外墙保温协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME外墙保温协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目地点1.4项目时间2.工作内容2.1外墙保温工程范围2.2工程质量标准2.3工程材料要求2.4施工工艺要求3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式3.4付款进度4.工期与进度4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期条款4.4提前完成奖励5.工程质量与验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序5.4质量问题处理6.材料供应6.1材料来源6.2材料质量要求6.3材料交付及保管6.4材料损耗处理7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任7.4现场管理8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3违约责任8.4泄露处理9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖10.4法律适用11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序11.4变更与解除的效力12.合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的义务12.3终止后的结算12.4终止后的争议处理13.一般条款13.1合同的解释13.2合同的生效13.3合同的份数13.4合同的修订14.附录14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：指具有合法资格的房地产开发商/业主。乙方：指具有外墙保温工程专业承包资质的企业。1.3项目地点本工程位于【具体地址】，包括但不限于建筑物外墙保温系统的设计、材料供应、施工、调试、验收等全部工作。1.4项目时间本工程的开工日期为【具体日期】，预计竣工日期为【具体日期】。实际竣工日期以工程验收合格之日为准。第二条工作内容2.1外墙保温工程范围乙方应按照本合同约定的工程量清单和工程技术要求，完成外墙保温工程的全部施工内容，包括但不限于：1）保温层材料的选择和采购；2）保温层施工，包括粘接、铺设、锚固等；3）保护层施工，包括涂料、瓷砖等；4）相关辅助工程，如防水、防潮、防火等处理。2.2工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业现行标准，如《建筑外墙保温工程技术规范》（GB504112007）等相关规定。2.3工程材料要求乙方应使用符合国家标准的、具有相应检测报告的材料，并提供材料合格证明文件。2.4施工工艺要求乙方应按照工程技术要求和施工方案进行施工，确保施工过程符合设计要求和技术规范。第三条合同价格3.1合同总价本工程的合同总价为人民币【大写金额】（小写金额：【具体金额】元），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.2价格调整条款如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式按照双方另行签订的补充协议执行。3.3付款方式1）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%；2）工程进度达到60%时，支付合同总价的30%；3）工程验收合格并办理完移交手续后，支付剩余的40%。3.4付款进度付款进度按照工程实际完成情况进行，具体以乙方提交的工程进度报告和甲方现场查验情况为准。第四条工期与进度4.1施工期限本工程的施工期限为【具体天数】天，自工程开工之日起计算。4.2工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并于每月初向甲方提交工程进度报告。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的【百分比】%。4.4提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方可视情况给予乙方提前完成奖励，具体奖励办法双方另行协商确定。第五条工程质量与验收5.1质量保证乙方应承担工程质量保证责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为【具体年限】。5.2验收标准本工程的验收标准应符合国家及行业现行标准，如《建筑外墙保温工程技术规范》（GB504112007）等相关规定。5.3验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收，具体程序如下：1）中间验收：工程进度达到70%时，由甲方组织中间验收；2）竣工验收：工程完成后，由甲方组织竣工验收。5.4质量问题处理如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改费用和甲方因此产生的损失。第六条材料供应6.1材料来源乙方应保证所供应的材料来源合法，符合国家及行业标准。6.2材料质量要求乙方应按照合同约定的材料质量要求供应材料，并提供材料合格证明文件。6.3材料交付及保管乙方负责将材料运输至施工现场，并按照甲方的要求进行保管。6.4材料损耗处理如施工过程中发生材料损耗，乙方应按照实际损耗情况向甲方进行赔偿。第八条知识产权与保密8.1知识产权归属本合同项下的工程设计、技术成果、专利权等知识产权归甲方所有。8.2保密条款乙方应对本合同项下的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。8.3违约责任如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.4泄露处理如发现保密信息泄露，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的【百分比】%。9.2乙方违约如乙方未按合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的【百分比】%。9.3违约赔偿除支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。9.4违约解除合同一方违约严重违反合同约定，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意将本合同项下的争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。10.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。10.4法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件任何一方均有权在合同履行过程中，因不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观原因，导致合同无法履行时，向对方提出解除合同的书面申请。11.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应按照双方协商确定的程序进行。11.4变更与解除的效力合同的变更或解除，对双方已履行部分不具有追溯力，但有权要求对方赔偿因此遭受的损失。第十二条合同的终止12.1合同终止条件1）工程验收合格，双方办理完毕移交手续；2）双方协商一致提前终止合同；3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。12.2终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的剩余工作。12.3终止后的结算合同终止后，双方按照本合同约定的付款方式进行结算。12.4终止后的争议处理合同终止后，如发生争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条一般条款13.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同及附件的解释权归甲方所有。13.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。13.3合同的份数本合同及附件的份数如上所述。13.4合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条附录14.1工程图纸本合同所涉及的工程图纸如附件所示。14.2技术规范本合同所涉及的技术规范如附件所示。14.3材料清单本合同所涉及的材料清单如附件所示。14.4其他技术文件本合同所涉及的其他技术文件如附件所示。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入情形1）工程咨询、监理、检测等中介机构；2）材料供应商；3）施工设备租赁商；4）金融机构、保险机构；5）法律服务机构；6）其他与工程相关的服务提供商。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务和责任。甲方和乙方不向第三方追究任何合同责任。2.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、利润损失等，甲方和乙方同意的责任限额为【具体金额】元。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和国家法律法规的要求，提供专业服务，并承担相应责任。3.3第三方支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保支付的及时性和正确性。3.4第三方监管甲方和乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定和国家法律法规的要求提供服务。3.5第三方违约处理如第三方未按照合同约定和国家法律法规的要求提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在任何合同关系。第三方对甲方不承担任何合同义务和责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在任何合同关系。第三方对乙方不承担任何合同义务和责任。4.3第三方与甲方、乙方的权利划分第三方提供的服务仅供甲方和乙方使用，第三方不对甲方和乙方以外的任何第三方承担义务和责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请当甲方和乙方同意引入第三方时，应向甲方和乙方提交第三方介入申请，并提供第三方的相关资质和信誉证明。5.2第三方介入审批甲方和乙方应共同协商审批第三方的介入申请，并在合同中明确第三方的权利和义务。5.3第三方介入通知甲方和乙方应在第三方介入前向双方发出书面通知，并明确第三方介入的时间、范围和责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确变更的内容和影响。6.2第三方解除如甲方和乙方同意解除第三方，应签订书面解除协议，并明确解除的原因和责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如甲方和乙方与第三方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方仲裁如双方同意将争议提交仲裁，双方应共同选择合适的仲裁机构，并按照仲裁机构的规定进行仲裁。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入条款的效力本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2第三方介入变更和解除的效力第三方介入的变更和解除，应按照本合同约定的程序进行，变更和解除后的条款对双方具有法律约束力。第九条第三方介入后的其他规定9.1第三方资料保管甲方和乙方应妥善保管与第三方介入相关的合同文件、资料和证据。9.2第三方信息保密甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，不得向任何无关第三方披露。9.3第三方服务评价甲方和乙方应对第三方的服务进行评价，并提出改进意见和建议。第十条附则10.1合同解释本合同第三方介入条款的解释权归甲方和乙方所有。10.2合同修订本合同第三方介入条款的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同效力本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.材料清单4.施工方案5.施工进度计划6.工程量清单7.施工合同8.工程验收标准9.工程质量保证书10.安全施工方案11.安全生产责任书12.保险单据13.支付凭证14.验收报告15.竣工图纸16.质量问题处理方案17.材料合格证明18.设备租赁合同19.金融机构出具的资信证明20.法律服务机构出具的法律意见书21.其他相关技术文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的【百分比】%。1.2甲方未按合同约定提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的【百分比】%。1.3甲方未按合同约定提供施工所需的水、电、道路等条件，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的【百分比】%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的【百分比】%。2.2乙方未按合同约定使用合格的材料，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的【百分比】%。2.3乙方未按合同约定采取安全施工措施，导致安全事故的发生，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金