标准车位合同范本

标准车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮箱

2.合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产开发与经营的企业，拥有位于××省××市××区××项目（以下简称“项目”）的车位资源，并有意向对其进行出售/出租；

鉴于乙方（卖方/承租方/服务提供方，以下简称“乙方”）具有购买/租赁甲方车位的真实意愿和支付能力，且双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售/出租车位给乙方事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“车位”，指位于甲方开发的项目地下停车场内，具有独立编号且可供乙方停放机动车的空间。

1.2本合同所述“合同期限”，指自合同签订之日起至双方履行完毕本合同约定的权利义务之日止。

二、双方权利与义务

（具体权利义务内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（价格与支付条件将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（履行期限将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（违约责任将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（不可抗力将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（其他条款将在后续条款详细阐述）

九、附则

（附则内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（签署事宜将在后续条款详细阐述）

鉴于以上简介，双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方出售/出租车位给乙方，乙方购买/租赁甲方车位，并共同遵守以下条款。

本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容需双方根据实际情况协商确定，并在签订合同时严格遵守相关法律法规。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的车位出售/出租给乙方，乙方支付相应价款/租金，以获得车位的使用权。具体内容包括但不限于车位的交付、使用、维护、管理以及双方在合同期限内的权利义务等。

第二条定义

2.1“车位”：指甲方合法拥有并有权出售/出租的，位于项目地下停车场内，具有独立编号的机动车停放空间。

2.2“合同期限”：指甲方与乙方签订的本合同生效之日起至合同终止或双方履行完毕合同全部权利义务之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方向乙方出售/出租合法拥有并有权处置的车位，并保证车位不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方负责在合同签订后，按照约定的时间、条件将车位交付给乙方使用。

3.甲方应确保车位符合安全、消防、环保等相关法律法规要求，并负责车位的日常维护与管理。

4.甲方有权根据相关法律法规及物业管理规定，对车位的用途、使用方式等进行合理限制。

5.若乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回车位等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方出售/出租的车位，并享有车位的正常使用权。

2.乙方应按照合同约定支付车位购买价款/租金，并保证支付方式合法有效。

3.乙方在使用车位过程中，应遵守物业管理规定，确保车辆停放有序，不影响其他车位的使用。

4.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途、结构，不得进行违法活动。

5.乙方在合同期限内，如需转租、转让车位，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

6.乙方应妥善保管车位钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，应及时向甲方报告并承担相应责任。

双方在合同履行过程中，应积极履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第四条价格与支付条件

4.1甲方出售/出租的车位价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2乙方应按照以下支付条件支付车位购买价款/租金：

（1）在本合同签订之日起【】日内，乙方向甲方支付车位购买价款/首期租金的【】%；

（2）剩余车位购买价款/租金，乙方应按照【】个月为一期支付，每期支付【】元整，共计【】期。

4.3乙方应通过银行转账、现金支付等合法方式向甲方支付价款/租金，并在支付凭证上注明款项用途为“购买车位款项/车位租金”。

4.4甲方应在收到乙方支付的款项后【】个工作日内，向乙方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

5.2甲方应在合同生效之日起【】日内，将车位交付给乙方使用。

5.3乙方应在合同约定的支付期限内，按期支付车位购买价款/租金。

5.4如双方同意续签合同，应在本合同到期前【】个月，就续签事宜进行协商并签订书面续签合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间、条件交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价款/租金的【】%；

（2）甲方提供的车位存在权属争议、抵押、查封等情况，应退还乙方已支付的车位购买价款/租金，并支付相应的违约金。

6.3乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间、金额支付车位购买价款/租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的【】%；

（2）乙方擅自转租、转让车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位购买价款/租金的【】%；

（3）乙方违反合同约定，造成车位损坏、损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方不负违约责任，并应根据不可抗力事件对合同履行的影响，相应免除或延长履行合同的责任。

7.4受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。如不可抗力事件持续发生，双方应协商确定是否终止合同，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会申请仲裁，或者在仲裁裁决作出后未履行裁决的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

8.6在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同有关事项需通知对方时，应以书面形式送达对方。通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行。送达日期以邮戳、电子邮件发送日期或直接送达日期为准。

甲方地址：××省××市××区××路××号

乙方地址：××省××市××区××路××号

甲方邮箱：____@

乙方邮箱：____@

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3合同终止

（1）合同到期或双方履行完毕合同全部权利义务的，合同自然终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同；

（4）一方严重