2024年度店面租赁合同：租赁合同的租金调整与支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁合同的租金调整与支付协议本合同目录一览1.店面租赁概述1.1租赁店面基本情况1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金调整条款2.1租金计算方法2.2租金调整机制2.3租金调整周期2.4租金调整的起始时间3.租金支付协议3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付周期3.4滞纳金计算与支付3.5提前支付与延迟支付的处理4.租赁合同的租金调整与支付流程4.1租金调整的申请与审批4.2租金支付的记录与确认4.3租金调整与支付的争议解决5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理6.违约责任与争议解决6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担6.3争议解决的途径与方法7.合同的生效、解除与终止7.1合同生效的条件7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止的条件与程序8.其他条款8.1租赁店面的使用与管理8.2租赁店面的维修与保养8.3租赁店面的保险事宜9.合同的附录与附件9.1店面租赁合同附件9.2租金支付凭证附件9.3其他相关文件附件10.双方签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.合同的签订日期与地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同的备案与登记12.1合同备案的部门与程序12.2合同登记的部门与程序13.合同的languageversion13.1中文版本13.2英文版本（如有）14.合同的补充条款14.1补充条款的制定与生效14.2补充条款与合同的冲突解决第一部分：合同如下：第一条店面租赁概述1.1租赁店面基本情况本合同项下租赁店面位于____________（地址），店面面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金调整条款2.1租金计算方法租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情及出租方的合理利润进行调整。2.3租金调整周期租金调整周期为一年。2.4租金调整的起始时间租金调整的起始时间为租赁期满后的第一个月。第三条租金支付协议3.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________3.2租金支付时间租金支付时间为每月__日前。3.3租金支付周期租金支付周期为一个月。3.4滞纳金计算与支付逾期支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__%。3.5提前支付与延迟支付的处理提前支付租金的，出租方应予以接受；延迟支付租金的，承租方应支付滞纳金。第四条租赁合同的租金调整与支付流程4.1租金调整的申请与审批出租方如需调整租金，应提前__个月向承租方发出租金调整通知。4.2租金支付的记录与确认承租方应在支付租金后，向出租方提供支付凭证，以确认租金支付情况。4.3租金调整与支付的争议解决如双方在租金调整与支付过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件与程序合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他终止条件。5.3合同终止后的相关处理合同终止后，承租方应按照本合同约定将店面恢复原状，并支付合同终止后的租金及违约金（如有）。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未经出租方同意擅自转租、违反合同约定的使用目的等。6.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决的途径与方法如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条租赁店面的使用与管理8.1承租方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。8.2承租方应遵守店面的管理制度，维护店面的正常经营秩序。8.3承租方在租赁期间应负责店面的安全、防火、防盗等工作，确保店面安全。第九条租赁店面的维修与保养9.1出租方应保证店面的基本设施完好，如有损坏，出租方应及时修复。9.2承租方应合理使用店面设施，不得故意损坏。9.3租赁期间，店面的日常维修和保养由承租方负责。第十条租赁店面的保险事宜10.1承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁店面办理相关保险。10.2保险费用由承租方承担。10.3保险合同中的受益人应为出租方。第十一条合同的生效、解除与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.3合同终止后，承租方应按照本合同约定将店面恢复原状，并支付合同终止后的租金及违约金（如有）。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。12.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。第十三条合同的备案与登记13.1合同备案的部门为合同签订地的工商行政管理部门。13.2合同登记的部门为合同签订地的房产管理部门。第十四条合同的languageversion14.1本合同的中文版本为唯一有效版本。14.2如双方另有约定的，可签订英文版本或其他语言版本，但中文版本为准。第十五条合同的补充条款15.1补充条款的制定与生效本合同签订后，双方可就合同履行过程中的未尽事宜签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。15.2补充条款与合同的冲突解决如补充条款与合同发生冲突，以补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或协助履行合同的情形。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方服务的引入甲乙方同意，在必要时可以引入第三方服务，以协助完成租赁合同的履行。第三方服务的引入应提前通知对方，并经对方同意。2.2第三方服务的范围与内容第三方服务的范围与内容应明确记载在合同补充条款中，包括但不限于维修保养、保险、中介服务等。2.3第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙方承担，具体费用应在补充条款中约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其服务范围内对甲乙方的责任限定，以第三方在其服务合同中承诺的责任限额为准。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定，并通知甲乙方。如第三方未在服务合同中约定责任限额，甲乙方有权要求第三方承担与其过错相应的责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入合同履行过程中，应视为甲乙方之间的合作方，其行为由甲乙方共同监督和管理。4.2第三方与中介方如合同中涉及中介方，中介方应承担其代理范围内的责任。中介方未履行职责的，由第三方承担相应责任。4.3第三方与维修保养服务方、保险提供商等维修保养服务方、保险提供商等第三方在提供服务过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量。如违反约定，应承担相应责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的程序甲乙方在引入第三方服务时，应提前通知对方，并在补充条款中明确第三方服务的范围、内容、费用等。5.2第三方服务的变更与终止如甲乙方需变更或终止第三方服务，应提前通知对方，并在补充条款中明确变更或终止的条件、程序等。5.3第三方服务的监督与管理甲乙方应共同对第三方服务进行监督和管理，确保第三方服务符合合同约定。6.第三方责任纠纷的解决如甲乙方与第三方发生责任纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方责任纠纷的举证责任甲乙方应承担证明第三方服务存在问题的举证责任。如甲乙方无法提供有效证据，应承担相应责任。8.第三方责任纠纷的赔偿范围第三方责任纠纷的赔偿范围应限于甲乙方的实际损失。如第三方服务合同中有约定，从其约定。9.第三方责任纠纷的处理程序（1）甲乙方应及时通知对方纠纷情况；（2）甲乙方应共同协商解决纠纷；（3）如协商不成，甲乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包含租赁店面的具体位置、面积、设施等基本情况，以及租赁期限、租金等核心条款的详细说明。附件二：租金支付凭证附件详细要求和说明：本附件应包含租金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明租金支付的情况。附件三：租赁合同的租金调整与支付流程附件详细要求和说明：本附件应详细描述租金调整的申请、审批流程，以及租金支付的时间、周期等。附件四：店面使用与管理规定附件详细要求和说明：本附件应包含租赁店面的使用与管理的具体规定，如经营范围、安全管理、卫生管理等。附件五：店面维修与保养服务合同附件详细要求和说明：本附件应包含店面维修与保养的服务内容、费用、周期等详细说明。附件六：店面保险合同附件详细要求和说明：本附件应包含店面保险的基本情况，如保险条款、保险金额、受益人等。附件七：第三方服务合同附件（如中介服务、维修保养、保险等）详细要求和说明：本附件应包含第三方的服务内容、费用、责任限额等详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金示例说明：如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。2.擅自改变店面用途示例说明：如承租方未经出租方同意，擅自改变店面原有用途，则构成违约。3.未按约定进行维修保养示例说明：如承租方未按照合同约定进行店面的维修保养，导致店面设施损坏，则构成违约。4.未按约定使用店面示例说明：如承租方未按照合同约定的经营范围使用店面，导致店面经营状况恶化，则构成违约。5.提前解除合同示例说明：如承租方在租赁期限未满时，单方面解除合同，则构成违约。6.未按约定支付违约金示例说明：如承租方未能按照合同约定支付违约金，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算示例说明：如合同中约定违约金为逾期租金的__%，则按照该比例计算违约金。2.赔偿范围示例说明：如合同中约定违约赔偿范围为甲乙方的实际损失，则违约责任的赔偿范围限于甲乙方的实际损失。3.违约行为处理程序示例说明：如合同中约定违约行为处理程序为甲乙方协商解决，如协商不成则向法院提起诉讼，则按照该程序处理。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁合同的租金调整与支付协议1本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期2.租金标准及租金支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付日期及时间3.租金调整机制3.1租金调整因素3.2租金调整周期3.3租金调整幅度4.租金支付的特殊情况4.1店面维修保养期间租金支付4.2店面因不可抗力因素导致无法经营期间的租金支付4.3租赁合同提前解除或终止时的租金支付处理5.租金支付的违约责任5.1租金支付迟延的违约金计算5.2租金支付拖欠超过规定期限的处理5.3租金支付违约与店面使用权丧失6.店面使用及管理规范6.1店面的使用目的及范围6.2店面的维护与管理责任6.3店面的经营活动规范7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更与解除的相关费用处理8.租赁合同的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的相关费用承担9.租赁合同的违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担9.3违约行为的补救措施10.租赁合同的解除及终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及程序10.3合同解除及终止后的相关处理11.租赁合同的附则11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同的未尽事宜12.租赁合同的附件12.1店面平面图12.2租赁店面现状描述12.3其他相关附件13.租赁合同双方签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.租赁合同的附加条款14.1特殊情况的处理14.2合同的补充协议14.3其他需要约定的内容第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积甲方同意将位于【店面具体地址】的店面，面积为【店面实际面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。第二条租金标准及租金支付方式2.1租金标准本合同租赁店面月租金为人民币【租金金额】元整。2.2租金支付方式乙方同意通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。2.3租金支付日期及时间乙方应于每月【租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租金调整机制3.1租金调整因素租金调整依据市场行情及甲方实际经营成本的变动，由双方另行协商确定。3.2租金调整周期租金调整周期为【调整周期】年。3.3租金调整幅度租金调整幅度由双方根据市场行情及经营成本的实际变动情况，另行协商确定。第四条租金支付的特殊情况4.1店面维修保养期间租金支付如店面因维修保养需暂时关闭，甲方应减免乙方相应期间的租金，具体减免金额由双方协商确定。4.2店面因不可抗力因素导致无法经营期间的租金支付如店面因不可抗力因素导致无法经营，甲方应减免乙方相应期间的租金，具体减免金额由双方协商确定。4.3租赁合同提前解除或终止时的租金支付处理如合同提前解除或终止，乙方应按照合同约定的租金支付标准，向甲方支付至合同解除或终止之日的租金。第五条租金支付的违约责任5.1租金支付迟延的违约金计算乙方如迟延支付租金，应向甲方支付迟延违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×迟延天数×【违约金利率】。5.2租金支付拖欠超过规定期限的处理乙方如拖欠租金超过【拖欠期限】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3租金支付违约与店面使用权丧失乙方如发生租金支付违约行为，甲方有权暂停乙方在店面的使用权，直至乙方支付完毕应付款项。第六条店面使用及管理规范6.1店面的使用目的及范围乙方只能将店面用于【经营范围】，不得从事任何违法经营活动。6.2店面的维护与管理责任乙方应负责店面的日常维护与管理，确保店面的安全与卫生。6.3店面的经营活动规范乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得损害社会公共利益。第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件及程序1)双方同意解除合同；2)一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的相关费用处理合同变更或解除导致的费用，由双方按照实际情况承担。第九条租赁合同的争议解决9.1争议解决的方式双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起【时效期限】内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。9.3争议解决的相关费用承担因争议解决产生的费用，由败诉方承担；双方都有过错的，由双方分担。第十条租赁合同的违约责任10.1违约行为的认定一方违反合同的任何条款，均视为违约。10.2违约责任的具体承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约行为的补救措施守约方有权采取必要的补救措施，以减少损失，违约方应承担由此产生的费用。第十一条租赁合同的解除及终止11.1合同解除的条件及程序如合同提前解除，双方应按照合同约定办理相关手续。11.2合同终止的条件及程序合同终止条件如下：1)租赁期限届满；2)双方同意终止合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同解除及终止后的相关处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店面，并支付相关费用。第十二条租赁合同的附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的期限本合同期限为【合同期限】年。12.3合同的未尽事宜如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条租赁合同双方签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方（盖章）：_______________授权代表（签字）：_____________13.2承租方签字盖章乙方（盖章）：_______________授权代表（签字）：_____________第十四条租赁合同的附加条款14.1特殊情况的处理如遇特殊情况，双方可协商处理。14.2合同的补充协议如有需要，双方可签订补充协议。14.3其他需要约定的内容其他需要约定的内容，双方可另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与租赁店面租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围1)中介服务费用及相关事宜；2)店面维修保养及维修费用；3)店面物业管理及相关费用；4)其他与租赁店面租赁业务相关的第三方服务。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲方作为出租方，负责与第三方进行沟通协调，确保租赁业务的顺利进行。2.2乙方作为承租方，应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保租赁业务的顺利进行。2.3甲方和乙方应共同参与第三方的选择，并签订相关的服务协议。第三条第三方服务的费用及支付3.1第三方服务的费用第三方服务的费用包括但不限于中介服务费、维修保养费、物业管理费等，具体费用由甲方和乙方协商确定。3.2第三方服务的支付乙方应按照甲方和乙方协商确定的费用，向第三方支付相关费用。3.3第三方服务费用的报销乙方支付的第三方服务费用，需提供相关发票或收据，由甲方按照约定进行报销。第四条第三方介入的责任及限额4.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，提供合格的服务，并承担相应的责任。4.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方在其职责范围内的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方变更5.2第三方解除如甲方和乙方协商一致，可解除与第三方的服务协议。5.3第三方变更或解除的通知甲方和乙方应提前【通知期限】书面通知对方，并说明变更或解除的原因。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方违反服务协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应共同协商处理第三方违约事宜，并追究第三方的违约责任。第七条第三方介入与合同其他条款的关系7.1第三方介入的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同中的其他条款如与第三方服务协议有冲突，以第三方服务协议为准。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效甲乙双方应在争议发生之日起【时效期限】内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。8.3争议解决费用承担因争议解决产生的费用，由败诉方承担；双方都有过错的，由双方分担。第九条甲乙双方与第三方的权利义务划分9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照第三方服务协议的约定划分。9.2甲乙双方应履行第三方服务协议中约定的义务，并承担相应的责任。第十条第三方介入的附加条款10.1特殊情况的处理如遇特殊情况，甲乙双方应与第三方共同协商处理。10.2补充协议甲乙双方与第三方可根据实际情况，签订补充协议。10.3其他需要约定的内容其他需要约定的内容，甲乙双方与第三方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细描述店面的具体位置、面积、布局等信息。附件2：租赁店面现状描述详细描述店面的现状，包括设施、设备、装修情况等。附件3：中介服务协议如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、支付方式等。附件4：维修保养服务协议如涉及店面维修保养服务，应提供维修保养服务协议，明确维修保养的范围、费用、支付方式等。附件5：物业管理协议如涉及物业管理服务，应提供物业管理协议，明确物业管理的范围、费用、支付方式等。附件6：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务的费用项目、费用标准、费用支付方式等。附件7：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件8：违约行为记录记录双方违约的行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1)租金支付迟延或拖欠；2)未经甲方同意，乙方将店面转租给第三方；3)乙方使用店面进行违法经营活动；4)甲方未能按照约定提供店面；5)甲方未能按照约定提供第三方服务；6)第三方未能按照服务协议提供服务。违约责任认定标准：1)租金支付迟延或拖欠的处理：按照合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。2)转租行为的处理：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3)违法经营活动的处理：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4)未能提供店面的处理：甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金。5)未能提供第三方服务的处理：甲方应按照服务协议的约定，向乙方支付违约金。6)第三方未能提供服务的处理：甲方和乙方应共同与第三方协商处理，并要求第三方承担违约责任。示例说明：如乙方租金支付迟延，甲方可以根据合同约定，按照迟延天数计算违约金，并要求乙方支付。如乙方未经甲方同意转租店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未能按照约定提供店面，甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金。如第三方未能按照服务协议提供服务，甲方和乙方应共同与第三方协商处理，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁合同的租金调整与支付协议2本合同目录一览1.店面租赁概述1.1租赁店面位置与面积1.2租赁期限1.3店面使用性质2.租金调整条款2.1租金计算方式2.2租金调整机制2.3租金调整周期3.租金支付协议3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付账户信息4.租金迟延支付处理4.1迟延支付的定义4.2迟延支付的处理方式4.3迟延支付的违约金计算5.租金减免与退还5.1租金减免条件5.2租金退还条件与流程6.店面维修与维护6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任8.租赁变更与终止8.1租赁变更条件8.2租赁终止条件8.3租赁终止后的处理事项9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.其他条款11.1租赁押金11.2租赁合同的变更与解除11.3租赁合同的继承与转让12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.附件13.1店面平面图13.2租赁押金收据13.3保险单据14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：1.店面租赁概述1.1租赁店面位置与面积本合同租赁店面位于_______（具体地址），店面建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3店面使用性质店面使用性质为_______（具体使用性质），如经营范围、业态等。2.租金调整条款2.1租金计算方式租金计算方式为每月租金为_______元人民币，按月支付。2.2租金调整机制租金调整机制为每_______年进行一次租金调整，调整幅度为市场租金变动的_______%。2.3租金调整周期租金调整周期为每_______年。3.租金支付协议3.1租金支付方式租金支付方式为每月_______日前通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.2租金支付时间租金支付时间为每月的_______日。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.租金迟延支付处理4.1迟延支付的定义迟延支付指承租人未在约定的租金支付时间内支付租金的行为。4.2迟延支付的处理方式迟延支付的处理方式为每迟延一日，承租人应支付应付租金的_______%作为违约金。4.3迟延支付的违约金计算迟延支付的违约金计算方式为：迟延支付的租金金额×迟延天数×违约金比例。5.租金减免与退还5.1租金减免条件租金减免条件为在租赁期内，如遇国家法定节假日，租金按国家规定予以减免。5.2租金退还条件与流程租金退还条件为合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将店面恢复原状，经出租人验收合格后，出租人应在_______个工作日内退还承租人剩余租金。6.店面维修与维护6.1出租人的维修责任出租人的维修责任为保持店面基础设施的正常运行，如供电、供水、排水等。6.2承租人的维修责任承租人的维修责任为保持店面的内部装修和设施完好，如照明、空调、货架等。6.3维修费用承担方式维修费用承担方式为：店面基础设施的维修费用由出租人承担，承租人内部装修和设施的维修费用由承租人承担。8.租赁变更与终止8.1租赁变更条件租赁变更条件为租赁期内，经双方协商一致，可以对租赁合同进行变更。8.2租赁终止条件租赁终止条件为：（1）合同到期，双方未续签；（2）提前终止合同，经双方协商一致；（3）合同一方违约，对方有权解除合同。8.3租赁终止后的处理事项租赁终止后，承租人应将店面恢复原状，并将店面交还给出租人。如有损坏，承租人应承担修复费用。出租人应在租赁终止后_______个工作日内退还承租人剩余租金。9.违约责任9.1出租人的违约行为出租人的违约行为包括但不限于：（1）未按约定提供店面；（2）未按时支付租金；（3）未履行维修责任。9.2承租人的违约行为承租人的违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用店面；（3）未履行维修责任。9.3违约责任的赔偿方式违约责任的赔偿方式为违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径为双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______个月内解决。11.其他条款11.1租赁押金租赁押金为人民币_______元，承租人应在签订合同时一次性支付给出租人。合同到期或提前终止合同时，承租人按约定将店面交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在_______个工作日内退还承租人租赁押金。11.2租赁合同的变更与解除租赁合同的变更与解除应经双方协商一致，并书面确认。11.3租赁合同的继承与转让租赁合同的继承与转让应经双方协商一致，并书面确认。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更条件为双方书面同意，并经签字盖章确认。12.3合同解除条件合同解除条件为双方书面同意，并经签字盖章确认。13.附件13.1店面平面图13.2租赁押金收据13.3保险单据14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同，需明确其责任范围和限额。第三方仅承担其承诺的义务，对于合同以外的义务不负责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和信誉。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同中的特定义务，并承担相应责任。16.3第三方协调甲乙方应就第三方的履行情况进行协调，