包含装修款在内的2024二手房销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含装修款在内的2024二手房销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：__________1.2乙方（买方）：__________1.3装修款：指用于装修二手房的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋所有权证号：__________第三条：房屋销售价格3.1房屋销售总价：__________3.2装修款支付方式：__________第四条：装修款的使用及监管4.1装修款专款专用，用于房屋装修相关费用。4.2甲方应向乙方出具装修款使用明细。第五条：装修款支付时间及条件5.1乙方应于签订合同之日起____个工作日内支付装修款。5.2甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款。第六条：装修款的管理及监督6.1甲方应按照约定使用装修款，不得挪作他用。6.2乙方有权对装修款的使用进行监督。第七条：装修款返还及违约责任7.1甲方如未按照约定使用装修款，应向乙方支付违约金。7.2合同履行完毕后，装修款如有剩余，甲方应返还乙方。第八条：房屋交付及验收8.1甲方应按照约定时间将装修后的房屋交付给乙方。8.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复。第九条：售后服务9.1甲方应提供____年的质保期。9.2甲方在质保期内负责免费维修或更换装修中出现的质量问题。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2合同变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条：争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和补充12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改和补充，应由双方书面约定，并与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方同意，本合同自签订之日起，取代所有之前的口头或书面约定。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：__________1.2乙方（买方）：__________1.3装修款：指用于装修二手房的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋所有权证号：__________第三条：房屋销售价格3.1房屋销售总价：__________3.2装修款支付方式：__________第四条：装修款的使用及监管4.1装修款专款专用，用于房屋装修相关费用。4.2甲方应向乙方出具装修款使用明细。第五条：装修款支付时间及条件5.1乙方应于签订合同之日起____个工作日内支付装修款。5.2甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款。第六条：装修款的管理及监督6.1甲方应按照约定使用装修款，不得挪作他用。6.2乙方有权对装修款的使用进行监督。第七条：装修款返还及违约责任7.1甲方如未按照约定使用装修款，应向乙方支付违约金。7.2合同履行完毕后，装修款如有剩余，甲方应返还乙方。第八条：房屋交付及验收8.1甲方应按照约定时间将装修后的房屋交付给乙方。8.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复。第九条：售后服务9.1甲方应提供____年的质保期。9.2甲方在质保期内负责免费维修或更换装修中出现的质量问题。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2合同变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条：争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和补充12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改和补充，应由双方书面约定，并与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方同意，本合同自签订之日起，取代所有之前的口头或书面约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工单位、材料供应商等。15.2第三方介入：指第三方在房屋装修、销售过程中提供的服务或产生的费用。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应按照合同约定及行业标准提供服务。16.2第三方应对其提供的服务质量和效果负责。16.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方的权益保障17.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方应按照合同约定履行付款义务，不得无故拖欠。17.3甲乙双方应尊重第三方的知识产权，不得侵犯其合法权益。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1如合同履行过程中，出现第三方介入的情况，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。18.2补充协议应经甲乙双方协商一致，并报原合同备案机关备案。18.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条：第三方的责任限额19.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。19.2第三方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿，但总额不超过合同约定的赔偿限额。19.3甲方、乙方应尽力减少因第三方原因造成的损失，并采取措施防止损失扩大。第二十十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间建立的是服务关系，不改变甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方应按照甲乙双方的指示履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。20.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提供必要的资料和信息。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条：合同的份数22.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第二十三条：其他约定23.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。23.2双方同意，本合同自签订之日起，取代所有之前的口头或书面约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋装修设计方案附件三：装修材料清单附件四：施工进度计划附件五：装修款支付证明附件六：房屋验收报告附件七：售后服务条款附件八：第三方服务协议附件九：合同补充协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋装修设计方案说明：本附件为房屋装修的设计方案，包括装修风格、布局、材料等详细内容。附件三：装修材料清单说明：本附件为装修材料的清单，列明装修所需材料的名称、品牌、规格、数量等信息。附件四：施工进度计划说明：本附件为施工进度计划，详细列出装修工程的各个阶段的开始和结束时间。附件五：装修款支付证明说明：本附件为装修款的支付证明，用于证明乙方已按照合同约定支付装修款。附件六：房屋验收报告说明：本附件为房屋验收的报告，列明房屋验收的结果及存在的问题。附件七：售后服务条款说明：本附件为售后服务的条款，详细列明甲方应提供的售后服务内容及质保期等。附件八：第三方服务协议说明：本附件为与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件九：合同补充协议说明：本附件为合同的补充协议，用于明确合同未尽事宜。附件十：违约金计算公式说明：本附件为违约金的计算公式，用于计算甲乙双方违约时的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：甲方应于2023年6月30日前交付房屋，如未能交付，则应支付违约金。2.甲方未按照约定使用装修款，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：甲方未按照约定使用装修款，将装修款用于其他用途，则应支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付装修款，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：乙方应于签订合同之日起5个工作日内支付装修款，如未能支付，则应支付违约金。4.乙方未按照约定时间支付剩余房款，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：乙方应于甲方完成房屋过户手续后支付剩余房款，如未能支付，则应支付违约金。5.第三方未按照约定提供服务，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：第三方未按照约定时间完成装修工程，则应支付违约金。6.甲方、乙方、第三方违反合同其他条款的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲方未按照约定提供装修材料，导致装修工程延期，则应支付违约金。全文完。包含装修款在内的2024二手房销售合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2装修款支付方式3.3装修款支付时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条装修责任及标准5.1装修责任方5.2装修标准5.3装修时间第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保障6.2保修范围6.3保修期限第七条交易资金监管7.1交易资金金额7.2交易资金支付方式7.3交易资金监管机构第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋过户及税费11.1过户手续11.2税费承担方第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条双方的其他约定13.1装修款支付管理13.2房屋使用管理13.3双方的权利和义务第十四条合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人联系人：X1.2.4买受人联系电话：X第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于市区路号，具体门牌号为2.1.2房屋所在小区名为小区，物业公司为物业管理有限公司2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米2.2.2房屋规划用途为住宅2.3房屋所有权证号2.3.1房屋所有权证号为号，登记日期为年月日2.3.2房屋所有权人为X第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总价为人民币X万元（大写：人民币肆拾捌万元整）3.1.2房屋首付款为人民币X万元（大写：人民币贰拾肆万元整）3.1.3剩余房款为人民币X万元（大写：人民币贰拾肆万元整），通过贷款方式支付3.2装修款支付方式3.2.1装修款为人民币X万元（大写：人民币壹拾捌万元整）3.2.2装修款支付方式为银行转账3.3装修款支付时间3.3.1装修款支付时间为年月日前第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为年月日4.1.2出卖人应保证房屋在交付时符合本合同约定的交付条件4.2交付条件4.2.1房屋交付时应完成所有装修工作，并达到约定的装修标准4.2.2房屋交付时应办理完毕所有过户手续，并将房屋所有权证交付给买受人4.3验收程序4.3.1买受人应在交付时对房屋进行验收，并将验收结果书面通知出卖人4.3.2出卖人应在收到验收结果后个工作日内对买受人提出的问题进行整改第五条装修责任及标准5.1装修责任方5.1.1装修工作由出卖人负责实施5.1.2出卖人应按照约定的装修标准进行装修5.2装修标准5.2.1装修标准应符合国家和地方的相关规定5.2.2装修材料应符合国家环保要求，并有相应的产品质量合格证明5.3装修时间5.3.1装修工作自年月日开始，预计于年月日完成第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保障6.1.1出卖人保证房屋符合国家和地方的相关质量标准6.1.2出卖人应承担房屋质量问题的修复责任6.2保修范围6.2.1房屋保修范围包括主体结构、墙面、地面、天花板等6.2.2保修范围应符合国家和地方的相关规定6.3保修期限6.3.1房屋保修期限为年，自交付之日起计算6.3.2保修期限内，出卖人应对房屋质量问题进行免费修复第八条交易资金监管8.1交易资金金额8.1.1房屋交易总金额为人民币X万元（大写：人民币肆拾捌万元整）8.1.2装修款金额为人民币X万元（大写：人民币壹拾捌万元整）8.2交易资金支付方式8.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付交易资金8.2.2买受人支付交易资金时，应注明款项用途为“房屋买卖款”8.3交易资金监管机构8.3.1交易资金应由双方共同指定的银行进行监管8.3.2交易资金监管机构为银行，监管账户号为X第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应支付违约金9.1.2出卖人未能按照本合同约定的标准完成装修的，应承担修复费用9.2买受人违约责任9.2.1买受人未能按照本合同约定的时间支付交易资金的，应支付违约金9.2.2买受人未能按照本合同约定的时间接受房屋交付的，应承担相应的责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地，即市区路号10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院第十一条房屋过户及税费11.1过户手续11.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续11.1.2过户手续应包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等11.2税费承担方11.2.1房屋过户所需支付的税费包括但不限于契税、个人所得税等11.2.2税费承担方按国家和地方的相关规定执行，具体费用由买受人承担第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务12.2合同终止条件12.2.1在房屋交付并验收合格后，本合同自行终止12.3合同解除条件12.3.1任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同12.3.2合同解除后，双方应按照本合同的约定承担相应的责任第十三条双方的其他约定13.1装修款支付管理13.1.1买受人应按照约定的时间向出卖人支付装修款13.1.2出卖人应按照约定的标准完成装修工作，并保证装修质量13.2房屋使用管理13.2.1买受人应合理使用房屋，并按照小区物业管理的有关规定缴纳物业管理费13.2.2买受人不得擅自改变房屋结构和用途13.3双方的权利和义务13.3.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务13.3.2双方应相互配合，共同维护合同的履行和房屋的使用第十四条合同的附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有14.1.2如对本合同有任何疑问，双方应共同协商解决14.2合同的修改和补充14.2.1本合同的修改和补充应由双方共同协商确定，并以书面形式为准14.2.2修改和补充的内容不得与本合同的原则和精神相抵触14.3合同的附件14.3.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同等14.3.2附件应与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特制定本部分。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第一条第三方介入的条件1.1本合同在履行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，均应符合国家相关法律法规的规定。1.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议，明确各方的权利义务。第二条第三方介入的权利义务2.1第三方介入的权利2.1.1第三方有权根据合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其职责，并获取相应的报酬。2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。2.2第三方介入的义务2.2.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同履行无关的信息。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额3.1.1第三方在其职责范围内，应对因其履行不当导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定和双方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方对其他方的责任限额3.2.1第三方对其他方的责任限额，应根据合同约定和双方协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分，应根据合同约定和双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的合同修改和补充5.1如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改内容。5.2修改协议应符合国家相关法律法规的规定，并不得与本合同的原则和精神相抵触。第六条第三方介入的合同解除6.1如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入的合同。6.2解除第三方介入的合同，应符合国家相关法律法规的规定，并书面通知第三方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同及书面协议的约定，应承担违约责任。7.2第三方如因履行不当导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2本合同在第三方履行完毕其职责后自行终止。9.3本合同的解除，应符合国家相关法律法规的规定，并书面通知第三方。第十条双方的其他约定10.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的附则11.1本合同的解释权归甲乙双方所有。11.2本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式为准。11.3本合同的附件包括但不限于第三方提供的相关文件、资料等，附件应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋买卖合同附件3：装修设计方案附件4：装修预算附件5：装修施工合同附件6：装修材料清单附件7：装修验收报告附件8：房屋所有权转移登记申请书附件9：房屋所有权转移登记证明附件10：物业服务合同附件11：物业费用支付凭证附件12：维修服务合同附件13：维修服务记录附件14：中介服务合同附件15：中介服务费支付凭证附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：附件1，是证明房屋所有权归属的法定文件。买受人应确保出卖人提供的房屋所有权证真实、有效。2.房屋买卖合同：附件2，是甲乙双方签订的房屋买卖法律文件，明确了房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等主要条款。3.装修设计方案：附件3，是装修工作的指导文件，应详细说明装修风格、材料、施工工艺等。4.装修预算：附件4，是装修费用的预算明细，包括各项工程的价格和总预算。5.装修施工合同：附件5，是甲乙双方与装修施工方签订的合同，明确了装修工程的工期、质量标准、付款方式等。6.装修材料清单：附件6，列出了装修过程中所需的主要材料和品牌，以及材料的规格和数量。7.装修验收报告：附件7，是装修完成后，由第三方出具的验收报告，确认装修质量符合约定标准。8.房屋所有权转移登记申请书：附件8，是甲乙双方向房地产交易中心提交的转移登记申请文件。9.房屋所有权转移登记证明：附件9，是房地产交易中心出具的房屋所有权转移登记的证明文件。10.物业服务合同：附件10，是甲乙双方与物业管理公司签订的服务合同，明确了物业服务的范围和费用。11.物业费用支付凭证：附件11，是甲乙双方支付物业费用的凭证，可以是支付凭证或银行转账记录。12.维修服务合同：附件12，是甲乙双方与维修服务提供商签订的合同，明确了维修服务的范围、时间和费用。13.维修服务记录：附件13，是维修服务提供商的维修工作记录，证明了维修服务的实施情况。14.中介服务合同：附件14，是甲乙双方与中介方签订的服务合同，明确了中介服务的范围和费用。15.中介服务费支付凭证：附件15，是甲乙双方支付中介服务费用的凭证，可以是支付凭证或银行转账记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间、条件交付房屋的。2.出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准。3.买受人未能按照合同约定时间支付交易资金或装修款的。4.买受人未能按照合同约定时间接受房屋交付的。5.第三方未能按照合同约定履行其职责的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，例如，逾期交付房屋的违约金为房屋成交价的千分之五。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，例如，因房屋质量问题导致的修复费用。3.履行义务：违约方应继续履行合同约定的义务，例如，出卖人应继续完成装修工作。4.解除合同：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或要求出卖人继续履行交付义务。如果买受人未能按照合同约定时间支付交易资金，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或解除合同。如果第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方可以选择要求第三方支付违约金或解除合同。全文完。包含装修款在内的2024二手房销售合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2装修款支付方式3.3装修款支付时间第四条装修工程4.1装修设计方案4.2装修施工单位4.3装修工程质量标准第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收不合格的处理第六条房屋保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任主体第七条交易费用7.1交易过程中涉及的税费7.2装修款项涉及的税费7.3其他费用第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条附加条款12.1装修材料品牌及型号12.2装修工程进度及验收时间安排第十三条双方声明13.1卖方声明13.2买方声明第十四条其他约定14.1装修款支付的银行账户信息14.2装修工程的监理单位信息14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为X。第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2装修款支付方式乙方支付给甲方的装修款为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），装修款支付方式如下：（1）在签署本合同时，乙方支付人民币X万元整作为定金；（2）装修款项的剩余部分，乙方应在本合同约定的交付房屋之日起X日内支付给甲方。3.3装修款支付时间乙方应在本合同约定的交付房屋之日起X日内支付给甲方装修款。第四条装修工程4.1装修设计方案甲乙双方应共同确定装修设计方案，并在本合同附件中予以明确。4.2装修施工单位甲乙双方应共同选定具备相关资质的装修施工单位，并在本合同附件中予以明确。4.3装修工程质量标准装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，甲乙双方应在附件中明确装修工程的质量要求。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的装修工程完毕后，将符合约定的房屋交付给乙方。具体的交付时间见本合同附件。5.2房屋交付条件甲方交付房屋时，应保证房屋及装修工程符合本合同约定的质量标准，并按照附件中的交付清单办理交付手续。5.3验收不合格的处理如甲方交付的房屋及装修工程不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方在约定的期限内进行整改。如甲方未按照约定整改，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金数额见附件。第六条房屋保修6.1保修范围甲方应对本合同约定的房屋及装修工程在保修期内承担保修责任。保修范围包括但不限于：（1）房屋结构；（2）装修工程；（3）设备设施。6.2保修期限保修期限为X年，自甲方交付房屋之日起计算。6.3保修责任主体保修责任主体为甲方。如甲方的装修施工单位或设备设施供应商承担保修责任，甲方应负责协调。第八条违约责任8.1卖方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金数额见附件。8.2买方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金数额见附件。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。第十二条附加条款12.1装修材料品牌及型号本合同附件中列明装修材料品牌及型号。12.2装修工程进度及验收时间安排本合同附件中列明装修工程进度及验收时间安排。第十三条双方声明13.1卖方声明甲方声明对本合同及附件中所涉及的房屋及装修工程享有合法权利，并保证所提供的信息真实、准确。13.2买方声明乙方声明已充分了解本合同及附件中的内容，并同意按照本合同的约定履行相关义务。第十四条其他约定14.1装修款支付的银行账户信息装修款支付的银行账户信息见本合同附件。14.2装修工程的监理单位信息装修工程的监理单位信息见本合同附件。14.3双方约定的其他事项本合同附件中列明双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，协助甲乙双方完成房屋交易及装修工程的相关单位或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、施工单位、金融机构等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供咨询服务、协助办理手续、提供资金监管、质量监督等。第二条第三方的作用及责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋交易及装修工程的相关工作。2.2第三方应尽到合理的谨慎义务，确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。2.3第三方应对其提供的服务承担相应的责任。如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及第三方的责任限额等事项。3.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。服务费用的支付方式、支付时间等事项应在书面协议中予以明确。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务。如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则第三方不承担因提供服务而产生的额外损失。4.2第三方责任限额的具体数额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中予以明确。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿责任的范围及数额应在书面协议中予以明确。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务。如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。如甲乙双方未按照约定支付服务费用，第三方有权要求甲乙双方支付违约金。5.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中予以明确。6.2一旦第三方介入终止，第三方应将相关事务交接给甲乙双方，并协助甲乙双方继续完成房屋交易及装修工程。6.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。如因第三方原因导致甲乙双