农村房屋互换协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋互换协议书范本本合同目录一览第一条房屋互换协议1.1房屋互换的基本情况1.1.2甲方房屋的面积为_______平方米，乙方房屋的面积为_______平方米。1.1.3甲方房屋的房产证号为_______，乙方房屋的房产证号为_______。第二条互换房屋的交付2.1甲方应在本协议签订后_______日内将甲方房屋交付给乙方。2.2乙方应在本协议签订后_______日内将乙方房屋交付给甲方。第三条互换房屋的使用和保管3.1双方应按照各自房屋的现状进行使用和保管，不得擅自改变房屋的结构和设施。3.2双方应共同维护互换房屋的安全和整洁，确保房屋的使用安全。第四条互换期限4.1本协议的互换期限为_______年，自互换房屋交付之日起计算。4.2互换期限届满后，双方可以选择继续互换或者终止互换，具体事宜双方另行商定。第五条房屋互换的条件5.1甲方应保证甲方房屋的权利清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。5.2乙方应保证乙方房屋的权利清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。第六条房屋互换的价格6.1双方确认，本次房屋互换不涉及任何价款支付。第七条违约责任7.1如甲方未按照本协议约定交付甲方房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为_______元/日。7.2如乙方未按照本协议约定交付乙方房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为_______元/日。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除本协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的生效日期为_______年_______月_______日。第十一条附则11.1本协议未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。11.2本协议的修改和补充，应由双方共同签署，并与本协议具有同等法律效力。第十二条甲方（盖章/签字）：甲方代表的身份证号码：第十三条乙方（盖章/签字）：乙方代表的身份证号码：第十四条签订日期：_______年_______月_______日。第一部分：合同如下：第一条房屋互换协议1.1房屋互换的基本情况1.1.2甲方房屋的面积为_______平方米，乙方房屋的面积为_______平方米。1.1.3甲方房屋的房产证号为_______，乙方房屋的房产证号为_______。1.1.4甲方房屋的结构为_______（说明甲方房屋的建筑结构，如：砖混结构、砖木结构等），乙方房屋的结构为_______（说明乙方房屋的建筑结构，如：砖混结构、砖木结构等）。1.1.5甲方房屋的附属设施包括_______（具体列举），乙方房屋的附属设施包括_______（具体列举）。第二条互换房屋的交付2.1甲方应在本协议签订后_______日内将甲方房屋交付给乙方。2.2乙方应在本协议签订后_______日内将乙方房屋交付给甲方。2.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行验收，并在验收确认单上签字确认。2.4交付房屋时，甲乙双方应将房屋内的所有物品清空，并将钥匙交予对方。第三条互换房屋的使用和保管3.1双方应按照各自房屋的现状进行使用和保管，不得擅自改变房屋的结构和设施。3.2双方应共同维护互换房屋的安全和整洁，确保房屋的使用安全。3.3未经对方同意，任何一方不得将互换房屋出租、转让或设定抵押。3.4双方应遵守当地的法律法规，不得在互换房屋内进行任何违法活动。第四条互换期限4.1本协议的互换期限为_______年，自互换房屋交付之日起计算。4.2互换期限届满后，双方可以选择继续互换或者终止互换，具体事宜双方另行商定。4.3如一方希望提前终止互换，应提前_______个月通知对方，并承担相应的违约责任。第五条房屋互换的条件5.1甲方应保证甲方房屋的权利清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。5.2乙方应保证乙方房屋的权利清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。5.3双方应提供真实、完整的个人信息和房屋信息，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。第六条房屋互换的价格6.1双方确认，本次房屋互换不涉及任何价款支付。6.2双方同意，互换房屋的价值相当，且双方房屋的价值评估时间均为_______年_______月_______日。6.3如互换房屋的价值出现争议，双方同意委托_______（机构名称）进行房屋价值评估，并按照评估结果确定互换房屋的价值。第七条违约责任7.1如甲方未按照本协议约定交付甲方房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为_______元/日。7.2如乙方未按照本协议约定交付乙方房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为_______元/日。7.3如一方未按照本协议约定使用和保管互换房屋，导致房屋损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。7.4如一方未按照本协议约定提前终止互换，应向对方支付违约金，违约金的标准为_______元。7.5违约金支付后，违约方仍应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，双方应继续履行本协议，除非有法院的明确判决否则不停止执行。第九条其他约定9.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除本协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议的修改和补充，应由双方共同签署，并与本协议具有同等法律效力。9.4本协议的履行、解释及适用法律均适用中华人民共和国的法律。第十条合同生效10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的生效日期为_______年_______月_______日。10.3本协议生效后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第十一条附则11.1本协议未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。11.2本协议的修改和补充，应由双方共同签署，并与本协议具有同等法律效力。11.3本协议的附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条甲方（盖章/签字）：甲方代表的身份证号码：第十三条乙方（盖章/签字）：乙方代表的身份证号码：第十四条签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋价值评估、房屋交付验收、维修保养、争议解决等。第二条第三方选择与指定2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并经双方协商一致后指定。2.2甲乙双方应确保第三方的选择是基于专业性、公正性、合法性的原则。2.3第三方应在甲乙双方的监督下履行其职责，并按照本协议的约定行事。第三条第三方职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方在履行其职责时，应严格遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务结果承担责任，并确保其服务结果的真实性、准确性和合法性。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，应由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，如未按约定支付，应承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行其职责时，如因过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，甲乙双方不得要求第三方超出其责任限额进行赔偿。5.3甲乙双方应共同协商确定第三方的责任限额，并在本协议中明确。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙双方的其他义务承担责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方通过协商或法律途径解决。第七条第三方介入的变更与终止7.1如甲乙双方协商一致，可以变更或终止第三方的介入。7.2变更或终止第三方介入时，甲乙双方应共同签署书面协议，并明确新的第三方或终止第三方介入的具体事宜。第八条第三方介入的书面确认8.1本协议中关于第三方的介入，应由甲乙双方和第三方共同签署书面确认。8.2书面确认应明确第三方的职责、义务、费用、责任限额等事项。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应将第三方的介入情况告知对方，并确保对方了解第三方的职责和义务。9.2甲乙双方应确保第三方的服务符合本协议的约定，并不得损害对方的合法权益。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商定，并以书面形式补充。11.2本协议的修改和补充，应由甲乙双方和第三方共同签署，并与本协议具有同等法律效力。第十二条甲方（盖章/签字）：甲方代表的身份证号码：第十三条乙方（盖章/签字）：乙方代表的身份证号码：第十四条第三方（盖章/签字）：第三方代表的身份证号码：签订日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋互换协议书附件二：房屋交付验收记录附件三：房屋价值评估报告附件四：维修保养服务合同附件五：争议解决协议书附件六：第三方服务费用支付凭证附件七：第三方责任限额确认书附件八：第三方介入书面确认附件一：房屋互换协议书本附件详细说明了甲乙双方互换房屋的基本情况、互换期限、违约责任等内容。附件二：房屋交付验收记录本附件用于记录甲乙双方在房屋交付时的房屋现状，包括房屋的结构、设施、物品等。附件三：房屋价值评估报告本附件由第三方提供，详细说明了双方房屋的价值评估情况，包括房屋的位置、面积、建筑结构等。附件四：维修保养服务合同本附件详细说明了甲乙双方与第三方签订的维修保养服务合同的内容，包括维修保养的范围、费用、期限等。附件五：争议解决协议书本附件详细说明了甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件六：第三方服务费用支付凭证本附件用于记录甲乙双方支付给第三方的服务费用，包括费用的金额、支付时间等。附件七：第三方责任限额确认书本附件详细说明了第三方在履行其职责时的责任限额，包括责任限额的金额、计算方式等。附件八：第三方介入书面确认本附件由甲乙双方和第三方共同签署，确认第三方介入的事宜，包括第三方的职责、义务、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定交付甲方房屋。2.乙方未按照约定交付乙方房屋。3.甲方未按照约定使用和保管互换房屋。4.乙方未按照约定使用和保管互换房屋。5.甲方未按照约定提前终止互换。6.乙方未按照约定提前终止互换。7.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定交付甲方房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为_______元/日。2.