2024年度房屋产权过户手续办理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋产权过户手续办理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，依法享有房屋所有权。1.3过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。第二条：过户手续办理流程2.1甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明文件。2.2乙方应按照法律规定，向相关部门提交过户申请材料。2.3双方共同配合，完成相关部门的审核、审批程序。第三条：办理过户手续的时间及期限3.1双方应在本合同签订之日起30日内，向相关部门提交过户申请材料。3.2过户手续的办理期限，按照法律规定执行。第四条：办理过户手续的费用4.1办理过户手续所需支付的费用，按照法律规定由双方承担。4.2具体费用标准，以相关部门的收费标准为准。第五条：房屋交付及产权转移5.1过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿交付给乙方。5.2自房屋交付之日起，房屋所有权归乙方所有。第六条：双方的权利和义务6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.2乙方应按照法律规定，及时足额支付过户手续费用。第七条：保密条款7.1双方应对过户手续办理过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第八条：违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供合法房屋所有权证明文件，应承担违约责任。8.2如乙方未按照本合同约定及时足额支付过户手续费用，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：合同的附件11.1本合同附件为：房屋所有权证明文件、过户申请材料等。第十二条：其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十四条：合同签订地14.1本合同签订地为中华人民共和国省市。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，依法享有房屋所有权。1.3过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。第二条：过户手续办理流程2.1甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。2.2乙方应按照法律规定，向相关部门提交过户申请材料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关文件。2.3双方共同配合，完成相关部门的审核、审批程序。第三条：办理过户手续的时间及期限3.1双方应在本合同签订之日起30日内，向相关部门提交过户申请材料。3.2过户手续的办理期限，按照法律规定执行，双方应积极配合，确保过户手续在规定期限内完成。第四条：办理过户手续的费用4.1办理过户手续所需支付的费用，按照法律规定由双方承担，具体费用标准以相关部门的收费标准为准。4.2双方应在合同中明确过户手续费用的分担比例，如双方未作明确约定，则按照法律规定分担。第五条：房屋交付及产权转移5.1过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿交付给乙方，并办理房屋所有权转移登记手续。5.2自房屋交付之日起，房屋所有权归乙方所有，甲方不再享有房屋所有权。第六条：双方的权利和义务6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方应按照法律规定，及时足额支付过户手续费用，如乙方未按时支付，甲方有权拒绝交付房屋。第七条：保密条款7.1双方应对过户手续办理过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供合法房屋所有权证明文件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。8.2如乙方未按照本合同约定及时足额支付过户手续费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：合同的附件11.1本合同附件为：房屋所有权证明文件、过户申请材料等。第十二条：其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十四条：合同签订地14.1本合同签订地为中华人民共和国省市。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指本合同签订以外，与甲乙方达成一致，协助完成房屋过户手续的自然人、法人或其他组织。15.2第三方包括但不限于：房地产中介机构、律师事务所以及政府相关部门等。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应具备专业资格，并按照甲乙方的约定，协助完成房屋过户手续。16.2第三方应如实向甲乙方告知过户手续的进展情况，确保甲乙方的权益不受损害。16.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用过户手续办理过程中的便利，侵害甲乙方的权益。第十七条：第三方的权利及报酬17.1第三方有权按照约定收取报酬，报酬金额及支付方式由甲乙方协商确定。17.2第三方在办理过户手续过程中所产生的一切费用，由第三方自行承担。第十八条：第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对甲乙方的赔偿责任总额，不得超过甲乙方向第三方支付的报酬总额。18.3甲乙方因第三方原因遭受的损失，如超出第三方赔偿限额，甲乙方有权向第三方追偿。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间是委托代理关系，第三方在代理范围内，以甲乙方的名义行事。19.2第三方在办理过户手续过程中，应遵循甲乙方的指示，确保甲乙方的权益得到保障。19.3第三方对甲乙方的任何承诺，均视为甲乙方的承诺，甲乙方应予以履行。第二十条：第三方介入的程序20.1甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订委托代理协议，明确双方的权利义务。20.2甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并告知第三方与甲乙方的关系。20.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保过户手续的顺利进行。第二十一条：第三方介入后的争议解决21.1甲乙方与第三方之间因履行委托代理协议产生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙方与第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：本合同的修订及补充22.1本合同如有未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同的修订，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第二十三条：合同的终止23.1本合同在过户手续办理完成后自动终止。23.2本合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第二十四条：其他约定24.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。24.2本合同签订地为中华人民共和国省市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明文件附件2：过户申请材料附件3：身份证明附件4：户口本附件5：婚姻状况证明附件6：支付凭证附件7：违约金计算公式附件8：赔偿计算公式附件9：第三方委托代理协议附件10：过户手续进展报告附件1：房屋所有权证明文件详细要求：应包括房产证、土地使用权证等相关文件，证明甲方对房屋的所有权。说明：房产证和土地使用权证是房屋所有权的法律依据，必须真实有效。附件2：过户申请材料详细要求：包括甲乙方的身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关文件，以及其他相关部门要求提供的材料。说明：过户申请材料应齐全，以确保过户手续的顺利进行。附件3：身份证明详细要求：甲乙方的有效身份证件，如身份证、护照等。说明：身份证明用于证明甲乙方的身份，确保合同的合法性。附件4：户口本详细要求：甲乙方的户口本，以证明家庭成员情况。说明：户口本用于确认甲乙方家庭成员的信息，特别是涉及房屋继承、共有等情况。附件5：婚姻状况证明详细要求：甲乙方的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：婚姻状况证明用于确认甲乙方的婚姻状态，以确保合同的合法性。附件6：支付凭证详细要求：甲乙方支付过户手续费用的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明：支付凭证用于证明甲乙方已支付过户手续费用，保障双方的权益。附件7：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。说明：违约金计算公式用于确定违约行为造成的损失赔偿金额。附件8：赔偿计算公式详细要求：明确赔偿金额的计算方式，包括计算基数、比例等。说明：赔偿计算公式用于确定因违约行为导致的直接经济损失赔偿金额。附件9：第三方委托代理协议详细要求：明确甲乙方与第三方之间的权利义务，包括报酬、责任等。说明：第三方委托代理协议用于规范甲乙方与第三方之间的关系，确保过户手续的顺利进行。附件10：过户手续进展报告详细要求：定期向甲乙方报告过户手续的进展情况，包括已完成步骤、下一步计划等。说明：过户手续进展报告用于及时沟通过户手续的进展，确保甲乙方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供合法房屋所有权证明文件。2.乙方未按照本合同约定及时足额支付过户手续费用。3.第三方未按照委托代理协议约定履行义务。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例：甲方未能按时提供房产证，导致过户手续延误，甲方应支付给乙方违约金1万元。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例：乙方未能按时支付过户手续费用，导致过户手续延误，乙方应支付给甲方违约金1万元。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方因此遭受的损失等。示例：第三方未能按时完成过户手续，导致甲乙方损失，第三方应支付给甲乙方违约金1万元。全文完。2024年度房屋产权过户手续办理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的关系第二条：房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途第三条：过户手续办理流程3.1甲方提供相关材料3.2乙方协助办理过户手续3.3双方共同配合完成过户手续第四条：办理时间及期限4.1双方约定办理过户手续的时间4.2乙方应在约定时间内完成过户手续4.3因特殊情况导致过户手续延期的处理方式第五条：费用及支付方式5.1办理过户手续所需费用的承担方5.2费用支付的具体金额5.3费用支付的时间及方式第六条：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条：违约责任7.1甲方违约的处理方式7.2乙方违约的处理方式第八条：争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的争议解决方式第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续约的条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定事项第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用法律13.2争议解决方式第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××，住所为：×××。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××，住所为：×××。1.3甲方与乙方之间的关系甲方与乙方之间的关系为：×××。第二条：房屋基本信息2.1房屋所有权证号房屋所有权证号为：×××。2.2房屋坐落位置房屋坐落位置为：×××。2.3房屋面积房屋面积为：×××。2.4房屋用途房屋用途为：×××。第三条：过户手续办理流程3.1甲方提供相关材料3.2乙方协助办理过户手续乙方应按照甲方的要求，协助办理过户手续，包括：×××。3.3双方共同配合完成过户手续双方应共同配合，完成过户手续，包括：×××。第四条：办理时间及期限4.1双方约定办理过户手续的时间双方约定在：×××，办理过户手续。4.2乙方应在约定时间内完成过户手续乙方应在：×××，完成过户手续。4.3因特殊情况导致过户手续延期的处理方式如因特殊情况导致过户手续延期，双方应协商解决，必要时可延长办理时间。第五条：费用及支付方式5.1办理过户手续所需费用的承担方办理过户手续所需费用由：×××承担。5.2费用支付的具体金额费用支付的具体金额为：×××。5.3费用支付的时间及方式费用支付的时间为：×××，支付方式为：×××。第六条：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方的权利与义务包括：×××。6.2乙方的权利与义务乙方的权利与义务包括：×××。第八条：违约责任8.1甲方违约的处理方式如甲方违约，应承担违约责任，具体包括但不限于：逾期提供材料、未按约定时间完成过户手续等。违约责任的具体处理方式如下：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2乙方违约的处理方式如乙方违约，应承担违约责任，具体包括但不限于：未能协助办理过户手续、未按约定时间完成过户手续等。违约责任的具体处理方式如下：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条：争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议解决方式如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务双方应对本合同内容及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件11.3合同续约的条件合同续约应由双方书面同意，并签订续约协议。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方签字盖章：×××14.2乙方签字盖章乙方签字盖章：×××14.3合同签订日期合同签订日期：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、过户登记机关等。第二条：第三方介入的情形及责任2.1第三方介入的情形2.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，如因第三方原因导致合同未能履行，由违约方承担相应责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形及合同约定确定，包括但不限于中介费、评估费、税费等。3.2第三方责任限额的支付如第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，责任限额内，第三方应予以支付。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，第三方应独立承担合同责任，甲方、乙方不承担第三方责任。4.2第三方与中介方、评估机构等的关系如第三方为中介方、评估机构等，第三方与中介方、评估机构等之间的关系为委托关系，中介方、评估机构等应按照委托协议履行职责。第五条：甲方、乙方的义务与权利5.1甲方、乙方的义务甲方、乙方应按照合同约定，提供相关材料，协助第三方完成过户手续等。5.2甲方、乙方的权利甲方、乙方有权要求第三方按约履行合同义务，如第三方未按约定履行职责，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。第六条：第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并根据实际情况追究第三方责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲方、乙方与第三方之间的争议，应协商解决；协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约的处理方式如第三方违约，应承担违约责任，具体包括但不限于：未能按约定时间完成职责、未按约定提供服务等。违约责任的具体处理方式如下：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2第三方违约导致的损失赔偿如第三方违约导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方对合同内容及相关信息的保密义务第三方应对本合同内容及相关信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第十条：第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系，第三方仅为协助履行合同的第三方主体。10.2第三方介入的约束力第三方介入本合同，对甲方、乙方具有约束力，甲方、乙方应按照合同约定及第三方指示履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：甲乙双方身份证明复印件附件3：房屋坐落位置证明附件4：房屋面积证明附件5：房屋用途证明附件6：中介服务合同复印件附件7：评估报告复印件附件8：税务发票复印件附件9：过户登记申请书附件10：过户登记证明复印件附件11：支付凭证复印件附件12：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为合同附件，用以证明房屋所有权归属。附件2：甲乙双方身份证明复印件要求：有效期内，清晰可辨，复印件需盖章确认。说明：作为合同附件，用以证明甲乙双方的身份。附件3：房屋坐落位置证明要求：官方出具，盖章确认，详细标注房屋位置。说明：作为合同附件，用以证明房屋的具体位置。附件4：房屋面积证明要求：官方出具，盖章确认，精确到平方米。说明：作为合同附件，用以证明房屋的面积。附件5：房屋用途证明要求：官方出具，盖章确认，明确房屋用途。说明：作为合同附件，用以证明房屋的