二手房交易2024年度垫资服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房交易2024年度垫资服务条款本合同目录一览1.服务内容1.1垫资服务范围1.1.1二手房交易资金垫付1.1.2交易过程中的相关费用垫付1.2垫资金额及支付方式1.2.1垫资金额的确定1.2.2支付方式及时间2.服务期限2.1垫资服务的起始时间2.2垫资服务的结束时间3.服务费用3.1垫资服务费用的计算3.2服务费用的支付方式及时间4.双方义务4.1卖方义务4.1.1提供真实、完整的房产信息4.1.2配合买方及垫资服务提供商完成交易过程4.2买方义务4.2.1按约定时间支付购房款项及相关费用4.2.2配合卖方及垫资服务提供商完成交易过程4.3垫资服务提供商义务4.3.1提供垫资服务4.3.2按约定时间提供资金垫付4.3.3确保交易过程的顺利进行5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3垫资服务提供商违约6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.保密条款8.1双方对合同内容保密8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项10.2合同的修改和补充11.合同的签署日期12.合同的签署地点13.合同的双方信息13.1卖方信息13.2买方信息13.3垫资服务提供商信息14.附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3垫资服务提供商营业执照复印件第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1垫资服务范围1.1.1二手房交易资金垫付1.1.2交易过程中的相关费用垫付第二条垫资金额及支付方式2.1垫资金额的确定2.1.1垫资金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2垫资金额包括但不限于房款、税费、中介费等交易过程中产生的费用。2.2支付方式及时间2.2.1垫资服务提供商应在【】年【】月【】日前，将垫资金额支付至卖方指定的账户。2.2.2买方应在收到垫资服务提供商垫付的资金后【】个工作日内，将相应款项支付给垫资服务提供商。第三条服务期限3.1垫资服务的起始时间3.1.1垫资服务的起始时间为本合同签订之日起。3.2垫资服务的结束时间3.2.1垫资服务的结束时间为卖方收到全部房款及交易相关费用后【】个工作日。第四条服务费用4.1垫资服务费用的计算4.1.1垫资服务费用按照垫资金额的【】%计算，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2服务费用的支付方式及时间4.2.1买方应在收到垫资服务提供商垫付的资金后【】个工作日内，将垫资服务费用支付给垫资服务提供商。第五条双方义务5.1卖方义务5.1.1卖方应保证所提供的房产信息真实、完整，并配合买方及垫资服务提供商完成交易过程。5.2买方义务5.2.1买方应按约定时间支付购房款项及相关费用，并配合卖方及垫资服务提供商完成交易过程。5.3垫资服务提供商义务5.3.1垫资服务提供商应提供垫资服务，并按约定时间提供资金垫付，确保交易过程的顺利进行。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿买方及垫资服务提供商的损失，并支付相应的违约金。6.2买方违约如买方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿卖方及垫资服务提供商的损失，并支付相应的违约金。6.3垫资服务提供商违约如垫资服务提供商违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿买方及卖方的损失，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容任何一方不得将本合同的内容透露给未参与本合同的第三方，以防止信息泄露可能导致的风险。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项双方可以在本合同的基础上，通过协商一致，约定其他事项，以补充和完善本合同的内容。10.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十一条合同的签署日期本合同于【】年【】月【】日在【】市（县）签署。第十二条合同的签署地点本合同于【】市（县）的【】处签署。第十三条合同的双方信息13.1卖方信息名称（姓名）：【】地址：【】法定代表人（负责人）：【】联系电话：【】13.2买方信息名称（姓名）：【】地址：【】法定代表人（负责人）：【】联系电话：【】13.3垫资服务提供商信息名称：【】地址：【】法定代表人（负责人）：【】联系电话：【】第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含甲方的房产证复印件，作为本合同的有效组成部分。14.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证复印件，作为本合同的有效组成部分。14.3垫资服务提供商营业执照复印件本合同附件中包含丙方的营业执照复印件，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项下房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、担保机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，若有必要，可邀请第三方参与本合同项下的房产交易过程。2.2甲方、乙方应在第三方介入前，与第三方就介入事项、程序、费用等达成一致，并书面通知丙方。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的事项、程序和期限，完成其职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性，并对其服务或产品的一切风险承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应为本合同项下的合作关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的任何纠纷，均应由甲方、乙方自行解决，不得影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其履行本合同项下义务而导致的甲方、乙方损失承担赔偿责任。5.2除本合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其收取的费用总额。第六条第三方介入的变更和解除6.1若有必要变更或解除第三方介入的事项，甲方、乙方应与第三方协商一致，并书面通知丙方。6.2甲方、乙方变更或解除第三方介入事项的，应确保不影响本合同的履行。第七条第三方与丙方的关系7.1第三方与丙方之间的关系，应为本合同项下的服务关系。7.2第三方应按照本合同的约定，向丙方提供服务或产品，并对其服务或产品的一切风险承担责任。第八条第三方违约8.1若第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约金、损害赔偿金等责任。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保本合同的顺利履行。9.2第三方应及时向甲方、乙方报告本合同项下事务的处理情况。第十条第三方介入的证明文件10.1第三方应向甲方、乙方提供其资格、资质等证明文件。10.2第三方提供的证明文件应真实、合法、有效。第十一条第三方信息保密11.1第三方应对本合同内容及与甲方、乙方的交易信息保密。11.2第三方未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露本合同内容及与甲方、乙方的交易信息。第十二条第三方退出12.1第三方如有合理理由需退出本合同，应提前通知甲方、乙方。12.2第三方退出本合同的，应按照本合同约定办理相关手续，确保不影响本合同的履行。第十三条第三方介入的附加条款13.1甲方、乙方与第三方可根据本合同的约定，另行签订附加条款，补充本合同的内容。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的说明14.1本合同第三方介入的条款，旨在明确第三方的权利、义务及责任。14.2本合同第三方介入的条款，不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。第十五条第三方介入的修改和补充15.1甲方、乙方与第三方可根据本合同的履行情况，对本合同第三方介入的条款进行修改和补充。15.2修改和补充应采用书面形式，经甲方、乙方、第三方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：甲方的房产证复印件，作为本合同的有效组成部分。附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容：甲乙双方的身份证复印件，作为本合同的有效组成部分。附件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件3：垫资服务提供商营业执照复印件附件内容：丙方的营业执照复印件，作为本合同的有效组成部分。附件要求：营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件4：房产评估报告附件内容：房产评估机构出具的房产评估报告，作为本合同的有效组成部分。附件要求：评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，报告内容应详尽、真实。附件5：房产交易合同附件内容：甲乙双方签订的房产交易合同，作为本合同的有效组成部分。附件要求：交易合同应明确双方的权利、义务及违约责任等内容。附件6：垫资服务协议附件内容：甲乙双方与垫资服务提供商签订的垫资服务协议，作为本合同的有效组成部分。附件要求：垫资服务协议应明确垫资金额、支付方式、服务期限等内容。附件7：支付凭证附件内容：甲乙双方支付房产款项、税费等费用的凭证，作为本合同的有效组成部分。附件要求：支付凭证应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件8：房产过户登记证明附件内容：房产过户登记机构出具的房产过户登记证明，作为本合同的有效组成部分。附件要求：过户登记证明应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付购房款项、税费等费用。责任认定：甲方应承担迟延履行违约金、赔偿乙方及丙方的损失等责任。示例说明：若甲方在合同约定的支付时间内未支付购房款项，则应按照迟延履行违约金的标准支付违约金，并赔偿乙方因迟延履行而产生的损失。违约行为：乙方未按照约定时间支付垫资服务费用。责任认定：乙方应承担迟延履行违约金、赔偿丙方的损失等责任。示例说明：若乙方在合同约定的支付时间内未支付垫资服务费用，则应按照迟延履行违约金的标准支付违约金，并赔偿丙方因迟延履行而产生的损失。违约行为：丙方未按照约定时间提供资金垫付。责任认定：丙方应承担迟延履行违约金、赔偿甲方及乙方的损失等责任。示例说明：若丙方在合同约定的垫资服务时间内未提供资金垫付，则应按照迟延履行违约金的标准支付违约金，并赔偿甲方及乙方因迟延履行而产生的损失。违约行为：第三方未按照约定事项、程序和期限完成其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方及丙方的损失。全文完。二手房交易2024年度垫资服务条款1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资服务方）第二条二手房交易概述2.1房屋基本信息2.2交易金额及支付方式第三条垫资服务内容3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利息第四条垫资还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款利息第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任第九条第三方服务及费用9.1第三方服务内容9.2第三方服务费用第十条合同的份数及保管10.1合同份数10.2合同保管第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋过户12.2税费承担12.3物业交割第十三条合同的修订及补充13.1修订条件13.2补充内容第十四条合同的完整性和单一性14.1合同完整性14.2单一性声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，即房屋的当前所有者。1.2乙方（买方）：指购买甲方出售的二手房的当事人，即房屋的购买者。1.3丙方（垫资服务方）：指为乙方提供垫资服务的当事人，即根据本合同约定为乙方提供二手房交易垫资的金融服务提供商。第二条二手房交易概述2.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号。（2）房屋面积：____平方米。（3）房屋户型：____室____厅____卫。（4）房屋所有权证号：________________。（5）房屋现状：________________。2.2交易金额及支付方式：（1）交易金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）支付方式：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第八条保密条款8.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息、房源信息以及其他双方认为需要保密的信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄密责任：如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条第三方服务及费用9.1第三方服务内容：包括但不限于房屋查验、贷款办理、税务咨询、过户手续办理等。9.2第三方服务费用：双方同意按照实际发生的服务项目支付相应的费用。第十条合同的份数及保管10.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同保管：各方应妥善保管本合同，如合同遗失或损坏，应及时通知对方并重新制作。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同引起的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋过户：甲乙双方应按照本合同约定办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。12.2税费承担：双方同意按照法律法规规定及政策要求，承担相应的税费。12.3物业交割：甲方应在本合同约定的交付日期内将物业现状交付给乙方，并办理物业交割手续。第十三条合同的修订及补充13.1修订条件：本合同在履行过程中，如需修订或补充，应经甲乙双方协商一致并书面确认。13.2补充内容：补充内容应视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性和单一性14.1合同完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，构成双方完整的权利义务关系。14.2单一性声明：本合同只涉及甲乙双方之间的权利义务关系，不涉及任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、贷款机构、评估机构、担保机构、税务顾问、律师、法院、行政机关等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或行使职权的主体。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范提供服务，确保服务内容的真实性、合法性、有效性。若第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托：甲乙双方可分别或共同委托第三方办理相关事宜，并明确第三方办理的事项和权限。2.3第三方费用：甲乙双方应按照实际发生的服务项目支付第三方费用，费用标准由双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不超过甲方支付给第三方的费用总额。3.2损失计算：损失计算应以实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失、利息、律师费、诉讼费等。3.3责任限额调整：甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但调整后的限额不得低于法律法规及行业规范规定的最低限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应遵循甲方意愿和本合同约定，确保甲方权益不受损害。4.2第三方与乙方：第三方提供服务时，应遵循乙方意愿和本合同约定，确保乙方权益不受损害。4.3第三方与丙方：第三方提供服务时，应遵循丙方意愿和本合同约定，确保丙方权益不受损害。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务或未履行完毕委托事项，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。5.3违约纠纷解决：如第三方违约导致纠纷，甲乙双方可协商解决，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。6.2第三方合同变更：如甲乙双方需变更第三方合同，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.3第三方合同解除：如甲乙双方需解除第三方合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方应按照甲乙双方的要求，如实提供相关服务信息和个人资料。7.2信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。7.3信息保密：第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第八条第三方合规性要求8.1第三方合规性：第三方应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，不得违法违规提供服务。8.2第三方资质审查：甲乙双方有权对第三方的资质、信誉、业务能力进行审查，并要求第三方提供相关证明文件。8.3第三方业务监督：甲乙双方应对第三方的业务行为进行监督，确保第三方按照本合同约定提供服务。第九条甲方、乙方对第三方的权益保障9.1甲方权益保障：甲方有权要求第三方按照本合同约定提供服务，并保障甲方的合法权益。9.2乙方权益保障：乙方有权要求第三方按照本合同约定提供服务，并保障乙方的合法权益。9.3权益保障措施：甲乙双方应采取必要措施，确保第三方向甲方、乙方提供优质、高效的服务。第十条合同的适用范围及效力10.1适用范围：本附加条款适用于本合同涉及的所有第三方介入情形。10.2效力：本附加条款与本合同具有同等法律效力，是本合同的有效组成部分。第十一条合同的修订及补充11.1修订条件：本附加条款在履行过程中，如需修订或补充，应经甲乙双方协商一致并书面确认。11.2补充内容：补充内容应视为本附加条款的有效组成部分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：房屋所有权证复印件附件3：房屋土地使用权证复印件附件4：房屋现状照片附件5：交易金额支付凭证附件6：第三方服务合同附件7：垫资服务协议附件8：贷款申请表附件9：评估报告复印件附件10：担保合同复印件附件11：税务咨询协议附件12：过户手续办理委托书附件13：物业交割单附件14：房屋钥匙交付确认书附件的详细要求和说明：1.房屋买卖合同：为本合同的核心文件，详细记录房屋的买卖双方、房屋基本信息、交易金额、付款方式等。2.房屋所有权证复印件：证明房屋的所有权归属，复印件需与原件核对无误。3.房屋土地使用权证复印件：证明房屋土地使用权的归属，复印件需与原件核对无误。4.房屋现状照片：记录房屋的现状，包括内部装修、家具摆放等，以便日后交房时核对。5.交易金额支付凭证：证明交易金额的支付情况，如银行转账凭证、现金支付记录等。6.第三方服务合同：包括中介服务合同、贷款服务合同、评估服务合同等，详细记录第三方服务的条款和费用。7.垫资服务协议：详细记录垫资的金额、期限、利息等，以及垫资的还款方式和期限。8.贷款申请表：乙方申请贷款的表格，需填写个人信息、贷款金额、还款方式等。9.评估报告复印件：房屋评估价值的报告，复印件需与原件核对无误。10.担保合同复印件：如涉及担保，提供担保合同的复印件，需与原件核对无误。11.税务咨询协议：详细记录税务咨询的服务内容、费用和责任。12.过户手续办理委托书：甲乙双方委托第三方办理房屋过户手续的书面文件。13.物业交割单：记录物业的交割情况，包括水、电、煤气等各项费用的结算。14.房屋钥匙交付确认书：确认甲方已将房屋钥匙交付给乙方，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付交易金额，或支付的金额不足。3.丙方未按照约定时间提供垫资服务，或提供的垫资服务不符合约定。4.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合行业规范和本合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据甲方、乙方因违约所造成的实际损失，计算赔偿金额。3.利息：如涉及垫资，按照约定的利率计算垫资期间的利息。4.费用承担：如因违约导致第三方服务费用增加，由违约方承担。示例说明：1.甲方未按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方因此产生临时住宿费用，甲方需承担这笔费用。2.乙方未按照约定时间支付交易金额，导致房屋交易，甲方因此遭受房价下跌损失，乙方需赔偿甲方损失。3.丙方未按照约定时间提供垫资服务，导致乙方无法及时获得资金，乙方因此产生紧急借款费用，丙方需承担这笔费用。4.第三方未按照约定提供服务，导致房屋过户手续延迟，甲方、乙方因此产生额外的时间成本和精力损失，第三方需赔偿甲方、乙方损失。全文完。二手房交易2024年度垫资服务条款2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资服务方）2.二手房交易概述2.1房屋基本信息2.2交易金额及支付方式3.垫资服务内容3.1垫资服务范围3.2垫资额度及期限3.3垫资利息4.垫资服务流程4.1甲方、乙方与丙方签订垫资服务协议4.2甲方、乙方按照约定完成房屋交易手续4.3丙方根据交易进度提供垫资服务5.垫资还款及风险责任5.1垫资还款方式5.2垫资还款期限5.3甲方、乙方逾期还款的责任5.4丙方垫资风险的承担6.合同的履行与变更6.1合同的履行期限6.2合同的变更条件及程序7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的情形8.违约责任及争议解决8.1甲方、乙方违约责任8.2丙方违约责任8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的泄露责任10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的修订及补充12.合同的签署、生效及解除12.1合同签署时间及地点12.2合同生效时间12.3合同解除时间及方式13.附件13.1房屋所有权证13.2交易双方身份证明13.3垫资服务协议及相关文件14.签署页14.1甲方（卖方）签署页14.2乙方（买方）签署页14.3丙方（垫资服务方）签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条二手房交易概述2.1房屋基本信息甲方所售房屋位于【房屋地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。房屋具体情况如下：【房屋具体信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、建筑年代等】2.2交易金额及支付方式双方确认的交易总金额为人民币【交易金额】（大写：【交易金额】元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付上述交易金额。第三条垫资服务内容3.1垫资服务范围丙方同意为乙方提供二手房交易垫资服务，垫资服务范围包括交易过程中所需的全部费用，包括但不限于房屋交易税费、中介费等。3.2垫资额度及期限丙方同意向乙方提供最高垫资额度为人民币【垫资额度】（大写：【垫资额度】元整），垫资期限自垫资之日起至乙方支付完交易金额之日止。3.3垫资利息乙方同意按照约定的利率支付垫资利息，利率为【垫资利率】%（年化利率），垫资利息计算至乙方支付完交易金额之日止。第四条垫资服务流程4.1甲方、乙方与丙方签订垫资服务协议甲乙双方与丙方签订本合同，明确各方权利义务。4.2甲方、乙方按照约定完成房屋交易手续甲方、乙方应按照本合同约定的时间和方式完成房屋交易手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。4.3丙方根据交易进度提供垫资服务丙方根据甲乙双方完成交易手续的进度，提供相应的垫资服务。第五条垫资还款及风险责任5.1垫资还款方式乙方同意按照本合同约定的还款方式和期限，向丙方偿还垫资及垫资利息。5.2垫资还款期限乙方应在本合同约定的垫资期限内，向丙方偿还垫资及垫资利息。5.3甲方、乙方逾期还款的责任甲方、乙方如逾期还款，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款之日止。5.4丙方垫资风险的承担丙方同意在乙方逾期还款的情况下，按照本合同约定的方式承担垫资风险。第六条合同的履行与变更6.1合同的履行期限各方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。6.2合同的变更条件及程序本合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。7.2合同终止的情形本合同在甲乙双方完成房屋交易手续、丙方收回全部垫资及垫资利息后自动终止。第八条违约责任及争议解决8.1甲方、乙方违约责任甲方、乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【违约金比例】%。8.2丙方违约责任丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为垫资金额的【违约金比例】%。8.3争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同相关的商业秘密、个人隐私等。9.2保密信息的泄露责任任何一方泄露保密信息，应承担泄露方应承担的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【违约金比例】%。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修订及补充本合同的修订和补充应由各方协商一致，并以书面形式签订。修订和补充协议为本合同的有效组成部分。第十二条合同的签署、生效及解除12.1合同签署时间及地点本合同于【签署时间】在【签署地点】签署。12.2合同生效时间本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除时间及方式本合同解除的时间和方式依照本合同第七条约定执行。第十三条附件13.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证，乙方应向甲方出示相关身份证明。13.2交易双方身份证明交易双方应向丙方出示身份证明，以证实其身份的真实性和合法性。13.3垫资服务协议及相关文件丙方应向乙方提供垫资服务协议及相关文件，以证实垫资服务的合法性和有效性。第十四条签署页14.1甲方（卖方）签署页【甲方签名】甲方授权代表：【甲方授权代表签名】14.2乙方（买方）签署页【乙方签名】乙方授权代表：【乙方授权代表签名】14.3丙方（垫资服务方）签署页【丙方盖章】丙方授权代表：【丙方授权代表签名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与本合同的履行过程。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、拍卖方、贷款银行、担保公司等。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方应按照本合同的约定，协助甲方、乙方、丙方完成合同的履行。2.2第三方介入的责任第三方应为本合同的履行提供必要的协助，并对其提供的协助承担责任。第三条第三方介入的报酬及支付3.1第三方报酬甲方、乙方应按照本合同的约定，向第三方支付报酬。3.2第三方报酬的支付方式甲方、乙方应按照第三方提供的服务进度，向第三方支付报酬。第四条第三方介入的合同变更及解除4.1第三方合同变更如第三方提出变更本合同的履行方式、报酬等事项，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方合同解除如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方均有权解除与第三方的合同。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额为本合同约定的交易金额的【责任限额比例】%。5.2第三方超过责任限额的责任第三方如超过本合同约定的责任限额，应承担超额部分的责任。第六条第三方与甲方、乙方、丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方为合同关系，各方应按照本合同约定履行义务。6.2第三方与甲方、乙方、丙方的权利划分第三方行使权利、承担义务时，应尊重甲方、乙方、丙方的合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式本合同履行过程中如发生第三方介入的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向