住房公积贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房公积贷款合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（房产中介）2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式4.利率及费用4.1利率4.2相关费用5.还款责任及担保5.1还款责任5.2担保方式6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务14.附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（借款人）甲方是指向乙方申请住房公积贷款的个人或单位，具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.2乙方（贷款人）乙方是指根据国家相关法律法规，从事住房公积贷款业务的金融机构，负责向甲方提供贷款。1.3丙方（房产中介）丙方是指在甲方申请住房公积贷款过程中提供房产交易服务的机构，负责协助甲方进行房产评估、交易及过户等事宜。2.贷款金额及用途2.1贷款金额甲方向乙方申请的住房公积贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据甲方实际需要和乙方审批结果确定。2.2贷款用途甲方承诺所申请的住房公积贷款仅用于购买房产，并确保所购房产符合国家法律法规及政策规定。3.贷款期限3.1贷款期限甲乙双方约定住房公积贷款的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。具体还款金额及还款日根据甲乙双方约定的贷款金额、利率和期限确定。4.利率及费用4.1利率甲乙双方约定住房公积贷款的年利率为【】，具体利率根据国家政策和市场情况确定。4.2相关费用甲方应承担的费用包括：贷款手续费、房产评估费、抵押登记费等。具体费用标准及金额根据国家相关规定和甲乙双方约定确定。5.还款责任及担保5.1还款责任甲方承诺按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息，如有逾期，甲方应按照乙方规定的罚息利率支付逾期利息。5.2担保方式（1）房产抵押：甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。（2）个人信用担保：甲方以其个人信用为本次贷款提供担保。6.合同的变更和解除6.1变更条件甲乙双方同意，在合同履行期间，如需变更合同条款，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方提前还清贷款本金及利息；（2）甲方发生违约行为，乙方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。第二部分：（待补充）8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2变更条件甲乙双方同意，在合同履行期间，如需变更合同条款，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。9.3终止条件（1）甲方提前还清贷款本金及利息；（2）甲方发生违约行为，乙方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露责任如甲乙任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.通知与送达11.1通知方式甲乙双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时确认的地址。如地址发生变更，应及时书面通知对方。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1甲方权利与义务（1）按照合同约定用途使用贷款；（2）按时还款，确保贷款的正常使用；（3）配合乙方及丙方完成贷款相关手续；（4）如发生合同约定的违约行为，承担相应责任。13.2乙方权利与义务（1）按照合同约定向甲方提供贷款；（2）按照合同约定收取利息和费用；（3）对甲方的贷款用途进行监督；（4）如甲方发生违约行为，按照合同约定追究甲方责任。13.3丙方权利与义务（1）按照合同约定协助甲方进行房产交易；（2）如实向甲方提供房产信息；（3）如甲方发生违约行为，配合乙方追究甲方责任。14.附则14.1合同附件本合同附件包括：房产抵押合同、个人信用担保协议、贷款申请表、贷款审批表等。14.2合同修订历史本合同自【】年【】月【】日起生效，修订历史如下：（1）【】年【】月【】日，甲乙双方签订本合同；（2）【】年【】月【】日，甲乙双方就合同【】条款进行修订；（3）【】年【】月【】日，甲乙双方就合同【】条款进行修订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未履行或不适当履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。甲乙双方应予以配合，确保第三方能够顺利履行其职责。16.第三方介入的额外条款及说明16.1房产中介（1）丙方作为房产中介，应确保所提供房产信息的真实性、准确性和完整性；（2）丙方协助甲方进行房产交易，包括但不限于房源寻找、看房安排、合同签订、交易过户等；（3）丙方应按照约定收取中介费，并开具正规发票。16.2评估机构（1）丁方作为房产评估机构，应按照约定对甲方所购房产进行评估；（2）丁方应确保评估结果的客观性、公正性和准确性；（3）丁方对评估过程中获知的甲方信息予以保密。16.3担保公司（1）戊方作为担保公司，为甲方提供个人信用担保；（2）戊方应按照约定履行担保职责，确保乙方的贷款安全；（3）戊方对甲方提供的个人信息予以保密。16.4律师事务所（1）己方作为甲乙双方的法律顾问，提供法律咨询、合同审查等服务；（2）己方应确保提供的法律意见的合法性和准确性；（3）己方对在提供法律服务过程中获知的甲乙双方信息予以保密。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。17.2第三方对甲乙双方的损失赔偿金额不超过第三方从甲乙双方取得的费用总额。17.3如第三方因履行其职责导致甲乙双方损失，甲乙双方同意根据实际情况合理分担损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立存在。18.2第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。18.3第三方如因履行其职责导致甲乙双方损失，第三方有权向甲乙双方追偿。19.第三方介入的合同修订历史（1）【】年【】月【】日，甲乙双方签订本合同，明确第三方介入条款；（2）【】年【】月【】日，甲乙双方就第三方介入条款进行修订；（3）【】年【】月【】日，甲乙双方根据实际情况，对第三方介入条款进行调整。20.附则20.1合同附件本合同附件包括：第三方服务协议、评估报告、担保函等。20.2合同修订历史本合同自【】年【】月【】日起生效，修订历史如下：（1）【】年【】月【】日，甲乙双方签订本合同；（2）【】年【】月【】日，甲乙双方就合同【】条款进行修订；（3）【】年【】月【】日，甲乙双方根据实际情况，对合同【】条款进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同附件说明：该合同明确了甲方将其名下房产抵押给乙方的条款，包括抵押权的设立、抵押财产的描述、抵押权的实现方式等。2.个人信用担保协议附件说明：该协议明确了甲方以其个人信用为本次贷款提供担保的条款，包括担保的范围、担保的效力、担保的终止条件等。3.贷款申请表附件说明：该申请表是甲方申请贷款时必须填写的文件，包括甲方的个人信息、贷款金额、贷款用途等。4.贷款审批表附件说明：该审批表是乙方审批甲方贷款申请时使用的文件，包括贷款审批的结果、审批的理由等。5.房产评估报告附件说明：该报告是由丁方出具的，对甲方所购房产进行的评估，包括房产的价值、存在的问题等。6.担保函附件说明：该函是由戊方出具的，对甲方的贷款提供担保，包括担保的范围、担保的效力等。7.房产交易合同附件说明：该合同是甲方与丙方签订的，明确了房产交易的价格、付款方式、过户手续等。8.律师事务所意见书附件说明：该意见书是由己方出具的，对合同的合法性、有效性等进行审查，并提供法律意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。责任认定标准：甲方应按照乙方规定的罚息利率支付逾期利息，并承担因违约产生的其他费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照约定的期限和方式发放贷款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。3.丙方违约行为及责任认定违约行为示例：丙方未按照约定的期限和方式协助甲方进行房产交易。责任认定标准：丙方应向甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。4.丁方违约行为及责任认定违约行为示例：丁