损坏除外；12.1.4协助乙方处理与租赁物业相关的各类事宜。12.2承租方的权利和义务：12.2.1按照合同约定支付租金、押金及各项费用；12.2.2合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途；12.2.3遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全和环境卫生；12.2.4合同期满或解除合同时，按照约定搬离租赁物业，并将物业恢复至租赁起始状态。13.附件13.1物业照片：为本合同所涉及租赁物业的的照片，作为合同附件，具有同等的合同效力。13.2租赁押金收据：甲方收取乙方押金的收据，作为合同附件，具有同等的合同效力。13.3租赁物业所有权证明：证明甲方对租赁物业的所有权文件，作为合同附件，具有同等的合同效力。14.签署信息14.1出租方信息：公司名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】14.2承租方信息：公司名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】14.3签署日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方或乙方应提前【】天通知对方，并在通知中明确第三方的身份、介入的事由、时间、范围等信息。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事务由第三方负责，甲方和乙方不承担因第三方原因导致的任何损失或责任。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助，并确保服务的质量和效率。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于乙方，乙方不参与也不承担甲方与第三方之间的合同义务和责任。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于甲方，甲方不参与也不承担第三方与乙方之间的合同义务和责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方义务：甲方应确保引入的第三方具备合法的资质和能力，并承担因甲方引入的第三方导致的损失。18.2乙方义务：乙方应按照甲方或第三方提供的服务要求使用租赁物业，并承担因乙方使用不当导致的损失。18.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务符合合同约定的标准。19.第三方责任限额19.1限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任总额，包括但不限于赔偿金额、维修费用、违约金等。19.2限额设定：第三方对甲方和乙方的责任限额为【】元人民币。19.3限额责任：第三方在承担责任时，不得超过约定的责任限额。如第三方行为导致损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方协商解决。20.第三方介入的争议解决20.1争议定义：第三方介入引发的争议是指因第三方的行为或违约导致的甲方和乙方之间的争议。20.2争议解决：第三方介入引发的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1变更条件：当甲方或乙方因第三方介入需要变更本合同时，应提前【】天通知对方，并在通知中明确变更的内容、理由、影响等。21.2变更生效：甲方和乙方在通知对方后【】天内未提出异议，则变更自动生效。22.第三方介入的终止22.1终止条件：当第三方介入的事务完成后，第三方介入自动终止。22.2终止通知：甲方或乙方应在第三方介入终止后【】天内通知对方。23.第三方介入的记录保存23.1记录保存：甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有合同、协议、通知、凭证等文件。23.2保存期限：甲方和乙方应将上述文件保存至少【】年。24.第三方介入后的合同修正24.1修正定义：第三方介入后的合同修正是指因第三方介入导致的本合同内容的变更或补充。24.2修正程序：甲方和乙方应在第三方介入后【】天内协商确定合同修正内容，并签署书面修正案。25.第三方介入的保密义务25.1保密义务：甲方、乙方及第三方均应对本合同及与第三方介入相关的所有信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。26.第三方介入的强制性规定26.1强制性规定：如果本合同中的第三方介入条款与现行法律法规相冲突，应以法律法规为准。甲方和乙方应遵守相关法律法规，并配合监管部门进行合规检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片：为本合同所涉及租赁物业的的照片，作为合同附件，具有同等的合同效力。照片应包括物业的外观、内部布局、设施设备等，以直观展示物业的实际状况。2.租赁押金收据：甲方收取乙方押金的收据，作为合同附件，具有同等的合同效力。收据应包括押金金额、收款日期、收款人等信息。3.租赁物业所有权证明：证明甲方对租赁物业的所有权文件，作为合同附件，具有同等的合同效力。文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.物业管理费收费标准：明确物业管理费的收费标准及缴费方式，作为合同附件，具有同等的合同效力。5.水电费收费标准：明确水电费的收费标准及缴费方式，作为合同附件，具有同等的合同效力。6.第三方服务协议：当合同履行需要第三方介入时，应提供第三方服务协议，作为合同附件，具有同等的合同效力。协议应包括第三方的服务内容、质量要求、服务费用、责任限制等。7.保险单据：乙方投保的保险单据，作为合同附件，具有同等的合同效力。单据应包括保险条款、保险金额、保险期限等。8.维修服务记录：记录物业的维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等，作为合同附件，具有同等的合同效力。9.安全检查记录：记录定期进行的安全检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果等，作为合同附件，具有同等的合同效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、押金未退还或未按照约定使用租赁物业的，均视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为【】元人民币。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按时支付租金，甲方书面催告后【】天内仍未支付的，甲方有权解除合同，并按照合同约定扣除违约金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物业，导致物业损坏的，乙方应承担维修责任。如维修费用超过【】元人民币，乙方应支付超出部分的维修费用。示例说明：乙方在使用物业过程中擅自改动墙壁，导致墙壁开裂，维修费用为【】元人民币，超出部分由乙方承担。3.乙方提前终止合同的，应按照合同约定支付违约金。违约金的标准为【】个月租金金额。示例说明：乙方在合同履行期间提出提前终止合同，甲方同意终止合同，但乙方需支付违约金【】元人民币。4.甲方未按照合同约定提供租赁物业或未履行管理责任的，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：甲方未能按时提供租赁物业，导致乙方无法正常开展业务，甲方需支付违约金【】元人民币，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方未按照合同约定提供第三方服务或未履行合同义务的，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：甲方未能按照约定提供维修服务，导致乙方物业损坏，甲方需支付违约金【】元人民币，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年写字楼租赁合同2本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请及处理流程6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.使用及管理7.1承租人使用要求7.2出租人管理责任8.转租及分租8.1转租条件8.2分租条件9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1合同的修改及补充13.2合同的生效条件13.3合同的解除条件14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.2租赁面积：承租人租赁的面积为平方米，具体房间号及面积如下：1.2.1房间号：，面积：平方米；1.2.2房间号：，面积：平方米；1.2.3房间号：，面积：平方米；（以此类推）2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人开始使用租赁物业；2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整；3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金；3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金，用于保障承租人履行合同义务；4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在X日内退还承租人押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人应保证物业的基本设施设备正常运行，对于物业内的大修、更换及维修，由出租人负责；5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修、维护及保养，确保物业的正常使用；5.3维修申请及处理流程：当物业出现故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在X小时内派员进行检查、维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行处理。6.保险6.1承租人保险责任：承租人应自行购买保险，对租赁期间发生的财产损失、人员伤亡等承担保险责任；6.2出租人保险责任：出租人应购买物业保险，对物业本身的损失承担保险责任。8.使用及管理8.1承租人使用要求：承租人应按照物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变物业的使用性质，不得将物业用于非法用途；8.2出租人管理责任：出租人应负责物业的日常管理工作，维护物业的安全、卫生和秩序，确保物业的正常使用。9.转租及分租9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意；9.2分租条件：承租人不得将租赁物业整体或部分分租给第三方，如承租人确需分租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同；10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应向另一方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍，具体金额以租金金额为准。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供物业或未履行合同约定的维修、保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金；11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或未合理使用物业的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：如双方同意，也可以选择其他争议解决机构，例如仲裁委员会，进行争议解决。13.其他条款13.1合同的修改及补充：本合同经双方协商一致，可以书面形式修改或补充；13.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3合同的解除条件：除合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。14.签署14.1合同签署日期：年月日；14.2签署地点：市区街道的写字楼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁物业租赁、使用、管理、维修等环节相关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形：当甲乙方在租赁、使用、管理、维修等环节需要第三方提供服务时，第三方介入本合同。2.2第三方责任划分：第三方介入时，其责任范围和义务应由甲乙方与第三方具体协商确定，并在本合同中予以明确。3.第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量符合甲乙方的合理期望；3.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.第三方介入的附加条款4.2第三方服务内容：甲乙方应与第三方明确服务内容、服务期限、服务质量等；4.3第三方费用：甲乙方应与第三方协商确定服务费用，并承担相应费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方在提供服务过程中，对甲乙方承担的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等；5.2第三方责任限额确定：甲乙方与第三方在合同中明确第三方责任限额，并约定限额的确定方式；5.3第三方责任限额调整：甲乙方与第三方可协商调整责任限额，并在合同中予以明确。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定，视为违约；6.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；6.3第三方违约后果：第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权向第三方追偿。7.第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方沟通：第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈服务进展和问题；7.2第三方与甲乙方协作：甲乙方应协助第三方完成服务事项，确保租赁物业的正常使用和管理。8.第三方退出及替代8.1第三方退出：第三方在合同约定的事由发生时，有权退出合同，并按照合同约定承担相应责任；8.2第三方替代：当第三方退出时，甲乙方有权选择其他第三方替代，并按照本合同约定与替代方签订补充协议。9.第三方介入对甲乙方权益的影响9.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权益，甲乙方有权要求第三方履行合同约定；9.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违背本合同的约定，不得影响甲乙方与出租人的合同关系。10.第三方信息的披露与保密10.1第三方信息披露：甲乙方应向第三方披露与租赁物业相关的必要信息，确保第三方能够提供服务；10.2第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方无关人员。11.第三方介入的合同变更11.1合同变更情形：当甲乙方与第三方签订的补充协议导致本合同内容发生变更时，甲乙方应将变更内容通知出租人；11.2合同变更效力：未经出租人同意，甲乙方与第三方签订的补充协议对出租人不具有约束力。12.第三方介入与合同解除12.1第三方介入导致合同解除：当第三方违约导致甲乙方无法继续履行合同时，甲乙方有权解除合同；12.2合同解除后的责任：合同解除后，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并按照合同约定处理后续事项。13.第