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文档简介
施工居间合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX建设工程有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY咨询管理有限公司(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事建筑工程施工的企业,拥有丰富的施工经验和业绩;乙方是一家专业的居间咨询服务公司,拥有广泛的信息资源、专业的服务团队和良好的市场信誉。为了充分发挥双方优势,实现互利共赢,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供施工居间服务事宜,达成如下合同:
一、甲方委托乙方为其提供施工项目的居间服务,乙方应在合同有效期内,根据甲方的要求和提供的条件,积极寻找合适的施工项目,并协助甲方与项目业主达成施工合同。
二、甲方同意支付给乙方相应的居间服务费,具体金额和支付方式详见本合同第四条。
三、双方确认,在合同履行过程中,应严格遵守国家相关法律法规,确保合同目的合法、合规。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供施工项目的居间服务,以便甲方能够顺利承接合适的施工项目。具体内容包括:
1.乙方负责收集、整理与甲方施工领域相关的项目信息,为甲方提供项目推荐服务;
2.乙方协助甲方参与项目招投标活动,提供相关咨询和辅导;
3.乙方协助甲方与项目业主进行商务洽谈,争取达成施工合同;
4.乙方在合同有效期内,为甲方提供与施工项目有关的各项服务。
第二条定义
1.居间服务:指甲方委托乙方为其提供施工项目信息、推荐、协助洽谈等服务;
2.施工项目:指甲方负责施工的建筑工程项目;
3.项目业主:指拥有施工项目所有权或使用权,并与甲方签订施工合同的法人或自然人。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务,并支付相应服务费用;
2.甲方应向乙方提供与施工项目相关的资质证明、业绩资料等信息,以便乙方更好地开展居间服务;
3.甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方居间服务费;
4.甲方应积极配合乙方参与项目招投标、商务洽谈等活动;
5.甲方在合同履行过程中,如遇到问题,应与乙方及时沟通,共同解决。
二、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的居间服务费;
2.乙方应在合同有效期内,积极为甲方寻找合适的施工项目,并及时向甲方提供项目信息;
3.乙方应协助甲方参与项目招投标活动,提供相关咨询和辅导;
4.乙方应协助甲方与项目业主进行商务洽谈,争取达成施工合同;
5.乙方应在合同履行过程中,严格遵守国家法律法规,确保合同目的合法合规;
6.乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方;
7.乙方在合同履行过程中,如遇到问题,应与甲方及时沟通,共同解决。
第四条价格与支付条件
1.乙方为甲方提供居间服务的费用为施工项目合同金额的__%,具体金额根据实际项目合同金额计算。
2.甲方应在与项目业主达成施工合同后__个工作日内,向乙方支付居间服务费。
3.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付居间服务费,乙方收款账户信息如下:
账户名称:YY咨询管理有限公司
账号:1234567890
开户行:XX银行XX分行
4.若甲方未按约定时间支付居间服务费,乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金,计算方式为:迟延支付金额×日利率0.05%×迟延天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__年,自合同生效之日起计算。
2.乙方应在合同有效期内为甲方提供居间服务,并确保在合同到期前完成服务事项。
3.如遇特殊情况,双方可协商一致延长合同期限,具体延长期限应在合同到期前书面确认。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付居间服务费的,应承担迟延履行违约金,并乙方有权暂停提供居间服务,直至甲方支付完毕。
2.甲方在合同履行过程中,如故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,导致乙方损失或合同无法履行的,甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方在合同履行过程中,如违反国家法律法规,导致合同目的无法实现或产生其他严重后果的,应承担相应法律责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定提供居间服务,或提供的服务不符合合同约定的,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费,并承担相应的违约责任。
2.乙方在合同履行过程中,如泄露甲方的商业秘密,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在合同履行过程中,如违反国家法律法规,导致合同目的无法实现或产生其他严重后果的,应承担相应法律责任。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响,决定是否暂停或终止合同的履行。
3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,如因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同,可免除其违约责任,但应尽合理努力减轻损失。
4.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同目的无法实现,双方可协商解除合同。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
2.若调解不成,双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
4.争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担;若双方部分胜诉,由法院判定各自承担相应费用。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化,应提前五个工作日通知对方。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须双方书面同意,并作为合同的组成部分具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,任何一方均有权书面通知对方终止本合同:
a.合同履行完毕;
b.双方协商一致终止;
c.不可抗力事件导致合同无法履行;
d.对方严重违约,无法实现合同目的。
4.合同终止后,双方应按照合同约定履行各自的权利义务,互不追究。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件为
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