个人房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前解除合同条款2.3续租条款3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋改造与装修规定4.押金与退房4.1押金金额与支付4.2押金退还条件与时间4.3房屋损坏赔偿条款5.房屋保险5.1保险购买与责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.租金迟延与违约6.1租金迟延支付的处罚6.2违约行为与处罚6.3合同解除后果7.房屋转租7.1转租条件与程序7.2转租租金分配7.3转租违约责任8.房屋出租方的权利与义务8.1保障租户安全与隐私8.2维护房屋设施8.3遵守相关法律法规9.房屋租户的权利与义务9.1按时支付租金9.2合理使用房屋9.3遵守社区规定10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径11.合同修改与补充11.1合同修改条件11.2补充条款效力12.合同的生效与终止12.1合同签订日期12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1房屋交付清单13.2家具家电清单13.3双方联系方式14.附件14.1房屋照片14.2相关法律法规复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金，租金每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。1.3租金调整条款租金调整将按照【调整方式】进行，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期本合同自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。2.2提前解除合同条款甲乙双方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的实际损失。2.3续租条款如乙方需续租，应在本合同到期前【续租通知期限】内通知甲方。如甲方同意续租，双方将重新签订租赁合同。第三条房屋使用与维护3.1房屋使用范围乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏。3.3房屋改造与装修规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前【申请期限】书面申请甲方，并经甲方同意后方可进行。第四条押金与退房4.1押金金额与支付乙方应在签订合同的同时支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏后【退还期限】内退还乙方押金。4.3房屋损坏赔偿条款乙方如造成房屋及设施损坏，应按市价赔偿甲方损失。第五条房屋保险5.1保险购买与责任范围甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险责任范围。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。5.3保险理赔程序发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并根据甲方指示进行理赔程序。第六条租金迟延与违约6.1租金迟延支付的处罚乙方迟延支付租金的，应支付迟延金，迟延金为迟延部分租金的【迟延金比例】。6.2违约行为与处罚甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。6.3合同解除后果合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付相关违约金。第八条房屋出租方的权利与义务8.1保障租户安全与隐私甲方应确保乙方在租赁期间的人身和财产安全，不得擅自进入乙方租赁的房屋。8.2维护房屋设施甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。8.3遵守相关法律法规甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第九条房屋租户的权利与义务9.1按时支付租金乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。9.2合理使用房屋乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和整理。9.3遵守社区规定乙方应遵守所在社区的规章制度，维护社区的安宁和整洁。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同修改与补充11.1合同修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充条款效力本合同的补充条款与具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十二条合同的生效与终止12.1合同签订日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏后【退还期限】内退还乙方押金。第十三条其他约定13.1房屋交付清单甲方应在合同开始执行之日起【交付期限】内，将房屋及设施按清单交付给乙方。13.2家具家电清单甲方应在合同开始执行之日起【交付期限】内，向乙方提供家具家电清单。13.3双方联系方式甲乙双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。第十四条附件14.1房屋照片本合同附件中包含房屋照片，作为房屋现状的证明。14.2相关法律法规复印件本合同附件中包含与租赁合同相关的法律法规的复印件。14.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他与租赁合同相关的的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，如因第三方的行为导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需要第三方介入本合同的履行，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方双方同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方介入本合同的履行过程中，应遵守本合同的约定，并履行约定的义务。3.2第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照甲方和乙方与第三方签订的协议确定。如无协议，责任限额按照第三方在其专业领域内的一般标准确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入本合同的履行，不代表甲方放弃对本合同的履行。甲方与第三方之间的关系，不影响甲方与乙方之间的租赁关系。4.2第三方与乙方关系第三方介入本合同的履行，不代表乙方放弃对本合同的履行。乙方与第三方之间的关系，不影响乙方与甲方之间的租赁关系。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入本合同的履行，如达到合同约定的终止条件，或经甲方和乙方协商一致，可以终止第三方介入。5.2第三方介入终止程序第三方介入终止，应由甲方和乙方共同书面确认，并通知第三方。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议协商甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。6.2第三方介入争议调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3第三方介入争议诉讼调解不成的，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的附加条款7.1第三方介入条款的修改本合同第三方介入的相关条款，可以根据甲乙双方与第三方的协议进行修改，但需书面形式作出。7.2第三方介入条款的补充本合同第三方介入的相关条款，可以根据甲乙双方与第三方的协议进行补充，但需书面形式作出。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方告知义务甲方、乙方与第三方签订任何与本合同相关的协议，应告知对方，并保留相关证据。8.2第三方告知义务第三方与甲方、乙方签订任何与本合同相关的协议，应告知对方，并保留相关证据。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密期限保密义务的期限，自本合同终止之日起计算，为【保密期限】年。第十条第三方介入后的其他约定10.1房屋交付清单甲方应在合同开始执行之日起【交付期限】内，将房屋及设施按清单交付给乙方。10.2家具家电清单甲方应在合同开始执行之日起【交付期限】内，向乙方提供家具家电清单。10.3双方联系方式甲乙双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：家具家电清单附件3：相关法律法规复印件附件4：房屋交付清单附件5：维修服务协议附件6：保险单据附件7：第三方服务协议附件1房屋照片本附件包含房屋内外部的照片，作为房屋现状的证明。照片应包括房屋整体外观、重要部位的内部结构、设施设备及家具等。附件2家具家电清单本附件详细列明房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息，以便乙方了解并合理使用。附件3相关法律法规复印件附件4房屋交付清单本附件详细记录房屋交付时的情况，包括房屋及设施的状态、乙方接收日期等。附件5维修服务协议本附件为甲方与维修服务方签订的协议，约定维修服务的范围、费用、期限等。附件6保险单据本附件为甲方购买的房屋保险单据，列明保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件7第三方服务协议本附件为甲方或乙方与第三方签订的服务协议，约定第三方的服务内容、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，构成违约。违约金为迟延部分租金的【迟延金比例】。例如，乙方迟延支付一个月租金，违约金为租金的10%。2.提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的实际损失。例如，甲方因乙方提前解除合同而无法再出租该房屋，导致损失一个月的租金，乙方应扣除相应金额的押金。3.房屋转租乙方未按照合同约定擅自转租房屋，构成违约。甲方有权要求乙方停止转租行为，并支付违约金。例如，乙方未经过甲方同意转租给第三方，甲方要求乙方停止转租，并要求乙方支付违约金。4.