2024年度二手房交易居间委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易居间委托合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条：居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1提供房源信息2.1.2安排甲方与乙方看房2.1.3协助双方进行谈判2.1.4代办房产交易手续2.1.5提供咨询服务第三条：合同期限3.1合同有效期限为2024年度，自双方签署之日起至2024年12月31日止。第四条：费用及支付4.1丙方收取的居间服务费为成交总价的百分之二（2%）4.2甲方应在签署合同后三个工作日内支付居间服务费的一半给丙方。4.3乙方应在签署房屋买卖合同后三个工作日内支付居间服务费的另一半给丙方。第五条：房屋交易及过户5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合完成过户手续。5.3丙方应协助双方完成房屋交易及过户手续。第六条：保密条款6.1各方应对合同内容以及交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第七条：违约责任7.1甲方应按约定时间提供房屋，如延迟交付，应支付违约金。7.2乙方应按约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金。7.3丙方如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，各方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2经各方协商一致，可以变更或解除本合同。第十条：通知10.1各方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或由法定代表人签字。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：附加条款12.1各方可以协商确定其他补充条款，作为本合同的附件。第十三条：合同的签署13.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。第十四条：合同正本14.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对房屋拥有所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人，对房屋具有购买意愿并具备购买能力。1.3丙方（居间方）：指依法设立，具有房地产经纪资质的公司，为甲方和乙方提供二手房交易居间服务。第二条：居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1提供房源信息：丙方应根据乙方的购房需求，提供符合要求的房源信息。2.1.2安排甲方与乙方看房：丙方负责安排甲方与乙方看房，协助双方了解房屋实际情况。2.1.3协助双方进行谈判：丙方在交易过程中，协助双方沟通协商，达成交易意向。2.1.4代办房产交易手续：丙方协助甲方和乙方办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、产权过户等。2.1.5提供咨询服务：丙方为甲方和乙方提供关于房地产交易相关的法律法规、政策咨询等服务。第三条：合同期限3.1合同有效期限为2024年度，自双方签署之日起至2024年12月31日止。第四条：费用及支付4.1丙方收取的居间服务费为成交总价的百分之二（2%）。4.2甲方应在签署合同后三个工作日内支付居间服务费的一半给丙方。4.3乙方应在签署房屋买卖合同后三个工作日内支付居间服务费的另一半给丙方。第五条：房屋交易及过户5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合完成过户手续。5.3丙方应协助双方完成房屋交易及过户手续。第六条：保密条款6.1各方应对合同内容以及交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第七条：违约责任7.1甲方应按约定时间提供房屋，如延迟交付，应支付违约金。7.2乙方应按约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金。7.3丙方如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，各方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2经各方协商一致，可以变更或解除本合同。第十条：通知10.1各方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或由法定代表人签字。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：附加条款12.1各方可以协商确定其他补充条款，作为本合同的附件。第十三条：合同的签署13.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。第十四条：合同正本14.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第八条：争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，各方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2经各方协商一致，可以变更或解除本合同。第十条：通知10.1各方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或由法定代表人签字。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：附加条款12.1各方可以协商确定其他补充条款，作为本合同的附件。第十三条：合同的签署13.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。第十四条：合同正本14.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的当事人或机构，包括但不限于贷款机构、担保机构、评估机构、拍卖机构等。15.2甲方、乙方同意，如房屋交易过程中需要第三方介入，应提前通知丙方，并告知第三方本合同的内容。第十六条：第三方介入的程序16.1甲方、乙方应在第三方介入前，与丙方协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。16.2甲方、乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方遵守本合同的约定。第十七条：第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任。如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。17.2甲方、乙方应合理审慎选择第三方，并对其提供的服务或产品进行核实。如甲方、乙方未按约定选择第三方，导致损失的，应自行承担责任。17.3第三方责任限额包括但不限于其服务费用、赔偿限额等，具体限额由甲方、乙方与第三方协商确定。第十八条：额外条款及说明18.1如甲方、乙方选择第三方提供的服务或产品，应确保第三方了解本合同的约定，并在合同中明确第三方的权利和义务。18.2甲方、乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，并确保第三方的服务或产品符合本合同的约定。18.3甲方、乙方应协助丙方监督第三方的服务过程，确保交易顺利进行。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。19.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第二十条：第三方介入对居间服务的影响20.1丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通，确保交易顺利进行。20.2丙方应按照本合同约定，提供居间服务，并收取居间服务费。第二十一条：第三方介入后的争议解决21.1如本合同履行过程中，出现第三方介入导致的争议，各方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：本合同的补充与修订22.1本合同的补充与修订，应由各方协商一致，并以书面形式签订。22.2补充与修订的条款，为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二十三条：合同的签署23.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二十四条：合同正本24.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权证复印件附件三：房屋土地使用权证复印件附件四：房屋现状照片附件五：房屋买卖合同复印件附件六：贷款合同复印件（如有）附件七：评估报告复印件（如有）附件八：拍卖成交确认书复印件（如有）附件九：担保合同复印件（如有）附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：甲方应提供房屋所有权证的复印件，以证明其对房屋拥有所有权和处置权。附件二：房屋产权证复印件说明：甲方应提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权清晰。附件三：房屋土地使用权证复印件说明：甲方应提供房屋土地使用权证的复印件，以证明房屋的土地使用权情况。附件四：房屋现状照片说明：甲方应提供房屋现状的照片，以直观展示房屋的实际情况。附件五：房屋买卖合同复印件说明：甲乙双方应提供房屋买卖合同的复印件，以证明房屋买卖交易的合法性。附件六：贷款合同复印件（如有）说明：如交易过程中涉及贷款，甲方和乙方应提供贷款合同的复印件，以证明贷款的相关信息。附件七：评估报告复印件（如有）说明：如交易过程中涉及房屋评估，甲方和乙方应提供评估报告的复印件，以证明房屋的价值。附件八：拍卖成交确认书复印件（如有）说明：如交易过程中涉及拍卖，甲方和乙方应提供拍卖成交确认书的复印件，以证明拍卖结果的有效性。附件九：担保合同复印件（如有）说明：如交易过程中涉及担保，甲方和乙方应提供担保合同的复印件，以证明担保的相关信息。附件十：其他相关文件说明：其他与交易相关的文件，如合同附件、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房屋。2.甲方提供的房屋不符合约定。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方提供的个人信息不真实。5.丙方未按约定提供居间服务。6.各方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间提供房屋的，应支付违约金。示例：甲方延迟交付房屋，按照合同约定的违约金计算方式，支付违约金给乙方。2.甲方提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任。示例：甲方提供的房屋存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。3.乙方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金。示例：乙方延迟支付购房款项，按照合同约定的违约金计算方式，支付违约金给甲方。4.乙方提供的个人信息不真实的，乙方应承担违约责任。示例：乙方提供的个人信息不真实，导致交易的，乙方应赔偿甲方的损失。5.丙方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。示例：丙方未按约定提供居间服务，导致交易的，丙方应赔偿甲方和乙方的损失。6.各方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。示例：各方未按约定履行合同义务，导致交易的，各方应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房交易居间委托合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条：居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息收集与发布2.1.2买方需求匹配与推荐2.1.3交易流程协助与咨询2.1.4谈判协调与促进2.1.5办理过户手续及贷款协助第三条：合同期限3.1合同有效期限为2024年度，自双方签字之日起至2024年12月31日止。第四条：居间费用及支付方式4.1丙方收取的居间费用为成交总价的百分之几（具体比例双方协商确定）4.2支付方式：4.2.1成交后，买方在办理房屋过户手续前一次性支付居间费用给丙方。第五条：甲方、乙方义务与责任5.1甲方应如实提供房屋相关信息，并配合丙方进行推广与交易。5.2乙方应如实告知购房需求，并按约定时间完成购房决策。5.3丙方应积极提供专业服务，并保密双方提供的信息。第六条：违约责任6.1甲方、乙方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2丙方未按约定提供服务或违反合同保密约定，应承担相应责任。第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应书面签署，并经甲乙丙三方同意。第九条：合同的签署与生效9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1双方关于房屋交易的其他补充条款。10.2双方对居间费用的其他约定。10.3双方关于房屋交付与产权过户的其他约定。第十一条：信息保护与隐私权11.1丙方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的个人信息及隐私权。第十二条：法律法规的适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条：附件13.1本合同附件包括房屋所有权证、身份证等相关文件。第十四条：合同签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方为房屋的所有人，愿意将房屋出售给乙方，甲方应具备房屋所有权证等相关证件，并对房屋的真实性、合法性负责。1.2乙方（买方）：乙方为购买甲方房屋的买受人，乙方应对自己的购买能力及购房目的负责，并具备合法的购房资格。1.3丙方（居间方）：丙方为甲乙双方的居间人，丙方应具备相关的居间资质，并按照本合同的约定为甲乙双方提供居间服务。第二条：居间服务内容2.1丙方提供的服务：丙方应根据甲乙双方的需求，提供专业的居间服务，包括：2.1.1房源信息收集与发布：丙方应通过合法渠道收集房源信息，并及时发布给乙方。2.1.2买方需求匹配与推荐：丙方应根据乙方的购房需求，为乙方推荐合适的房源。2.1.3交易流程协助与咨询：丙方应协助甲乙双方完成房屋交易流程，并提供相关的咨询服务。2.1.4谈判协调与促进：丙方应协助甲乙双方进行谈判，并促进交易的完成。2.1.5办理过户手续及贷款协助：丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供贷款协助。第三条：合同期限3.1合同有效期限为2024年度，自双方签字之日起至2024年12月31日止。3.2在合同有效期内，丙方应持续为甲乙双方提供居间服务。第四条：居间费用及支付方式4.1丙方收取的居间费用为成交总价的百分之几（具体比例双方协商确定），居间费用支付的具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.2支付方式：4.2.1成交后，买方在办理房屋过户手续前一次性支付居间费用给丙方。4.2.2支付的具体时间和方式由甲乙双方在合同中约定。第五条：甲方、乙方义务与责任5.1甲方应如实提供房屋相关信息，并配合丙方进行推广与交易。5.1.1甲方应提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设施、产权等情况。5.1.2甲方应配合丙方的推广活动，包括但不限于看房、介绍等。5.2乙方应如实告知购房需求，并按约定时间完成购房决策。5.2.1乙方应向丙方提供真实的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的等。5.2.2乙方应按约定时间完成购房决策，并配合丙方完成交易。5.3丙方应积极提供专业服务，并保密双方提供的信息。5.3.1丙方应按照甲乙双方的需求，提供专业的居间服务。5.3.2丙方应对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。第六条：违约责任6.1甲方、乙方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.1.1甲方、乙方应按照合同的约定履行自己的义务，如违反合同的约定，应承担违约责任。6.1.2违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定。6.2丙方未按约定提供服务或违反合同保密约定，应承担相应责任。6.2.1丙方应按照合同的约定提供居间服务，如未按约定提供服务，应承担相应的责任。6.2.2丙方应对甲乙双方提供的信息进行保密，如违反保密约定，应承担相应的责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应书面签署，并经甲乙丙三方同意。8.2甲乙双方或丙方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前三十日书面通知其他各方。8.3合同的变更或解除不影响各方已承担的合同责任和居间费用的支付。第九条：合同的签署与生效9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1双方关于房屋交易的其他补充条款。10.2双方对居间费用的其他约定。10.3双方关于房屋交付与产权过户的其他约定。第十一条：信息保护与隐私权11.1丙方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的个人信息及隐私权。11.2丙方未经甲乙双方书面同意，不得将甲乙双方提供的信息泄露给第三方。第十二条：法律法规的适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2如本合同的内容与中华人民共和国法律法规相抵触，应以法律法规为准。第十三条：附件13.1本合同附件包括房屋所有权证、身份证等相关文件。13.2附件的的真实性、合法性由甲方负责，丙方应协助甲方核实附件的真实性。第十四条：合同签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。14.2甲乙丙三方应在合同签署后七日内，按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于：贷款机构、过户手续办理机构、评估机构、担保机构等。第二条：第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于贷款、过户等手续，甲乙方应提前通知丙方。2.2丙方应协助甲乙方选择合适的第三方，并提供必要的咨询和服务。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规提供服务，并确保服务的真实、合法、有效。3.2第三方应承担因自身原因导致的服务过程中产生的责任和损失。3.3第三方应按照约定时间完成服务，并确保服务质量符合甲乙方的合理期望。第四条：第三方的权利及利益4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方有权在提供服务过程中，了解甲乙方的相关信息，并按照法律法规和合同约定使用这些信息。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务提供关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2甲方、乙方应独立承担与第三方之间的合同责任，除非因丙方原因导致第三方服务不当。第六条：第三方与丙方的关系6.1丙方作为居间方，应协助甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调。6.2丙方应监督第三方按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和进度。第七条：第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务承担责任，但丙方的责任限额应根据丙方与甲乙方的约定确定。7.2丙方应根据甲乙方的要求，与第三方协商确定责任限额，并告知甲乙方。第八条：第三方介入后的合同变更8.1当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙丙三方应协商一致，并书面签署变更协议。8.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间及各方责任。第九条：第三方介入后的合同解除9.1当第三方介入导致合同需要解除时，甲乙丙三方应协商一致，并书面签署解除协议。9.2解除协议应明确解除的原因、时间及各方责任。第十条：第三方介入后的居间费用调整10.1当第三方介入导致居间费用需要调整时，甲乙丙三方应协商一致，并书面签署调整协议。10.2调整协议应明确调整的内容、范围、时间及费用支付方式。第十一条：第三方介入后的争议解决11.1当甲乙丙三方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：附件12.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方提供的服务文件等相关文件。12.2附件的真实性、合法性由甲方负责，丙方应协助甲方核实附件的真实性。第十三条：合同签署日期13.1本合同于____年____月____日签署。13.2甲乙丙三方应在合同签署后七日内，按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：身份证件附件三：户口簿附件四：婚姻状况证明附件五：购房意向书附件六：贷款申请表附件七：评估报告附件八：居间服务协议附件九：第三方服务协议附件十：过户手续申请表附件十一：交易税费计算单附件十二：付款凭证附件十三：收款凭证附件十四：房屋钥匙交付确认书附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：附件一，应为由不动产登记部门颁发的，证明甲方为房屋所有权人的法律文件。2.身份证件：附件二，应为由公安机关颁发的，证明甲方、乙方身份的法律文件。3.户口簿：附件三，应为由公安机关颁发的，证明甲方家庭成员户籍情况的文件。4.婚姻状况证明：附件四，应为由民政部门颁发的，证明甲方婚姻状