永威置业建筑工程外墙面砖精细化施工工艺标准

3—、工艺流程二、施工准备及样板验收三、材料验收四、施工工艺五、细部节点做法六、标准要求七、常见缺陷预防及处理措施外墙面砖施工标准—目录目录外墙面砖施工工艺流程排版、弹线基层验收、移交材料验收面砖粘贴勾缝组织验收伸缩缝打胶外墙面砖施工标准—工艺流程施工准备样板验收施工方案及样板验收要求：1、落实公司“样板先行”制度，样板经施工单位、监理、项目部、设计部、工程管理部确认后方可大面积施工，样板展示内容应包含：弹线、面砖粘贴、勾缝、窗框与面砖交界打胶、外墙洞口开孔；2、材料封样：设计部、项目部、招标采购部、工程管理部直接在材料样品上签字认样，材料封样样品一式两份，一份存项目部封样室、一份存招标采购部；3、落实外墙面砖、粘结材料、勾缝材料厂商对施工单位、监理单位进行施工交底，明确各自材料的性能、施工方法，注意事项等；4、落实施工单位根据外墙面砖的特性、设计交底、厂商交底要求编制详细的施工方案报监理单位和甲方审批，方案审批完成后及时检查施工单位对施工班组的技术交底记录；5、落实设计交底，明确外墙面砖的铺贴规格、部位、勾缝形式、勾缝颜色、分仓缝设置要求、细部构造要求等。外墙面砖施工标准—施工准备及样板验收1、面砖材料根据设计要求做好材料封样，封样样板至少两套，一套留置于封样仓库，一套留置于项目部用于材 料验收对比检验；根据材料封样对进货的面砖材料进行验收，验收内容包括面砖规格、数量、颜色、尺寸偏差、质保 资料、施工说明书等；根据规范要求落实监理对面砖材料见证取样送检；外墙面砖必须严格尺寸偏差的验收，如偏差较大，铺贴之前必须进行面砖筛选；外墙面砖施工标准—材料验收5)

外墙面砖最好选用背面有燕尾槽的产品，增加面砖的粘结力。外墙面砖施工标准—材料验收2、粘结材料对拟定选用的粘结材料，在每种类型的基层上各粘贴至少1平方米饰面砖样板件，并做粘结强度拉拔测试，根据规范JGJ110要求粘结强度不应小于0.4Mpa；外墙面砖施工标准—材料验收3、勾缝材料：与粘结材料一样，采用在市场上口碑较好、材料质量比较稳定的专用面砖勾缝材料，同时在现场进行样板（建议尺寸不应小于2000×1500mm）铺贴，以检验勾缝材料是否容易清洗、颜色耐久性如何、有无泛碱等。建议使用“二合一”材料。根据设计要求及材料封样进行粘结材料、勾缝材料验收，验收内容包括数量、颜色、质保资料、施工说明书等。外墙面砖施工标准—材料验收1、基层验收、移交施工前必须做好工序移交工作，并对移交部位做好平整度、垂直度和线条顺直度的复查工作。基层的强度及实测数据合格是面砖质量的前提保障，因此一定要加强基底验收，制定验收计划，决不可姑息迁就；严禁在铺贴时，用铺贴砂浆补平；门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等部位已按设计要求做好防渗漏、防裂缝等处理并经验收合格；基层验收办理移交单，附验收照片。外墙面砖施工标准—施工工艺2、排版、弹线铺贴前，先进行弹线和排版。要求每1~2版砖弹竖向、横向通线，保证面砖排版合理、砖缝均匀。应按设计要求和施工样板进行排砖、并确定接缝宽度、分格，排版应充分考虑阴阳角、门窗洞口、线条、分格缝、异型构件等模数需要，原则上应做到整砖铺贴，对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/2。外墙面砖施工标准—施工工艺使用海绵沾水将纸皮浸湿并清除粘贴面砖外墙面砖施工标准—施工工艺3、铺贴面砖面砖铺贴时，阴阳角及窗边吊通线；面砖应自上而下铺贴，粘结层厚度宜为4～8mm；在粘结层初凝前或允许的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实，在初凝后或超过允许的时间后，严禁振动或移动面砖；及时清理面砖表面污染；当日最低气温低于0°时，必须停止施工，当高于35°时，应采取有效的遮阳措施，雨天不得施工；基层含水率宜为15％～25％。4、勾缝1）外墙面砖的铺贴方式比如对缝还是错缝等根据设计要求确定，以满足设计要求的饰面效果；面砖勾缝完成后，根据勾缝剂使用说明书要求的时间、方法及时将外墙面砖表面清洗干净。外墙面砖施工标准—施工工艺2）面砖缝处理要求严格按照“勾缝”工艺处理，不准“擦缝”。砖缝务必密实，不得出现砂眼。“勾缝”施工与“擦缝”施工质量效果对比外墙面砖施工标准—施工工艺3）砖缝质量要求：勾缝形成“内八字”缝型，灰缝密实均匀。灰缝若存在砂眼，经冻融环境作用后面砖将会脱落，造成质量安全隐患。各个项目面砖脱落的案例不胜枚举。外墙面砖施工标准—施工工艺4）灰缝不均匀，存在“瞎缝”。现场施工遇见窗洞口等部位时为赶模数造成。工人施工时应将附近砖缝平均缩小，不得集中改变一道缝。外墙面砖施工标准—施工工艺5、伸缩缝打胶面砖外墙分仓缝（或伸缩缝）的设置根据设计要求留置，缝宽—般为15-30mm，用耐候硅酮密封胶封闭，打胶时面砖边缘两侧贴好美纹纸，确保分仓缝顺直、饱满、光洁。打胶前保证伸缩缝内清洁，粘贴美纹纸。外墙面砖施工标准—施工工艺作业中外墙面砖施工标准—施工工艺美纹纸清除外墙面砖施工标准—施工工艺施工效果外墙面砖施工标准—施工工艺6、组织验收施工完成后，操作架拆除前，项目工程部负责人组织施工单位、监理单位、项目部验收，项目工程部负责人需签字确认；面砖验收内容包含：排版弹线、面砖粘结强度、外观效果、实测实量、细部做法等，验收记录应附验收照片。外墙面砖施工标准—施工工艺221、墙面阴阳角阴阳角线条必须保证顺直，阳角面砖砖缝均匀，不得出现“张口”现象（如第三张图）。外墙面砖施工标准—细部节点做法外墙面砖施工标准—细部节点做法2、外窗口鹰嘴外窗口应做鹰嘴，坡度按照设计要求留设。阴角部位裁三角形砖粘贴规范。√

××√3、窗台压顶应留坡10%且不小于20mm，并将阴角面砖处理到位。外墙面砖施工标准—细部节点做法4、平面阳角拼角处理×烂砖√外墙面砖施工标准—细部节点做法√√平面阳角排砖：窗台泛水、女儿墙压顶应平面砖压立面砖，鹰嘴部位应立面砖压平面砖。√

√×

×外墙面砖施工标准—细部节点做法5、出墙洞全部吊通线校正，各层洞口在同一垂线上。外墙面砖施工标准—细部节点做法6、窗口包口施工按下述方式进行粉刷前沿面砖粘贴美纹纸施工效果粉刷后除去美纹纸外墙面砖施工标准—细部节点做法7、外门窗与面砖交界打胶做法1）外墙面砖与铝合金门窗框在门窗上侧、左右两侧留出宽度6-8mm，深度不小于5mm的胶槽，打胶之前必须对胶槽进行彻底清理，并保证干燥，胶槽两侧贴好美纹纸。

2）外窗打胶设置专人，每天下班前对打胶成活质量进行检查，形成检查记录并附验收照片。外墙面砖施工标准—细部节点做法8、外墙面砖与阳台、雨棚、外墙线等顶面涂料的衔接处，顶面涂料在阴角处下反2cm；施工时粘贴美纹纸控制收边线条顺直外墙面砖施工标准—细部节点做法9、其他细部构造节点孔洞定制盖板，周边硅胶密封外墙面砖施工标准—细部节点做法1、基本要求外墙饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求和国家现行标准的规定。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。外墙饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结、填缝材料及施工方法应符合设计要求和现行行业标准《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126的规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。外墙饰面砖粘贴工程的伸缩缝设置应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。外墙饰面砖粘贴应牢固。检验方法：检查外墙饰面砖粘结强度检验报告和施工记录。外墙饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查。外墙面砖施工标准—标准要求外墙面砖施工标准—标准要求2、观感质量要求，外墙面砖表面应平整、洁净、色泽一致，应无变色、泛碱、污痕、裂痕和缺损。墙面洞口等突出物周围的外墙砖应套割吻合，边缘整齐。外墙面砖接缝应连续、平直、光滑、嵌缝密实，宽度和深度符合设计要求。阴阳角搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度符合设计要求。面砖不应出现小于1/2砖的部位，窗两侧对称排版。面砖与外门窗框打胶，不得出现与瓷砖交界面相互咬口污染现象。3、实测验收要求序号检验项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺配合塞尺检查3相临面砖的高差1用钢直尺配合塞尺检查4阴阳角方正3用直角检测尺检查5墙裙上口平直2拉5M线，用尺检查6接缝直线度37接缝宽度1用钢直尺检查外墙面砖施工标准—标准要求缺陷一：外墙面砖局部勾缝颜色较周边面砖模糊、表面粗糙原因：面砖清洗过早，由于勾缝材料还没有初凝，在清洗过程中将勾缝材料表面一层抹压密实的勾缝材料破坏，露出勾缝材料本底。措施：用尖细的金属工具将存在缺陷的勾缝表面去除2-3mm，重新用同样的勾缝材料进行勾缝处理，待勾缝材料初凝后，进行清洗。外墙面砖施工标准—常见缺陷预防及处理缺陷二：局部面砖勾缝处泛碱原因：泛碱机理是由于粘结材料或勾缝材料中的碱化物（主要是Ca(OH)2）析出，在表面形成白化物；主要原因是没有使用专用的面砖粘贴和勾缝材料，勾缝材料质量不过关以及勾缝不密实，导致雨水或施工用水渗透到勾缝材料中引起泛碱；使用酸稀释液清洗损伤勾缝或面砖亦可造成泛碱。措施：避开雨天施工，特别是在刚施工完毕，粘合剂或勾缝剂还未完全凝结时，尽量避免其受水冲雨淋；对局部泛碱部位的勾缝表面去除2-3mm，重新用同样的勾缝材料进行勾缝处理；使用专门的泛碱清洗剂和封闭剂进行局部处理（必须经过试验）。外墙面砖施工标准—常见缺陷预防及处理措施缺陷三：面砖墙面在光线照射下凹凸不平、观感质量较差（小规格面砖墙面特别容易出现）原因：相临面砖表面高差太大，超过0.5mm要求，在光线斜射下出现阴影，产生凹凸现象。措施：剔除局部表面高差太大的面砖，重新按照要求进行铺贴。外墙面砖施工标准—常见缺陷