河北个人房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

河北个人房屋租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修通知及处理8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知10.合同终止10.1合同提前终止条件10.2合同到期终止11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁房屋位于河北省石家庄市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及等其它功能区域。1.3房屋结构租赁房屋为层建筑，房屋结构为，建筑材料为。1.4房屋设施房屋内配备有空调、电视、洗衣机、热水器等日常生活所需电器设备，以及家具等生活用品。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为，身份证号码为，联系电话为。2.2承租人信息承租人为，身份证号码为，联系电话为。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2022年1月1日起至2024年1月1日止。3.2租赁结束日期如无特殊原因，租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3.3租赁续约条款租赁期满前，承租人如有续租需求，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为每月元。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：。5.押金5.1押金金额承租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金元。5.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后，向承租人退还剩余押金。5.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人在使用房屋时，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，合理使用水电燃气等资源。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护，如发现问题应及时通知出租人并承担维修费用。7.房屋维修7.1维修责任归属房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修责任由承租人承担。7.2维修通知及处理房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。如出租人未在规定时间内维修，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担。8.保险责任8.1出租人保险出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人范围。8.2承租人保险承租人应购买人身安全保险，并在保险单上注明出租人作为第一受益人。9.房屋转租9.1转租条件承租人在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。如确需转租，须经出租人书面同意。9.2转租通知承租人应在转租前一个月通知出租人，并提供转租对象的详细信息。10.合同终止10.1合同提前终止条件任何一方违反合同规定，致使合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。10.2合同到期终止租赁期满，合同自行终止。如双方均无异议，可续签新合同。11.违约责任11.1出租人违约出租人未按合同约定提供房屋或服务，需承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同规定，需承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。12.争议解决12.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1宠物管理承租人不得在房屋内饲养宠物。如确需饲养，须经出租人书面同意，并承担相应责任。13.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋交付及验收租赁开始前，双方应共同进行房屋交付验收，并在验收单上签字确认。14.附件14.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。14.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同补充协议，详细规定双方在合同履行过程中的其他权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁合同有关联的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其在本合同中的责任和义务。第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供合格的商品或服务。2.第三方介入情形及程序2.1中介方介入中介方在甲乙双方签订合同前，应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订。中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修服务方介入房屋出现故障时，承租人应通知出租人。出租人在接到通知后，应指派维修服务方进行维修。维修服务方的选择、费用及维修质量由出租人负责。2.3保险公司介入出租人和承租人应购买相应的保险，并将对方纳入保险受益人范围。保险公司的选择、保险费用及理赔程序应在合同中明确。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在提供服务过程中，若出现过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任，赔偿金额不超过中介服务费的倍。3.2维修服务方责任限额维修服务方在维修过程中，若因维修质量导致房屋损坏或人身伤害，维修服务方应承担相应的法律责任，赔偿金额不超过维修费用的倍。3.3保险公司责任限额保险公司在本合同约定的保险范围内，应承担相应的赔偿责任。保险公司的赔偿金额不超过保险理赔限额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与出租人的关系第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，向出租人负责。如第三方未按约定履行义务，出租人有权追究其法律责任。4.2第三方与承租人的关系第三方在提供服务过程中，应尊重承租人的合法权益。如第三方未按约定履行义务，承租人有权追究其法律责任。5.第三方介入的变更及终止5.1第三方变更第三方在合同履行过程中，如发生变更，应及时通知甲乙双方。甲乙双方应共同协商，确定变更后的第三方是否继续履行合同。5.2第三方终止第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需终止服务，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应共同协商，确定终止服务后的处理方案。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据合同约定及实际损失确定。7.争议解决7.1第三方争议第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.2法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括房屋整体外观、各个房间、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋周边环境。2.附件二：租赁合同补充协议要求：详细列出双方在合同履行过程中的其他权利和义务，包括但不限于宠物管理、访客管理、房屋交付及验收等。3.附件三：房屋维修记录要求：记录房屋维修的历史，包括维修的时间、内容、维修方信息以及费用等。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的凭证。5.附件五：押金支付凭证要求：提供押金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的凭证。6.附件六：保险单据要求：提供房屋及人身安全的保险单据，证明双方已购买相应的保险。7.附件七：第三方服务记录要求：记录第三方服务提供者的服务记录，包括服务时间、服务内容、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按合同约定提供房屋或服务。责任认定：出租人需承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，赔偿金额不超过合同约定的限额。示例：出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应赔偿承租人因此产生的住宿费用。2.承租人违约违约行为：未按合同约定支付租金、押金或违反合同规定。责任认定：承租人需承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，赔偿金额