手房购房意向合同大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新手房购房意向合同大全本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5朝向1.6建造年份1.7物业公司1.8物业费用第二条购房者基本信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式2.4购房者家庭情况第三条购房意向3.1购房目的3.2购房预算3.3购房方式3.4付款方式3.5贷款信息第四条定金及首付款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4首付款金额4.5首付款支付时间第五条购房优惠政策5.1优惠政策名称5.2优惠政策条件5.3优惠政策金额5.4优惠政策申请流程第六条交付及入住时间6.1房屋交付时间6.2办理入住时间6.3交付标准第七条房屋维修及保养7.1保修范围7.2保修期限7.3维修保养责任方7.4维修保养费用第八条物业管理8.1物业公司名称8.2物业服务内容8.3物业费用标准8.4物业费用支付时间第九条交易双方的权利和义务9.1购房者权利9.2购房者义务9.3开发商权利9.4开发商义务第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算方式第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三条其他约定13.1户口迁移13.2家具家电归属13.3网络、燃气等配套设施13.4公共设施使用权第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同变更程序14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋楼层：第层（总层数层）1.5朝向：南朝向1.6建造年份：年1.7物业公司：物业管理有限公司1.8物业费用：每月元/平方米，按建筑面积计算第二条购房者基本信息2.1购房者姓名：X2.2购房者身份证号：X2.3购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X2.4购房者家庭情况：购房者为本市户籍居民，家庭人口为人第三条购房意向3.1购房目的：自住3.2购房预算：总预算为万元3.3购房方式：新建商品住宅购房3.4付款方式：首付比例为%，剩余房款采用按揭贷款方式支付3.5贷款信息：贷款银行为银行，贷款年限为年，贷款利率为%第四条定金及首付款4.1定金金额：人民币万元4.2定金支付时间：签署本合同之日起三个工作日内4.3定金退还条件：除非购房者原因导致合同解除，否则定金不予退还4.4首付款金额：人民币万元4.5首付款支付时间：签署本合同之日起十个工作日内第五条购房优惠政策5.1优惠政策名称：无特殊优惠政策5.2优惠政策条件：无特殊优惠政策条件5.3优惠政策金额：无优惠金额5.4优惠政策申请流程：无需申请，无优惠政策第六条交付及入住时间6.1房屋交付时间：年月日前6.2办理入住时间：房屋交付后十个工作日内6.3交付标准：按照《商品房买卖合同》约定的交付标准进行交付第八条物业管理8.1物业公司名称：物业管理有限公司8.2物业服务内容：包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、管理，公共区域的环境卫生、绿化、安保等8.3物业费用标准：每月元/平方米，按建筑面积计算8.4物业费用支付时间：每月日前第九条交易双方的权利和义务9.1购房者权利：按照合同约定获得房屋所有权，享受物业服务9.2购房者义务：按照合同约定支付房款、物业费用，遵守物业管理规定9.3开发商权利：按照合同约定交付符合质量标准的房屋，办理产权证照9.4开发商义务：履行合同约定的售后服务、质量保证等责任第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同双方协商一致，且不影响房屋的整体结构和质量10.2变更程序：双方签署变更协议，并报相关部门备案10.3解除条件：合同双方协商一致，且符合法律法规规定10.4解除程序：双方签署解除协议，并报相关部门备案第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未能按约定时间交付房屋、未能按约定履行付款义务等11.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金计算方式为房款总额的%11.3违约金计算方式：按照房款总额的%计算第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见12.2调解解决：向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼12.3仲裁解决：向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力12.4诉讼解决：向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议第十三条其他约定13.1户口迁移：购房者应按照公安机关的规定办理户口迁移手续13.2家具家电归属：除非合同另有约定，否则家具家电归购房者所有13.3网络、燃气等配套设施：开发商负责接入，购房者承担相应使用费用13.4公共设施使用权：购房者按照物业管理规定使用公共设施第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：双方签字盖章，且符合法律法规规定14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.3合同变更程序：双方签署变更协议，并报相关部门备案14.4合同解除程序：双方签署解除协议，并报相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司等。15.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。15.3第三方义务：第三方需为本合同的履行提供必要的服务和支持，包括但不限于信息提供、手续办理等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方进行房屋买卖协商，提供交易信息，并收取中介费用。中介费用标准及支付时间由甲乙方协商确定。16.2贷款银行介入：贷款银行负责为购房者提供按揭贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放及还款等。购房者需按照贷款银行的要求提供相关材料，并遵守贷款合同的约定。16.3物业公司介入：物业公司负责房屋交付后的物业管理服务，包括但不限于设施维护、环境卫生、安保等。物业费用按合同约定标准收取，购房者需遵守物业管理规定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所述第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，对甲乙方造成损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的性质、职责及行业规范确定，具体限额由甲乙方协商确定。17.3第三方责任限额承担：第三方在履行其职责过程中，若因过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定限额承担赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系界定18.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为参与交易的一方，与甲乙方构成合同关系。第三方应独立承担其在交易过程中的责任，不应被视为甲乙方之间的合同当事人。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行其职责过程中，不应侵害甲乙方的合法权益。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，不应将第三方的责任转嫁给对方。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更：若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签署书面协议，并报相关部门备案。19.2第三方介入后的合同解除：若第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定办理解除手续，并报相关部门备案。19.3第三方介入后的争议解决：若第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同生效：第三方介入本合同后，合同自第三方确认并签字盖章之日起生效。20.2第三方介入的合同失效：若第三方未能按照约定履行其职责，导致合同无法履行，合同自双方协商一致之日起失效。第二十一条第三方介入的合同修改和补充21.1第三方介入的合同修改：合同双方如需修改本合同，应与第三方协商一致，并签署书面修改协议。21.2第三方介入的合同补充：合同双方如需补充本合同，应与第三方协商一致，并签署书面补充协议。第二十二条第三方介入的合同终止22.1第三方终止介入：第三方在履行其职责后，本合同终止。22.2第三方退出合同：第三方因故退出本合同，应提前通知合同双方，并办理相关手续。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方解除介入：第三方有权解除本合同，但应提前通知合同双方。23.2合同双方解除第三方介入：合同双方一致同意解除第三方介入，应签署书面协议，并报相关部门备案。第二十四条本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋预售许可证附件三：房屋买卖合同附件四：付款凭证附件五：物业服务合同附件六：贷款合同附件七：中介服务合同附件八：补充协议附件九：房屋验收报告附件十：维修保养协议附件十一：产权转移登记证明附件十二：物业费用缴纳凭证附件十三：其他相关协议和文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证附件一为房屋所有权证复印件，证明房屋的权属情况。购房者应确保房屋所有权证真实有效，如有伪造、篡改等情况，购房者有权要求开发商承担相应责任。附件二：房屋预售许可证附件二为房屋预售许可证复印件，证明开发商有权销售该房屋。购房者应核实房屋预售许可证的真实性和有效性，确保购房安全。附件三：房屋买卖合同附件三为房屋买卖合同复印件，详细记录购房者的购房权益和义务。购房者应仔细阅读并理解合同内容，如有疑问，可要求开发商解释澄清。附件四：付款凭证附件四为购房者支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。购房者应保留付款凭证，以证明已履行付款义务。附件五：物业服务合同附件五为物业服务合同复印件，明确物业公司的服务内容、标准和费用。购房者应了解物业服务合同条款，确保物业公司按照合同约定提供服务。附件六：贷款合同附件六为购房者与贷款银行签订的贷款合同复印件。购房者应遵守贷款合同的约定，按时还款，以免产生违约责任。附件七：中介服务合同附件七为购房者与中介公司签订的中介服务合同复印件。中介公司应按照合同约定提供服务，购房者有权要求中介公司履行合同义务。附件八：补充协议附件八为购房者与开发商签订的补充协议复印件。补充协议用于明确合同中未约定的事项，购房者应仔细阅读并理解补充协议内容。附件九：房屋验收报告附件九为房屋验收报告复印件，证明房屋已按照约定标准交付。购房者应核对房屋验收报告，确保房屋质量符合要求。附件十：维修保养协议附件十为房屋维修保养协议复印件，明确开发商的维修保养责任和期限。购房者应了解维修保养协议条款，确保房屋在使用过程中得到妥善维护。附件十一：产权转移登记证明附件十一为购房者办理产权转移登记时所需的证明文件。购房者应按照公安机关的要求办理产权转移登记，确保房屋所有权顺利过户。附件十二：物业费用缴纳凭证附件十二为购房者缴纳物业费用的凭证。购房者应按照物业公司的规定缴纳物业费用，以免产生纠纷。附件十三：其他相关协议和文件附件十三为其他与购房相关的协议和文件，包括但不限于装修合同、家具家电购买合同等。购房者应仔细阅读并理解相关协议和文件内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.开发商未能按照合同约定时间交付房屋2.开发商未能按照合同约定质量标准交付房屋3.开发商未能按照合同约定提供物业服务4.购房者未能按照合同约定时间支付房