滦县租房合同范本

滦县租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：滦县金桥物业管理有限公司

地址：滦县建设路188号

法定代表人：张强

联系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名称：李明个体工商户

地址：滦县振兴路123号

法定代表人：李明

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于滦县建设路188号的房屋所有权及使用权，且具备出租房屋的资质；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租房合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁合同的顺利履行。双方同意按照以下条款，共同遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：滦县建设路188号。

2.房屋面积：200平方米。

3.房屋结构：框架结构。

4.房屋用途：办公。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及使用权。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对所出租的房屋拥有合法所有权和使用权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，并按时支付租金及其他相关费用。

3.双方同意在租赁期间，共同遵守国家法律法规，遵循诚信原则，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：

1.甲方将滦县建设路188号的房屋出租给乙方，面积为200平方米。

2.乙方在租赁期间有权按照约定用途使用该房屋，并承担相应的租赁费用。

3.双方在租赁期间应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，确保租赁合同的顺利实施。

第二条定义

1.“房屋”指位于滦县建设路188号，面积为200平方米，用于办公的框架结构房屋。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁开始前，确保房屋符合租赁用途，并承担房屋的维修、保养责任，保障乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期间保持房屋权属清晰，不得设置他项权利，确保乙方免受第三方干扰。

4.甲方在租赁期间不得无故解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方。

5.甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方按照合同约定恢复房屋原状。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的正常使用权。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期未付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或以其他方式处置租赁权，否则甲方有权解除合同。

6.乙方应在合同到期或提前解除合同时，按照甲方要求将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

7.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，乙方每月向甲方支付租金人民币叁万元整（￥30,000.00），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

-户名：滦县金桥物业管理有限公司

-账号：123456789012345678

-开户行：中国建设银行滦县支行

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租合同。

3.任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于损失金额的违约金。

3.乙方未按照约定将房屋恢复原状，甲方有权自行恢复并要求乙方支付相应的恢复费用及相当于恢复费用百分之二十的违约金。

4.甲方未按约定提供符合租赁用途的房屋，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并有权解除合同。

5.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应向守约方支付相当于损失金额的违约金。

6.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.双方同意，违约金不足以弥补损失时，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件持续期间，可暂时中止履行合同义务，不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交滦县租赁行业协会进行调解。

3.若调解不成或双方不同意调解，任何一方均可向滦县人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：除合同约定或法律规定外，任何一方提前解除合同，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同