外墙修补合同范本

外墙修补合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙修补项目（以下简称“本项目”），并希望委托具备专业技术和丰富经验的乙方进行外墙修补工作；鉴于乙方具备相应的资质、技术和实力，愿意承接本项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在阐述双方在本次外墙修补项目中的责任、权利和义务，以及与项目相关的其他各项条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保项目按期、保质、保量完成。以下正文条款旨在保障双方合法权益，促进双方合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路XX号建筑的外墙进行修补。具体内容包括外墙清洗、裂缝处理、涂料刷新、防水处理等与外墙修补相关的全部工作。乙方应按照甲方的要求和行业规范，确保修补工作的质量，达到甲方满意的效果。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语的定义如下：

1."外墙修补项目"：指甲方指定的XX省XX市XX区XX路XX号建筑外墙的清洗、修补、涂料刷新、防水处理等相关工作。

2."履行期限"：指甲方和乙方约定的完成本项目的时间期限。

3."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方负责提供本项目所需的资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工方案等。

b)甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，如有变更，应及时通知乙方。

c)甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

d)甲方应在合同约定的期限内支付合同价款。

e)甲方应保证乙方在施工期间享有畅通的施工场地和合理的施工条件。

2.乙方的权力和义务

a)乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工方案等进行外墙修补工作。

b)乙方应确保施工质量符合国家及行业的相关标准，并承担由于施工质量问题导致的返工、修复等费用。

c)乙方应按合同约定的履行期限完成修补工作，并确保项目按时交付。

d)乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

e)乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

f)乙方有权根据工程实际情况提出合理的施工方案调整，经甲方同意后实施。

g)乙方在合同约定的时间内向甲方提交相关工程验收资料，配合甲方进行验收工作。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本外墙修补项目的合同总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成修补工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价款的60%。

3.剩余的10%作为质量保证金，甲方在质量保证期满且无质量问题后7个工作日内支付给乙方。

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户名称：XX房地产开发有限公司

账号：123456789012345678

开户行：XX银行XX分行

乙方账户名称：YY建筑装饰工程有限公司

账号：123456789012345679

开户行：XX银行XX分行

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成外墙修补项目。具体关键时间节点如下：

1.合同签订后7日内，甲方支付预付款。

2.乙方在合同生效后立即开始施工，预计在XX个月内完成修补工程。

3.修补工程完成后7日内，甲方进行验收。

4.验收合格后7日内，甲方支付合同总价款的60%。

5.质量保证期满后7日内，甲方支付剩余的10%质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

b)若甲方未按约定提供施工所需资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按合同约定的履行期限完成修补工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

b)若修补工程存在质量问题，乙方应负责无偿返工或修复，并按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

c)若乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

d)若乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同造成的影响，决定是否暂停履行本合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。但受影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大，应自行承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁解决。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决合同争议。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或联系方式。通知视为送达的日期按以下方式确定：挂号信或特快专递寄出后的第三个工作日；电子邮件或传真发送后的第一个工作日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同项下的主要义务，另一方有权书面通知终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同附件