冷库转让合同范本

冷库转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______冷链物流有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅限公司座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______仓储管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（仅限公司座机）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的冷库一座，该冷库设施齐全，具备完善的仓储、冷藏、配送等功能；乙方作为一家专业的仓储管理公司，具备丰富的冷库运营经验及专业的管理团队。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议，共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将其合法拥有的冷库转让给乙方，由乙方负责经营和管理；

2.乙方具备充足的资金、专业的人才及丰富的管理经验，具备承担冷库转让后的经营和管理能力；

3.双方同意，在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、财务状况、信誉度等信息，并对冷库的现状、设备设施、土地使用权等事宜进行了充分的了解和确认；

4.本合同转让的冷库范围包括：冷库主体建筑、制冷设备、辅助设备、土地使用权等。

二、合同关联性说明

1.本合同旨在明确双方在冷库转让过程中的权利、义务及责任，确保转让过程的顺利进行；

2.本合同涉及的冷库转让事宜，符合我国相关法律法规的规定，具备法律效力；

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施；

4.本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，均具有实际可操作性，便于双方执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的冷库转让给乙方，由乙方负责经营和管理。具体内容包括：

1.冷库主体建筑、制冷设备、辅助设备、土地使用权等的转让；

2.乙方在转让完成后，享有冷库的独立经营权和管理权；

3.双方在合同约定的期限内，按照约定条款履行各自的权利和义务。

第二条定义

1.冷库：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的仓储设施，包括但不限于冷库主体建筑、制冷设备、辅助设备等。

2.转让：指甲方将其冷库的所有权及使用权转让给乙方，乙方支付相应转让款的行为。

3.履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对冷库拥有合法、完整、无争议的所有权，并负责办理转让过程中所需的全部手续；

（2）甲方应在合同签订之日起______日内，将冷库及其相关设施交付给乙方；

（3）甲方应向乙方提供冷库现有的技术资料、运营管理资料、客户资料等；

（4）甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方处理与冷库相关的政府审批、备案等事宜；

（5）甲方不得在合同有效期内，干预乙方的正常经营和管理活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款，并按照约定时间完成支付；

（2）乙方在接收冷库后，应按照法律法规和合同约定，合法经营、合规管理；

（3）乙方负责冷库的日常维护保养，确保冷库设施设备正常运行；

（4）乙方在合同有效期内，享有冷库的独立经营权和管理权，甲方不得干涉；

（5）乙方应在合同约定的履行期限内，完成冷库的转让手续，并承担相应费用；

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，确保冷库经营活动符合环保、消防等要求；

（7）乙方不得将冷库转让、出租或以其他方式处置给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

1.冷库转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

（1）合同签订之日起______日内，支付转让款的______%；

（2）冷库交付之日起______日内，支付转让款的______%；

（3）剩余转让款在合同履行期限届满之日起______日内支付。

3.乙方应通过银行转账方式支付转让款至甲方指定的账户，支付时需注明“冷库转让款”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效之日起______日内，将冷库及其相关设施交付给乙方。

3.乙方应在合同生效之日起______日内，完成转让款的支付。

4.双方应在合同履行期限届满之日起______日内，完成冷库转让相关手续的办理。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同规定，未能按约定时间交付冷库或干涉乙方经营管理的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。

3.乙方违反合同规定，未能按约定时间支付转让款或未履行经营、管理义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

4.若一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

5.若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商解决合同履行问题。

6.双方应严格遵守本合同约定，确保合同的顺利履行。如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同的，有权根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求合理的解决方案。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.若任何一方未按照本条规定解决争议，导致争议扩大的，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式，送至本合同约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在符合法律法规及本合同约定的条件下，可协商解除本合同。合同解除不影响双方已产生的权利和义务。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于冷库设施