建筑清洁合同范本

建筑清洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______建筑有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话_______-_______-_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______清洁服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话_______-_______-_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、建设、销售、物业管理等业务的公司，拥有丰富的建筑项目资源；乙方则是一家具备专业清洁服务资质，拥有丰富的建筑清洁服务经验的企业。为保障甲方建筑项目的清洁卫生，提升甲方企业形象，甲方特委托乙方为其提供建筑清洁服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为保障其建筑项目的清洁卫生，提高项目品质，决定引入专业清洁服务团队进行清洁维护。

2.乙方具备专业的清洁服务技术、设备与人员，具备为甲方提供优质清洁服务的能力。

3.双方对彼此的资质、实力、信誉等方面进行了充分了解，确认具备合作的前提条件。

二、合同定义

1.本合同所述的建筑清洁服务，是指乙方按照甲方的要求，对甲方建筑项目进行定期或不定期的清洁、保养、消毒等工作。

2.本合同所述的清洁服务范围包括但不限于甲方建筑项目的室内公共区域、室外公共区域、地下室、楼梯间、电梯间、玻璃幕墙、卫生间等。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的清洁服务；

（2）甲方应提供清洁服务所需的场地、水、电等基础设施；

（3）甲方应按时支付乙方清洁服务费用；

（4）甲方有权对乙方的清洁服务进行监督、检查，并对乙方的不合格服务提出整改要求。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取清洁服务费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业的清洁服务；

（3）乙方应确保清洁服务人员具备相应的职业素养和技能；

（4）乙方应定期对清洁服务人员进行培训、考核；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

四、价格与支付条件

1.双方根据清洁服务范围、服务频次、服务难度等因素，协商确定清洁服务费用为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

2.甲方应在每月最后一个工作日前，将当月清洁服务费用支付给乙方。

3.支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后_______个工作日内开具等额发票给甲方。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付清洁服务费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定提供清洁服务的，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______建筑有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______清洁服务有限公司

签署日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方建筑项目在清洁卫生方面达到优良标准，提升甲方建筑的整体形象，为甲方营造一个干净、舒适的环境。具体内容包括：

1.室内公共区域、室外公共区域、地下室、楼梯间、电梯间、玻璃幕墙、卫生间等部位的定期清洁、保养及消毒；

2.对甲方建筑项目进行不定期的专项清洁服务，如石材养护、高空作业等；

3.提供专业的清洁设备、工具及消耗品，确保清洁服务的质量。

第二条定义

1.建筑清洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方建筑项目进行定期或不定期的清洁、保养、消毒等工作。

2.清洁服务范围：包括但不限于室内公共区域、室外公共区域、地下室、楼梯间、电梯间、玻璃幕墙、卫生间等。

3.专项清洁服务：指根据甲方需求，乙方提供的石材养护、高空作业等非定期性清洁服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的清洁服务；

（2）甲方应确保乙方在履行清洁服务过程中，所需的水、电、场地等基础设施的正常使用；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付乙方清洁服务费用；

（4）甲方有权对乙方的清洁服务进行监督、检查，对乙方的不合格服务提出整改要求；

（5）甲方应配合乙方进行清洁服务工作的开展，为乙方提供必要的工作条件；

（6）甲方在合同期内不得擅自将清洁服务转包给第三方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取清洁服务费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业的清洁服务，确保清洁服务质量达到约定标准；

（3）乙方应确保清洁服务人员具备相应的职业素养和技能，定期对清洁服务人员进行培训、考核；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应照价赔偿；

（5）乙方在清洁服务过程中，应采取必要的安全措施，确保清洁服务人员的人身安全；

（6）乙方在合同期内，不得擅自将清洁服务转包给第三方；

（7）乙方应遵守甲方的相关规定，维护甲方的形象和利益。

第四条价格与支付条件

1.双方根据清洁服务的范围、频次、难度等因素，协商确定清洁服务费用为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

2.支付方式为银行转账，甲方应在每月最后一个工作日前，将当月清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方在收到甲方支付的费用后_______个工作日内，向甲方开具等额的正规发票。

4.若甲方逾期支付清洁服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应保证在合同约定的服务期限内，按照约定的服务频次和质量完成清洁服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付清洁服务费用的，应自逾期之日起，按逾期支付金额的_______%向乙方支付滞纳金；

（2）甲方未按约定提供清洁服务所需的工作条件，导致乙方无法按时完成清洁服务的，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同规定，擅自将清洁服务转包给第三方的，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定提供清洁服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并按未提供服务部分支付金额的_______%向甲方支付违约金；

（2）乙方提供的服务不符合约定质量标准，经甲方提出整改要求后仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金；

（3）乙方在服务过程中造成甲方财产损坏或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方擅自将清洁服务转包给第三方的，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权向违约方追偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力采取适当措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方在此范围内的履行义务将予以免除，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对双方的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行达_______个月以上。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合