龙山区二零二四年度中医院建设项目后期维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

龙山区二零二四年度中医院建设项目后期维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：龙山区政府1.2乙方：X建设有限公司1.3甲方简称：龙山区政府1.4乙方简称：X建设有限公司第二条项目概述2.1项目名称：龙山区二零二四年度中医院建设项目2.2项目地点：龙山区街道号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目投资：总投资万元第三条后期维护内容3.1乙方负责对项目进行为期一年的后期维护3.2维护内容包括但不仅限于：3.2.1建筑物及设施的日常检查、维修、保养3.2.2绿化景观的养护与管理3.2.3公共区域的环境卫生清洁3.2.4安全保卫工作第四条维护质量标准4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准进行后期维护4.2维护质量应满足甲方及使用方需求，确保项目正常运行第五条维护期限5.1本合同自签字盖章之日起生效，维护期限为一年第六条合同金额及支付方式6.1合同总金额为人民币万元整6.2甲方分期支付，具体支付方式及时间如下：6.2.1合同签订后七个工作日内支付合同总额的30%6.2.2维护期限过半时支付合同总额的30%6.2.3维护期限结束且乙方完成合同约定的义务后支付合同总额的40%第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成维护工作，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任7.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权暂停维护工作，并追究甲方法律责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，未经对方同意不得向第三方披露第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字盖章确认第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方第十二条法律适用及合同效力12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同自签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第十三条其他约定13.1双方认为需要在合同中约定的其他事项，可在本合同附件中补充第十四条附件14.1项目维护清单14.2支付款项明细表14.3双方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条项目概述2.2项目地点：位于龙湖区街道号。2.3项目规模：本项目占地面积共计平方米，建筑面积共计平方米。2.4项目投资：本项目的总投资额为万元。第三条后期维护内容3.1乙方须对已交付使用的本项目进行为期一年的后期维护，维护内容应包括但不限于：3.1.2对绿化景观进行养护和管理，保持其美观和整洁；3.1.3对公共区域进行环境卫生清洁，保证清洁卫生达到约定的标准；3.1.4负责项目的安全保卫工作，保障甲方及使用方的人身和财产安全。第四条维护质量标准4.1乙方应按照相关法律法规、行业标准及甲方提出的特殊要求进行后期维护，确保本项目正常运行。4.2维护质量标准应满足甲方及使用方的需求，且不得低于行业公认的合格标准。第五条维护期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，维护期限为一年。第六条合同金额及支付方式6.1本合同的总额为人民币万元整。6.2甲方应分期支付合同价款，具体支付方式及时间安排如下：6.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总额的30%；6.2.2维护期限过半时，甲方支付合同总额的30%；6.2.3维护期限结束且乙方完成合同约定的义务后，甲方支付合同总额的40%。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定完成维护工作，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。7.2如甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权暂停维护工作，并有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。本部分内容共计713字。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至项目所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。第十条合同的变更和解除10.1任何一方如欲变更或解除本合同，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。10.2双方同意，除非法律规定或本合同另有约定，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条法律适用及合同效力12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要在合同中约定的其他事项，可在本合同附件中补充。13.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1项目维护清单，详细列明乙方应完成的维护工作内容。14.2支付款项明细表，详细列明甲方应支付的款项及支付时间。14.3双方联系人及联系方式，用于在合同履行过程中的沟通和联系。本部分内容共计937字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同项目实施或与本合同直接相关的各方，包括但不限于中介方、咨询方、勘察设计方、施工方、监理方、验收方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后五个工作日内，向第三方明示本合同内容，并确保第三方了解其在本合同项下的权利和义务。2.2第三方应书面确认其在本合同项下的权利和义务，并同意受本合同的约束。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在本合同项下的义务。3.2第三方应对其在本合同项下的行为负责，并对其产生的后果承担法律责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同的约定，获得其应得的权益。4.2第三方有权要求甲乙双方履行本合同项下的义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的指示，完成本合同项下的工作。5.2第三方应确保其工作质量符合本合同的约定。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权解除本合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方责任限额7.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为其在本合同项下的收款金额。7.2第三方应对其违约行为产生的间接损失、违约金、损害赔偿金等承担责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙方的任何承诺、保证，均视为第三方对本合同的承诺、保证。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保本合同的顺利履行。9.2第三方应及时向甲乙方报告本合同项下的工作进展。第十条第三方解除合同10.1除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除本合同。10.2第三方如欲解除本合同，必须以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。第十一条第三方取代11.1如第三方未能按照本合同约定履行其义务，甲乙双方有权选择其他符合本合同要求的服务提供者取代第三方。第十二条第三方资料保密12.1第三方应对其在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的保密信息予以保密。12.2保密期限为本合同终止后五年。第十三条第三方合规13.1第三方应确保其在本合同项下的行为符合相关法律法规的要求。13.2第三方应对其行为产生的所有法律后果承担责任。第十四条第三方保险14.1第三方应为其在本合同项下的行为购买必要的保险，并确保保险的有效性。14.2保险费用由第三方承担。本部分内容共计1493字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目维护清单详细列明乙方应完成的维护工作内容，包括但不限于建筑物及设施的日常检查、维修和保养，绿化景观的养护和管理，公共区域的环境卫生清洁，安全保卫工作等。附件2：支付款项明细表详细列明甲方应支付的款项及支付时间，包括合同总额的30%、30%和40%的支付安排。附件3：双方联系人及联系方式列明甲乙双方的联系人信息，包括姓名、职务、联系电话等，用于在合同履行过程中的沟通和联系。附件4：第三方服务提供者名单列明甲乙双方同意的第三方服务提供者名单，包括第三方服务提供者的名称、地址、联系方式等信息。附件5：第三方服务提供者的工作范围和标准详细描述第三方服务提供者的工作范围和标准，包括工作内容、工作质量要求、工作时间安排等。附件6：第三方服务提供者的违约行为处理办法明确第三方服务提供者违约行为的具体处理办法，包括违约行为的认定标准、违约责任的具体承担方式等。附件7：保险单据第三方服务提供者提供的保险单据，证明其已购买必要的保险，并确保保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成维护工作。2.甲方未按照约定支付合同款项。3.第三方服务提供者未按照约定履行其义务。违约责任的具体认定标准如下：1.如乙方未按照约定完成维护工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。2.如甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权暂停维护工作，并有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。3.如第三方服务提供者未按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方完成其未履行的义务、要求第三方支付违约金等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成维护工作，甲方可以根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，如果合同总金额为100万元，乙方未能按约定完成维护工作，甲方可以解除合同，并要求乙