房屋租赁合同模板电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同模板电子版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约后果8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同电子版13.签字盖章页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作居住用途，不得用于其他目的2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后日内退还剩余押金给承租人5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责保障房屋的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与完好6.房屋变更6.1出租人变更：如出租人需变更房屋所有权、使用性质等，应提前日通知承租人，并与承租人协商解决可能产生的影响6.2承租人变更：承租人不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，如确需变更承租人，应提前日通知出租人，并经出租人同意后办理相关手续7.提前解约7.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应向对方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍7.2解约通知期限：如双方同意提前解约，应提前日书面通知对方7.3解约后果：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿8.违约责任8.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失8.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼10.法律适用及管辖10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2管辖法院：本合同发生的任何争议，双方均同意由北京市朝阳区人民法院管辖11.其他约定11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的一切责任11.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响邻居安宁，如造成损失，承租人应承担相应责任11.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并承担因保险事故导致的损失12.附件12.2租赁合同电子版：本合同的电子版文件，作为合同的电子备份13.签字盖章页13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3见证人签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行或与合同有关的事务16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同的事务时，若出现违约或过失行为，由第三方自行承担相应的法律责任，甲乙方不承担连带责任16.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行相应的合同义务，确保合同的顺利履行17.第三方权益17.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等权益17.2第三方权益变更：如第三方需变更其权益，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意后办理相关手续18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失18.2第三方解约：如第三方要求解除合同，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意后办理相关手续19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同的事务时，不代表其成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系19.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方介入本合同的事务时，其责任由第三方自行承担，甲乙方的责任不受影响20.第三方介入的告知义务20.1甲乙方义务：甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入的事务可能影响合同的履行，应及时告知对方20.2第三方义务：第三方在介入本合同的事务时，应向甲乙方披露其与合同相关的权益、义务和责任21.第三方介入的变更与解除21.1第三方变更：如第三方需变更其介入的事务，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意后办理相关手续21.2第三方解除：如第三方要求解除其介入的事务，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意后办理相关手续22.第三方介入的违约金22.1第三方违约金：如第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决：如第三方介入的事务引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼24.第三方介入的附加条款24.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息或单位信息，并保证其介入的事务不违反相关法律法规24.2第三方合规性：第三方应保证其介入的事务符合国家法律法规、行业规定和社会公共利益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、俯视图等各个角度的照片，以及房屋内部布局、设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同电子版详细要求：合同的电子版本，应与纸质版合同内容完全一致。电子版本可用于备份和便捷查阅。附件3：房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、照明设备等。附件4：房屋钥匙交接记录详细要求：记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字确认的信息。附件5：押金收据详细要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的收据，作为押金支付的凭证。附件6：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付时间、支付方式等信息，以便核查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人擅自将房屋转租、转让或转借给他人。4.出租人未按约定维护与保养房屋，导致房屋及附属设施损坏。5.承租人未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。6.双方未按约定提前解约或未履行解约程序。违约责任认定标