2024年度二手住宅长期租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅长期租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.2租赁范围1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3维修费用承担5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养费用6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知7.3转租后果8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：室厅卫1.2租赁范围1.2.1租赁物范围：房屋及附属设施1.2.2租赁物使用：居住使用1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：2024年X月X日1.3.2租赁结束日期：2024年X月X日1.3.3租赁期限总计：X年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：人民币元/月2.1.2租金总计：人民币元2.2租金支付周期2.2.1支付周期：每月支付一次2.2.2支付日期：每月的X日2.3租金支付方式2.3.1支付方式：银行转账/现金支付2.3.2支付账户：银行账户3.押金3.1押金金额3.1.1押金金额：人民币元3.2押金退还3.2.1退还条件：租赁期满，无损坏或经双方同意的损坏已赔偿3.2.2退还时间：租赁期满后X个工作日内3.3押金扣除3.3.1扣除条件：租赁期间因承租人原因导致房屋损坏3.3.2扣除比例：按照实际维修费用扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1不得改变房屋结构4.1.2不得转租、转借或用于非法用途4.1.3合理使用水电燃气等公共资源4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责房屋结构及设施的安全4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补4.3维修费用承担4.3.1出租人承担大修、改造费用4.3.2承租人承担日常损坏维修费用5.房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1出租人负责房屋及设施的正常维护5.1.2承租人负责合理使用并报告损坏情况5.2保养责任5.2.1出租人负责定期对房屋进行检查保养5.2.2承租人负责对房屋进行日常保养5.3维修保养费用5.3.1维修保养费用承担：按照实际情况确定6.保险6.1保险责任6.1.1出租人购买房屋保险，保障房屋及设施安全6.1.2承租人购买人身安全保险，保障个人安全6.2保险费用6.2.1保险费用承担：按照实际情况确定7.房屋转租7.1转租条件7.1.1承租人需征得出租人同意7.1.2转租对象需符合出租人要求7.2转租通知7.2.1承租人应在转租前X个工作日通知出租人7.3转租后果7.3.1未经出租人同意转租，出租人有权解除合同8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更要求，应书面通知对方8.1.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.2合同解除8.2.1出租人解除合同8.2.1.1出租人提前X个月书面通知承租人8.2.1.2出租人有权解除合同的情形：8.2.1.2.1承租人严重违反合同约定8.2.1.2.2承租人未按约定支付租金8.2.1.2.3承租人将房屋用于非法用途8.2.2承租人解除合同8.2.2.1承租人提前X个月书面通知出租人8.2.2.2承租人有权解除合同的情形：8.2.2.2.1出租人严重违反合同约定8.2.2.2.2出租人未按约定提供维修服务8.2.2.2.3出租人不履行保险责任9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租人违约行为：9.1.1.1未按约定提供房屋及设施9.1.1.2未按约定提供维修服务9.1.1.3未履行保险责任9.1.2承租人违约行为：9.1.2.1未按约定支付租金9.1.2.2未合理使用房屋及设施9.1.2.3未履行维护责任9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决时效10.2.1双方应在争议发生之日起X个月内解决11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.1.1出租人应在合同开始日期前X个工作日将房屋交付给承租人11.1.2房屋交付条件：房屋及设施完好、功能正常11.2房屋退还时间及条件11.2.1承租人应在合同结束日期前X个工作日将房屋退还给出租人11.2.2房屋退还条件：房屋及设施完好、清洁干净12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中应包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明12.2租赁押金收据12.2.1附件中应包含押金收据，作为押金支付的证明13.签字盖章13.1出租人签字13.1.1合同末页应由出租人签字确认13.2承租人签字13.2.1合同末页应由承租人签字确认14.合同生效时间14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同有效期至合同解除或履行完毕之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规履行各自职责，确保合同的正常履行。1.2.2第三方如因履行不当导致合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入情形包括但不限于：房屋交易中介服务、房屋维修保养、房屋保险等。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的情形及程序。2.2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。2.2.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括第三方责任、权益及赔偿限额等。3.第三方权益及责任3.1第三方权益3.1.1第三方有权按照合同约定收取费用。3.1.2第三方有权拒绝不符合合同约定的服务要求。3.2第三方责任3.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果。3.2.2第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或故障的责任。3.2.3第三方应按照合同约定承担赔偿责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。4.第三方赔偿限额4.1第三方赔偿限额定义4.1.1第三方赔偿限额指第三方在承担赔偿责任时，其赔偿金额的上限。4.2第三方赔偿限额的确定4.2.1甲乙方应在合同中约定第三方的赔偿限额，该限额应合理、明确。4.2.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确赔偿限额，并在合同中予以注明。4.3第三方赔偿限额的变更4.3.1甲乙方如需变更第三方的赔偿限额，应通过协商一致，并以书面形式确认。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义5.1.1第三方与甲乙方之间的关系是指第三方在履行合同时，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分5.2.1第三方应履行合同约定的义务，提供优质服务。5.2.2甲乙方应按照合同约定支付费用，并合理使用第三方提供的服务。5.3第三方与甲乙方的责任划分5.3.1第三方应承担因自身原因导致的责任，甲乙方应承担因自身原因导致的责任。5.3.2第三方如因履行不当导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。6.第三方介入的监督与协调6.1甲乙方对第三方的监督6.1.1甲乙方应监督第三方履行合同约定的义务。6.1.2甲乙方有权对第三方提供的服务进行评价和反馈。6.2甲乙方与第三方之间的协调6.2.2甲乙方与第三方如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法解决。7.第三方退出及替代7.1第三方退出情形7.1.1第三方如因故不能履行合同义务，可申请退出。7.1.2甲乙方如认为第三方不符合合同约定，有权要求第三方退出。7.2第三方替代程序7.2.1第三方退出后，甲乙方应选择新的第三方继续履行合同。7.2.2甲乙方与新第三方签订合同时，应明确合同条款，包括第三方责任、权益及赔偿限额等。8.第三方介入的合同修订8.1第三方介入导致的合同修订8.1.1第三方介入可能导致合同内容的修订，甲乙方应就修订内容达成一致。8.2合同修订程序8.2.1甲乙方应通过协商一致，并以书面形式确认合同修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等关键区域。附件说明：用于确认房屋的现状，作为租赁开始的依据。2.租赁押金收据附件名称：租赁押金收据附件要求：显示押金支付的金额和支付时间。附件说明：证明租赁押金已经支付，用于后续押金退还的依据。3.房屋租赁合同附件名称：房屋租赁合同附件要求：详细记录租赁双方的权益和义务，包括租金、押金、维修等条款。附件说明：作为租赁双方履行合同的依据。4.房屋维修保养记录附件名称：房屋维修保养记录附件要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：用于证明出租人履行维修保养责任的依据。5.房屋保险单附件名称：房屋保险单附件要求：显示房屋保险的保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件说明：证明房屋已购买保险，用于保障房屋及设施的安全。6.第三方服务合同附件名称：第三方服务合同附件要求：明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等条款。附件说明：用于规范第三方服务的提供，保障甲乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任违约行为示例：未按时交付房屋、未提供约定的维修服务、未履行保险责任等。责任认定标准：根据合同条款，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租人违约行为及责任违约行为示例：未按时支付租金、未合理使用房屋及设施、未履行维护责任等。责任认定标准：根据合同条款，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任违约行为示例：未按约定提供服务、服务质量和效果不符合要求、未承担赔偿责任等。责任认定标准：根据第三方服务合同条款，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2024年度二手住宅长期租赁合同1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起始日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限9.违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期及签字页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状：_______（详细描述房屋现状，如装修情况、家具家电等）1.2租赁期限及起始日期1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币_______元。2.1.2租金每_______支付一次，支付周期为一个月。2.2租金支付方式2.2.1承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。2.2.2支付完成后，出租人应及时提供收款凭证。3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应支付押金人民币_______元。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后，退还剩余押金。3.2.2押金退还时间为租赁期满后_______个工作日内。4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责维修房屋及附属设施的正常使用。4.2.2承租人负责日常维护及小修小补。5.房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1房屋及附属设施因自然磨损或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修。5.1.2房屋及附属设施因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。5.2维修保养费用承担5.2.1维修保养费用由责任方承担。5.2.2如双方对责任有争议，可委托第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。6.保险6.1保险责任6.1.1出租人应购买房屋保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。6.2保险费用承担6.2.1保险费用由出租人承担。8.转租8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。8.1.2转租对象应符合出租人的要求，并经过出租人审核。8.2转租通知期限8.2.1承租人应在转租前一个月通知出租人。9.提前解除合同9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致，可提前解除本合同。9.1.2承租人有严重违约行为，出租人可单方面解除合同。9.2解除合同的通知期限9.2.1双方协商解除合同的，应提前一个月通知对方。9.2.2出租人单方面解除合同的，应提前一个月通知承租人。10.违约责任10.1承租人违约10.1.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。10.1.2承租人未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用及赔偿责任。10.2出租人违约10.2.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。10.2.2出租人未按约定维修保养房屋及附属设施的，应承担修复费用及赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效11.2.1双方应自争议发生之日起_______个月内解决争议。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.1.1出租人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给承租人。12.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋退还时间及条件12.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人。12.2.2房屋退还时，双方应共同签署《房屋退还确认书》。13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期及签字页14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字页应附在本合同之后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方提供的服务或产品16.1.1第三方提供的服务或产品应符合国家相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方应对其提供的服务或产品质量、安全、合法性承担责任。17.第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保租赁交易的顺利进行。17.2甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行合理监督，确保服务质量。18.第三方责任限额18.1第三方造成的损失18.1.1因第三方提供的服务或产品导致的损失，由第三方承担责任。18.1.2甲乙双方有权要求第三方赔偿直接损失，但不得要求赔偿间接损失。19.第三方违约处理19.1第三方违约19.1.1第三方未按约定提供服务或产品的，应承担违约责任。19.1.2甲乙双方有权要求第三方及时纠正违约行为或赔偿损失。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。21.第三方信息的披露21.1甲乙双方应如实向第三方提供与租赁交易有关的信息。21.2甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。22.第三方介入的变更与终止22.1第三方介入的变更22.1.1甲乙双方如需变更第三方服务或产品，应提前通知对方。22.1.2变更第三方服务或产品应遵循本合同的约定。22.2第三方介入的终止22.2.1甲乙双方如需终止第三方服务或产品，应提前通知对方。22.2.2终止第三方服务或产品后，甲乙双方应与第三方协商解决后续事宜。23.第三方介入的附加条款23.1甲乙双方与第三方签订的具体服务或产品合同，应作为本合同的附件。23.2甲乙双方与第三方签订的合同不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋交付确认书》附件2：《房屋退还确认书》附件3：《租金支付证明》附件4：《押金收据》附件5：《房屋保险单》附件6：《维修保养服务合同》附件7：《转租同意书》附件8：《提前解除合同证明》附件9：《争议解决裁决书》附件1的详细要求和说明：《房屋交付确认书》应包括房屋交付日期、交付状态、交付时房屋的状况等内容。甲乙双方在确认书上签字后，房屋交付视为完成。附件2的详细要求和说明：《房屋退还确认书》应包括房屋退还日期、退还时房屋的状况、退还证明等内容。甲乙双方在确认书上签字后，房屋退还视为完成。附件3的详细要求和说明：《租金支付证明》应包括租金支付日期、支付金额、支付方式等内容。用以证明承租人已按约定支付租金。附件4的详细要求和说明：《押金收据》应包括押金金额、收取日期、收取方签字等内容。用以证明承租人已按约定支付押金。附件5的详细要求和说明：《房屋保险单》应包括保险单号、保险期间、保险金额、保险受益人等内容。用以证明房屋已投保。附件6的详细要求和说明：《维修保养服务合同》应包括服务内容、服务期限、服务费用、服务方签字等内容。用以证明第三方已提供维修保养服务。附件7的详细要求和说明：《转租同意书》应包括转租日期、转租对象、转租期限等内容。用以证明承租人已获得出租人同意进行转租。附件8的详细要求和说明：《提前解除合同证明》应包括解除日期、解除原因、解除证明等内容。用以证明合同已提前解除。附件9的详细要求和说明：《争议解决裁决书》应包括争议解决日期、解决方式、解决结果等内容。用以证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施。3.未按约定进行维修保养。4.未按约定通知解除合同。5.转租未经出租人同意。6.提前解除合同未经双方协商一致。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担直接损失的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的损失赔偿责任。3.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的违约金，并有权要求承租人支付因逾期付款而导致的间接损失。如出租人未按约定提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人支付因未能提供房屋而导致的直接损失。全文完。2024年度二手住宅长期租赁合同2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及相关费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3租赁期间产生的费用3.4房屋维修费用4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维护与保养4.3出租人维修责任4.4承租人维修责任5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律法规适用9.1适用法律法规9.2合同条款与国家法律法规冲突的处理10.其他约定10.1房屋交付时间及条件10.2房屋返还时间及条件10.3房屋损坏赔偿标准11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.合同签订日期14.合同签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状：_______（详细描述房屋的装修情况、家具家电等）1.2租赁期限1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月协商并签订书面续约协议。1.3租赁起始日期与终止日期1.3.1租赁起始日期为_______年_______月_______日。1.3.2租赁终止日期为_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.1.2租金支付周期为一个月。2.2租金支付方式2.2.1承租人应按合同约定的租金支付周期向出租人支付租金。2.2.2租金可通过银行转账、现金等方式支付。2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制如下：_______（具体描述租金调整的条件和方式）。2.4租金逾期支付的处理2.4.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.4.2承租人逾期支付租金超过_______日的，出租人有权解除本合同。3.押金及相关费用3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。3.2押金退还条件及方式3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，_______日内退还承租人押金。3.2.2出租人退还押金的方式为：_______（银行转账、现金等）。3.3租赁期间产生的费用3.3.1租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由_______方承担。3.4房屋维修费用3.4.1房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的维修费用由_______方承担。3.4.2房屋及附属设施因承租人使用不当导致的维修费用由_______方承担。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。4.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动。4.2房屋维护与保养4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并定期进行维护与保养。4.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人。4.3出租人维修责任4.3.1出租人应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。4.3.2出租人应在接到承租人通知后的_______日内进行维修。4.4承租人维修责任4.4.1承租人应承担因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修责任。4.4.2承租人应承担因个人原因导致的房屋及附属设施损坏的维修责任。5.房屋保险5.1保险购买责任5.1.1承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交予出租人留存。5.2保险理赔流程5.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求进行理赔。6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应支付应付押金金额的_______%作为违约金。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。8.2.2承租人未按约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算方式8.3.1违约金计算方式为：每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决的机构为：_______（具体指明法院名称）。10.其他约定10.1房屋交付时间及条件10.1.1房屋交付时间为：_______年_______月_______日。10.1.2房屋交付条件为：_______（具体描述房屋交付时的状态和要求）。10.2房屋返还时间及条件10.2.1房屋返还时间为：_______年_______月_______日。10.2.2房屋返还条件为：_______（具体描述房屋返还时的状态和要求）。10.3房屋损坏赔偿标准10.3.1房屋及附属设施因承租人使用不当造成损坏的，承租人应按照损坏程度支付赔偿金。10.3.2赔偿金的计算方式为：_______（具体描述赔偿金的计算方法）。11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.1.1名称：_______11.1.2地址：_______11.1.3联系人：_______11.1.4联系电话：_______11.2承租人信息11.2.1名称：_______11.2.2地址：_______11.2.3联系人：_______11.2.4联系电话：_______12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。12.2租赁押金收据12.2.1附件中应包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。12.3房屋钥匙交付记录12.3.1附件中应包含房屋钥匙交付的记录，证明钥匙已交付给承租人。13.合同签订日期13.1合同签订日期为：_______年_______月_______日。14.合同签字盖章页14.1双方在合同签字盖章页上签字或盖章，以证明双方对本合同的认可和承诺。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、法院、行政机关等。1.2第三方责任1.2.1第三方在履行本合同过程中，应对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的情形及处理2.1第三方介入的情形2.1.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易中介服务、房屋维修保养、租金押金退还等。2.1.2第三方介入的情形应符合本合同约定的条件及方式。2.2第三方处理2.2.1甲乙方在涉及第三方介入的事务中，应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。2.2.2甲乙方在涉及第三方介入的事务中，应确保第三方的合法权益得到保障。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方服务费用3.1.1甲乙方应按照市场合理价格支付第三方服务费用。3.1.2第三方服务费用的支付方式、支付时间应在补充协议中明确。3.2第三方服务内容的变更3.2.1如第三方服务内容发生变更，甲乙方应签订补充协议，明确变更内容及其影响。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，其责任限额应在补充协议中明确。3.3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不免除甲乙方的合同责任。4.1.2甲乙方在涉及第三方服务的事务中，应履行监督义务，确保第三方服务的质量和效果。4.2第三方与中介方4.2.1如第三方为中介方，中介方应承担第三方责任，并依法履行中介服务合同。4.3第三方与维修服务提供商4.3.1如第三方为维修服务提供商，维修服务提供商应按照合同约定提供维修服务。4.4第三方与保险公司4.4.1如第三方为保险公司，保险公司应按照保险合同约定承担保险责任。5.第三方介入的争议解决5.1争议解决方式5.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1争议解决的机构为：_______（具体指明法院名称）。6.第三方介入的合同签订与履行6.1合同签订6.1.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务。6.1.2甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定。6.2合同履行6.2.1甲乙方与第三方应按