房屋租赁合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同范本一本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金3.1押金金额3.2押金退还方式及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约金计算方式13.1违约金计算标准13.2违约金支付时间14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史记录第一部分：合同主体及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋描述1.3.1房屋位置1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.3.4房屋设施第二部分：租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1起始日期2.1.2结束日期2.2租金2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付方式第三部分：押金及相关事项3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件及时间第四部分：房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3维修费用承担第五部分：房屋保险5.1保险购买责任5.2保险费用承担第六部分：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七部分：合同的变更、解除与终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件第八部分：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十部分：其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋内部装修第十一部分：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二部分：违约金计算方式12.1违约金计算标准12.2违约金支付时间第十三部分：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史记录第十四部分：合同附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录14.3相关法律法规第八部分：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。8.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。8.1.3出租方未按照合同约定允许承租方正常使用房屋的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。8.2.3承租方未按照合同约定提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2双方在争议解决过程中，应保证对方的合法权益不受损害，不得采取任何影响合同履行和对方权益的行为。9.2争议解决时效9.2.1双方在发生争议后，应在收到对方书面通知之日起15日内提出回复，逾期不回复的，视为默认对方的主张。9.2.2双方在争议解决过程中，应保证在接到法院传票之日起15日内出庭应诉，逾期不出庭的，视为默认对方的主张。第十部分：其他约定10.1宠物管理10.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物，如承租方需要饲养宠物，应提前征得出租方书面同意。10.1.2承租方饲养宠物造成房屋损失的，应承担相应的维修费用。10.2访客管理10.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。10.2.2承租方允许访客在房屋内留宿的，应提前通知出租方。第十一部分：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效，以出租方收到承租方支付的租金和押金为条件。11.2合同变更条件11.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2.2合同变更的内容，应符合法律法规的规定，不得违背公序良俗。11.3合同解除条件11.3.1双方同意解除合同的，应书面签署解除协议。11.3.2承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同。第十二部分：违约金计算方式12.1违约金计算标准12.1.1违约金的计算，按照合同总金额的1%至5%计算。12.1.2违约金的计算，根据违约程度和损失程度确定。12.2违约金支付时间12.2.1违约方应在收到对方书面通知之日起5日内支付违约金。12.2.2违约方未在规定时间内支付违约金的，应承担由此产生的全部责任。第十三部分：附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.1.2本合同的解释，应符合法律法规的规定，不得违背公序良俗。13.2合同的修订历史记录13.2.1本合同的修订，应由双方共同进行，并书面签署修订协议。13.2.2本合同的修订记录，应妥善保管，以备查阅。第十四部分：合同附件14.1房屋照片14.1.1附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。14.1.2房屋照片应由第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同的，应具备合法的经营资质和专业技术能力。15.2.2第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务。15.2.3第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。16.1.2中介方应保证提供的信息的真实性和准确性，对于因信息不实造成的损失，中介方应承担责任。16.1.3中介方收取的中介费，应按照双方约定进行支付。16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方负责房屋的维修和保养工作。16.2.2维修服务方应在接到维修通知后，按照约定时间进行维修。16.2.3维修服务方未按照约定时间进行维修的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。16.3保险公司介入16.3.1保险公司负责房屋保险的购买和理赔工作。16.3.2保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。16.3.3保险公司未按照保险合同约定承担责任的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方应就其履行合同义务过程中的行为，独立承担相应的法律责任。17.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。17.3第三方对甲乙方承担的责任，不超出其收取的费用范围。17.4甲乙方对于第三方的责任限额，有约定的从约定；没有约定或约定不明确的，按照行业标准和公平原则确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在雇佣、代理或其他法律关系。18.2甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。18.3第三方介入本合同的，不应影响甲乙方之间的权利义务关系。19.第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入合同的变更和解除，应由甲乙方协商一致，并书面签署变更和解除协议。19.2第三方介入合同的变更和解除，应遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。20.第三方介入的违约责任20.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。20.2第三方未按照法律法规或公序良俗履行义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2甲乙方与第三方在争议解决过程中，应保证对方的合法权益不受损害，不得采取任何影响合同履行和对方权益的行为。22.附则22.1本部分的修正，应由甲乙方共同进行，并书面签署修正协议。22.2本部分的修正记录，应妥善保管，以备查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋钥匙交付记录附件三：相关法律法规附件四：房屋维修记录附件五：租金支付记录附件六：押金支付与退还记录附件七：房屋保险单据附件八：中介服务合同附件九：维修服务合同附件十：保险合同附件一：房屋照片1.照片应包括房屋的正面、侧面、后面、室内布局、重要设施等。2.照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。3.照片应在合同签订前后各提供一组，以对比房屋状态。附件二：房屋钥匙交付记录1.记录应详细记载钥匙交付的时间、地点、交付人及接收人。2.记录应有双方签字确认。3.钥匙交付记录应在合同开始履行后立即填写。附件三：相关法律法规1.包括《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.法律法规应与本合同内容相关，便于双方查阅。附件四：房屋维修记录1.记录应详细记载每次维修的时间、内容、维修人员等信息。2.记录应有双方签字确认。3.维修记录应在维修完成后立即填写。附件五：租金支付记录1.记录应详细记载每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。2.记录应有双方签字确认。3.租金支付记录应在每个支付周期结束后立即填写。附件六：押金支付与退还记录1.记录应详细记载押金支付的时间、金额、支付方式等信息。2.记录应有双方签字确认。3.押金支付与退还记录应在押金交付和退还时立即填写。附件七：房屋保险单据1.保险单据应包括保险合同、保险单、保险发票等。2.保险单据应由保险公司出具，并加盖公章。3.保险单据应在保险有效期内提供。附件八：中介服务合同1.合同应详细记载中介服务的范围、费用、支付方式等信息。2.合同应有中介方签字或盖章。3.中介服务合同应在签订本合同前完成。附件九：维修服务合同1.合同应详细记载维修服务的范围、费用、支付方式等信息。2.合同应有维修服务方签字或盖章。3.维修服务合同应在签订本合同前完成。附件十：保险合同1.保险合同应详细记载保险条款、保险金额、保险费用等信息。2.保险合同应有保险公司签字或盖章。3.保险合同应在签订本合同前完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或押金。2.甲乙方未按照合同约定使用房屋。3.甲乙方未按照合同约定提前解除合同。4.出租方未按照合同约定提供房屋。5.出租方未按照合同约定履行维修义务。6.出租方未按照合同约定允许承租方正常使用房屋。7.中介方未按照合同约定提供真实、准确的信息。8.中介方未按照合同约定履行中介服务义务。9.维修服务方未按照合同约定时间进行维修。10.保险公司未按照保险合同约定承担保险责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算，按照合同总金额的1%至5%计算。2.违约金的计算，根据违约程度和损失程度确定。3.违约方应在收到对方书面通知之日起5日内支付违约金。4.违约方未在规定时间内支付违约金的，应承担由此产生的全部责任。5.违约方对甲乙方承担的责任，不超出其收取的费用范围。示例说明：1.若甲乙方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。2.若中介方提供虚假信息，导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.若维修服务方未按照约定时间进行维修，承租方有权要求维修服务方支付违约金。4.若保险公司未按照保险合同约定承担保险责任，保险公司应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁合同范本一2本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间餐厅等。1.3房屋结构：房屋结构为X层建筑，建筑类型为X房X厅X卫，南北朝向，采光良好。第二条租赁双方2.1出租方信息：2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租方信息：2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息如下：账户名称：X开户银行：银行银行账号：X第五条押金5.1押金金额：承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付款项后工作日内将押金退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按房屋原本的使用功能合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2房屋维护责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担；由于承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条维修责任7.1出租方维修责任：出租方应保证房屋及附属设施在交付时符合租赁目的，并承担租赁期间因房屋及附属设施本身原因导致的损坏的维修责任。7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。第八条保险8.1保险责任：出租方应为其所有的人身及财产安全购买保险，并将其保险单副本交给承租方。8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。第九条房屋转租9.1转租条件：承租方不得将房屋转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。9.2转租通知期限：如承租方需要转租，应提前天通知出租方。第十条合同解除10.1解除条件：在租赁期间，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。10.2解除通知期限：解除合同的一方应提前天书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供房屋或未能履行维修责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。11.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或未能履行房屋使用及维护约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如发生本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1宠物管理：未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋交付及验收：房屋交付时，承租方应与出租方共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日在市区路号签署。14.2合同签署地点：本合同于年月日在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入情形（1）甲乙方通过第三方进行房屋租赁或转租；（2）甲乙方委托第三方进行房屋维修、保养；（3）甲乙方购买第三方提供的房屋保险；（4）其他与甲乙方房屋租赁相关的服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同时，其责任范围和限额由甲乙方根据实际情况在合同中具体约定。3.2第三方责任承担：第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方追究责任。第四条甲乙方权利义务4.1甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任限额。4.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务关系进行调整。5.2第三方如违反其与甲乙方之间的约定，甲乙方有权依据第三方服务合同向第三方追究责任。第六条第三方与承租方的关系6.1第三方与承租方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与承租方之间的权利义务关系进行调整。6.2第三方如违反其与承租方之间的约定，承租方有权依据第三方服务合同向第三方追究责任。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在第三方介入时，及时将第三方相关信息告知对方。7.2甲乙方应确保第三方了解本合同的相关约定，并告知第三方本合同中约定的甲乙方的权利义务。第八条第三方责任免除8.1第三方在履行其服务合同过程中，如已尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任。8.2第三方如能证明其损失是由于不可抗力或其他无法预见的原因造成的，不负赔偿责任。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、地址等信息的变更，甲乙方应及时通知对方。9.2甲乙方应确保第三方变更不影响本合同的履行。第十条第三方纠纷解决10.1如第三方与甲乙方、承租方之间发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方纠纷解决地点为本合同签订地。第十一条附加条款11.1甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的规定。11.2甲乙方应承担因第三方介入而产生的所有风险和责任。第十二条合同的修订12.1本合同的修订不得违背法律、法规的规定。12.2本合同的修订需经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的终止13.1本合同在第三方服务合同终止后自动终止。13.2甲乙方应在第三方服务合同终止后日内，将第三方介入的相关事宜处理完毕。第十四条违约责任14.1甲乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.2第三方如违反其与甲乙方、承租方之间的约定，应承担相应的违约责任。第十五条争议解决15.1本合同项下的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.2争议解决地点为本合同签订地。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日期止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，包含了租赁双方的权责、租赁期限、租金支付、押金退还等条款。附件二：房屋描述清单详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的位置、面积、结构等信息，以便承租方了解租赁房屋的具体情况。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的时间、金额等信息，以供租赁双方查阅。附件四：押金收据详细要求和说明：本附件为押金收据，证明承租方已按照合同约定支付押金。附件五：房屋维护维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋维护维修的时间、内容等信息，以供租赁双方查阅。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件为租赁房屋的保险单据，证明房屋已购买相应的保险。附件七：转租同意书详细要求和说明：如有承租方需要转租，需提供本附件，以证明已得到出租方的书面同意。附件八：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的条件、通知期限等信息。附件九：违约行为记录详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。附件十：争议解决记录详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中出现的争议及解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：如果出租方未能按照合同约定提供符合租赁目的的房屋，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方的损失等。2.承租方违约行为及责任认定：示例：如果承租方未能按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如果第三方（如维修方）未能按照约定提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方和/或承租方的损失等。全文完。房屋租赁合同范本一3本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋位置、面积与设施1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前解除合同的条件与责任2.3续租条款3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护与维修责任5.保险与安全5.1承租人购买保险的要求5.2房屋安全与合规6.押金与退还6.1押金金额与支付6.2押金的退还条件与方式7.违约与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决的法院选择9.其他条款9.1房屋转让或转租的条件9.2合同的修改与补充10.附件10.1房屋照片与格局图10.2租赁押金收据11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附录12.1房屋租赁合同范本二12.2房屋租赁合同范本三13.补充协议13.1补充协议内容14.合同生效条件14.1合同的生效日期14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋位置、面积与设施甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。该房屋设施包括：【列举房屋内主要设施，如家具、电器等】。1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。1.3租金调整条款租金将在租赁期满后根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期本合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2提前解除合同的条件与责任乙若需提前解除合同，应提前【通知期限】天通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。2.3续租条款租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前【提前通知期限】天通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查租赁房屋的使用情况。甲方应保证租赁房屋符合出租条件，确保房屋及设施的安全可靠。3.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【用途】，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2房屋维护与维修责任租赁期内，房屋及设施的正常维护与维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.保险与安全5.1承租人购买保险的要求乙方应自行购买【保险类型】保险，保障房屋及自身利益。5.2房屋安全与合规甲方应确保租赁房屋符合国家安全及卫生标准，不得存在安全隐患。6.押金与退还6.1押金金额与支付乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。6.2押金的退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或已修复损坏后【退还期限】内退还乙方押金。8.违约与争议解决8.1违约行为与责任甲方未按照约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，应支付违约金人民币【违约金金额】元整。乙方未按照约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应支付违约金人民币【违约金金额】元整。8.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋转让或转租的条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转让租赁权，应提前【通知期限】天通知甲方，并征得甲方书面同意。9.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。合同的修改或补充均应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。10.附件10.1房屋照片与格局图本合同附件中包含租赁房屋的照片及格局图，用以确认房屋的实际情况。10.2租赁押金收据乙方支付押金的收据作为本合同的附件，用以证明押金的支付及退还情况。11.签字页11.1出租人签字甲方（签字）：______________日期：____年__月__日11.2承租人签字乙方（签字）：______________日期：____年__月__日12.附录12.1房屋租赁合同范本二本附录为租赁房屋的详细设施清单，包括家具、电器等。12.2房屋租赁合同范本三本附录为租赁房屋的维修保养记录，用以记录房屋的维护保养情况。13.补充协议13.1补充协议内容【如有补充协议，在此处填写补充协议的内容】14.合同生效条件14.1合同的生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同的终止条件租赁期满或双方达成解除合同的协议后，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供方等。15.2第三方介入的条件当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、安全保障等，应提前通知对方并征得对方同意。15.3第三方选择甲方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方提供服务，并确保第三方服务符合合同约定标准。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。如无特殊约定，第三方责任限额不应超过其服务费用总额。16.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方服务存在瑕疵，甲方应承担协调解决的责任。16.3第三方赔偿如第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方均有权向第三方追偿。17.甲方与第三方的关系17.1甲方与第三方之间的合同甲方与第三方签订的服务合同应符合本合同的约定，且不得违反甲乙双方的合法权益。17.2甲方与第三方纠纷解决甲方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.乙方与第三方的关系18.1乙方与第三方之间的合同乙方与第三方签订的服务合同应符合本合同的约定，且不得违反甲乙双方的合法权益。18.2乙方与第三方纠纷解决乙方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方与甲乙方的沟通与协调19.1第三方应定期与甲方、乙方沟通，确保服务符合双方需求。19.2甲方、乙方对第三方服务有异议时，应及时告知第三方，并共同协商解决。20.第三方服务费用20.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲方支付，具体费用根据第三方服务内容和要求确定。20.2服务费用的支付与退还第三方服务费用应在服务完成后按实际发生金额支付。如服务未按约定完成，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。21.第三方服务期限21.1第三方服务期限第三方服务的期限应根据合同约定或甲乙双方协商确定。21.2服务期限的延长与终止如需延长服务期限，甲乙双方应提前【通知期限】天通知对方并征得对方同意。服务期限终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。22.第三方服务内容的变更22.1服务内容的变更甲乙双方如需变更第三方服务内容，应提前【通知期限】天通知对方并征得对方同意。22.2服务内容变更的生效服务内容的变更自甲乙双方同意之日起生效。变更后的服务内容取代原服务内容，成为本合同的一部分。23.第三方服务评价23.1服务评价23.2评价反馈甲方、乙方应向第三方提供服务评价反馈，以便第三方改进服务质量。24.第三方信息的保密24.1保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给任何无关第三方。24.2保密期限保密义务的期限自合同终止之日起计算，持续【保密期限】年。25.第三方违约处理25.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。25.2违约处理程序甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款自双方签字之日起生效，成为本合同的一部分。如本部分修正条款与本合同其他条款有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片与格局图详细要求：包含房屋内外部照片及详细格局图，用以确认房屋的实际情况。附件2：租赁押金收据详细要求：记录押金的支付时间、金额及退还情况。附件3：房屋租赁合同范本二详细要求：包含租赁房屋的详细设施清单，包括家具、电器等。附件4：房屋租赁合同范本三详细要求：包含租赁房屋的维修保养记录，用以记录房屋的维护保养情况。附件5：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件6：第三方服务评价表详细要求：用以记录甲方、乙方对第三方服务质量的评价。附件7：保密协议详细要求：明确第三方对甲方、乙方相关信息的保密义务及保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或不符合合同约定的。2.乙方未按照约定支付租金或擅自改变房屋用途的。3.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。4.甲方、乙方未按照约定履行合同义务的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整，并有权要求甲方承担因未能提供房屋导致的额外费用。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整，并有权要求乙方支付滞纳金。3.若第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.若甲方、乙方未按照约定履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。房屋租赁合同范本一4本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2出租人维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条租金调整6.1租金调整方式6.2租金调整时间第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用承担第八条违约责任8.1承租人违约行为8.2出租人违约行为8.3违约责任处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋返还条件10.3房屋附属设施第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同副本第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租金金额：每月租金为人民币元整1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行支行；账号：X。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：至年月日第三条押金3.1押金金额：人民币元整3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到合理赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2出租人维修责任：出租人应承担租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维修责任，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋保险5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条租金调整6.1租金调整方式：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可协商调整租金。6.2租金调整时间：双方可在合同到期前一个月内协商确定新的租金金额。第七条提前解约7.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应承担违约责任。7.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前个月书面通知对方。7.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1承租人违约行为：8.1.1未按约定时间支付租金；8.1.2未按约定使用租赁房屋及附属设施；8.1.3擅自改变房屋结构和用途；8.1.4提前解约未按规定通知对方。8.2出租人违约行为：8.2.1未按约定提供租赁房屋及附属设施；8.2.2未按约定时间维修租赁房屋及附属设施；8.2.3未按约定退还押金。8.3违约责任处理：8.3.1违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方相应的赔偿金；8.3.2违约方赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定；8.3.3违约方未按约定支付赔偿金时，对方有权依法追偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋交付时间：租赁开始日期前个工作日内，出租人将租赁房屋交付给承租人。10.2房屋返还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施返还给出租人。返还时，双方应对房屋及设施进行验收，确认无损坏或已得到合理赔偿。10.3房屋附属设施：本合同所称附属设施包括但不限于家具、家电、设施设备等。承租人在租赁期间应合理使用附属设施，并承担维修责任。第十一条附件11.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份。第十二条签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：第十三条合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条补充协议14.1补充协议内容：如双方在合同履行过程中有任何补充或修改，可签订补充协议。14.2补充协议签订日期：补充协议的签订日期为补充协议第一条所列明的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1.1甲乙方通过第三方进行房屋租赁或购买；2.1.2甲乙方就租赁房屋及附属设施的维修、保养、保险等服务与第三方达成一致；2.1.3甲乙方因违约行为导致第三方受损，第三方要求介入处理。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同时，应视为第三方已充分了解并同意本合同的条款，包括但不限于租金、租赁期限、押金退还等；3.2第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任；3.3第三方如因履行本合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：4.1.1因第三方原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，赔偿金额不得超过该设施的市场价值；4.1.2因第三方服务原因导致甲乙方损失的，赔偿金额不得超过该项服务的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系；5.2第三方如未能履行本合同义务，甲乙方仍有权要求对方承担违约责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议；6.2第三方介入本合同后，应向甲乙方提供相关服务，并履行合同义务；6.3第三方完成介入义务后，应退出本合同，甲乙方之间的权利义务关系恢复原状。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同的终止条件如下：7.1.1第三方完成介入义务；7.1.2甲乙方协商一致终止第三方介入；7.1.3合同到期或提前解除。第八条第三方介入后的通知义务8.1第三方介入本合同后，应及时通知甲乙方；8.2甲乙方如发现第三方未履行合同义务或存在违法行为，应及时告知第三方并要求其改正。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同所引起的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同其他条款如与第三方介入无关，第三方介入后仍按原条款执行；10.2本合同其他条款如与第三方介入有关，第三方介入后的修正条款优先适用。第十一条附件11.1第三方书面协议：甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同附件。第十二条签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：12.3第三方签字：第十三条合同生效13.1合同生效日期：本合同自甲乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十四条补充协议14.1补充协议内容：如甲乙方与第三方就本合同内容达成一致的补充或修改，可签订补充协议。14.2补充协议签订日期：补充协议的签订日期为补充协议第一条所列明的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部结构、家具设施等清晰照片，用以确认租赁房屋的实际情况。附件2：租赁合同副本详细要求：包含合同全文，用以双方留存和备份。附件3：房屋附属设施清单详细要求：列出房屋所有的附属设施及其品牌、型号、数量等信息。附件4：第三方书面协议详细要求：甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利义务及责任限额。附件5：保险单据详细要求：展示承租人购买的房屋保险单据，以确认保险的有效性。附件6：租金支付记录详细要求：记录所有租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件7：维修服务记录详细要求：记录所有维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件8：押金收据详细要求：显示押金支付的收据，以确认押金已经妥善收取。附件9：解约证明详细要求：如有解约情况，需提供解约证明文件，明确解约的原因和日期。附件10：违约金支付记录详细要求：记录所有违约金支付的凭证，以确认违约金的收取情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁房屋及附属设施。3.擅自改变房屋结构和用途。4.提前解约未按规定通知对方。5.未按约定提供租赁房屋及附属设施。6.未按约定时间维修租赁房屋及附属设施。7.未按约定退还押金。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方相应的赔偿金。2.违约方赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定。3.违约方未按约定支付赔偿金时，对方有权依法追偿。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，则出租人有权要求承租人支付逾期租金及相应的违约金。具体违约金的计算方式可以在附件中详细说明，例如，每逾期一天，违约金为逾期租金的5%。全文完。房屋租赁合同范本一5本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约责任第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租赁房屋产权证明第十二条其他约定12.1宠物条款12.2吸烟条款12.3保险条款第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账支付第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还条件及方式：租赁期满或解约后，扣除损坏物品修理费用等应扣款项后，剩余押金无息退还给承租人第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全和正常使用5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养，不得擅自改动房屋结构第六条房屋变更6.1出租人变更：如出租人出售或转让房屋，应提前三个月通知承租人，并按照本合同约定办理房屋变更手续6.2承租人变更：如承租人需转租或转让租赁权，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后办理相关手续第七条提前解约7.1解约条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同7.2解约通知期限：如双方同意提前解约，应提前三个月书面通知对方7.3解约责任：解约方应支付给对方一个月租金作为违约金，并承担因解约导致的损失第八条违约责任8.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失8.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律10.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的识别依据11.2租赁押金收据：承租人支付押金时，应由出租人出具押金收据，作为押金支付的凭证11.3租赁房屋产权证明：出租人应向承租人出示租赁房屋的产权证明，以证明出租人对房屋的合法所有权第十二条其他约定12.1宠物条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养应事先征得出租人的书面同意，并遵守相关宠物管理规定12.2吸烟条款：承租人不得在租赁房屋内吸烟，以保持室内空气清新12.3保险条款：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，以保障自身和他人的利益第十三条双方签字13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效日期14.1