外架施工合同范本

外架施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑安装工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY外架施工有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址），邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的建筑安装工程有限公司，承担了一项位于XX市XX区的重要建筑工程项目，甲方负责项目的整体施工和管理。在此项目中，甲方需要专业的外架施工服务以确保施工安全和工程进度。乙方作为一家具备丰富外架施工经验和专业资质的企业，具备为甲方提供优质外架施工服务的能力。

为了确保双方在外架施工过程中的权益，明确双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方委托乙方负责本项目的外架施工工作，包括外架的设计、搭建、拆除以及相关安全防护措施的实施。

二、本合同签订后，甲乙双方应严格按照国家有关法律法规、建筑行业标准以及本合同的约定，认真履行各自的职责，共同确保外架施工的顺利进行。

三、双方同意，本合同项下的外架施工工程应按照甲方提供的工程图纸、施工方案及工程进度计划进行。乙方应按照甲方的要求，及时完成外架施工任务，并确保施工质量符合国家标准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供专业的外架施工服务，确保甲方建筑工程项目的安全、高效施工。具体内容包括但不限于外架的设计、搭建、拆除、维修及安全防护措施的实施，以及与外架施工相关的技术支持和咨询服务。

第二条定义

1.外架施工：指乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及工程进度计划，进行外架的搭建、拆除及维修等工作。

2.工程项目：指甲方承担的位于XX市XX区的建筑工程项目。

3.施工质量：指乙方按照国家标准及行业规定完成外架施工，满足甲方要求的施工效果。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权根据工程进度和施工要求，对乙方的施工质量、进度进行监督和管理。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规，确保外架施工的安全。

3.甲方应按时支付合同约定的费用。

4.甲方应向乙方提供必要的施工资料，包括工程图纸、施工方案等。

5.甲方应协助乙方办理与外架施工相关的政府审批手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取外架施工费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和协助办理相关手续。

3.乙方应按照甲方的要求，确保外架施工质量符合国家标准，按时完成施工任务。

4.乙方负责外架施工过程中的安全管理，预防安全事故的发生。

5.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

6.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

7.乙方在合同履行完毕后，负责外架的拆除和现场清理工作。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同外架施工工程的总价为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）外架施工进度过半时，支付合同总价的50%；

（3）外架施工全部完成后，验收合格之日起7个工作日内，支付剩余的20%。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并按照甲方提供的工程进度计划完成外架施工工作。

3.关键时间节点如下：

（1）外架搭建完成时间：合同生效后XX个月；

（2）外架拆除完成时间：合同生效后XX个月。

4.如因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定时间履行合同，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付合同总价0.5%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成外架施工，每逾期一天，应支付合同总价0.5%的违约金。

3.如甲乙双方任何一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价20%的违约金。

4.由于乙方原因导致外架施工质量不符合国家标准，乙方应承担整改费用，并根据实际情况向甲方支付赔偿金。

5.如因甲方原因导致外架施工无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付相应的赔偿金。

6.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应依法承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并采取一切合理措施避免影响扩大。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同继续履行或终止事宜。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失，则应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如果双方未在争议发生后30日内选择仲裁，或者在仲裁裁决作出前，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.任何一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方，否则按原通讯地址发送的通讯视为有效送达。

3.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的约定。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）外架施工图纸；

（2）施工方案；

（3）工程进度计划。

2.附件是本合同不可分割的一