两人合伙买房协议书标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

两人合伙买房协议书标准版本合同目录一览第一条合伙目的和原则1.1目的1.2原则第二条合伙主体2.1合伙人信息2.2合伙人权利与义务第三条房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产价格第四条合伙出资4.1出资方式4.2出资时间4.3出资金额第五条房产购买流程5.1购房流程5.2购房合同签订5.3房产证办理第六条房产管理6.1管理方式6.2管理费用6.3管理决策第七条收益分配7.1分配原则7.2分配方式7.3分配时间第八条亏损分担8.1分担原则8.2分担方式8.3分担时间第九条合伙终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间10.3争议解决主体第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合伙目的和原则1.1目的甲乙双方本着平等、自愿、共同投资、共享收益、共担风险的原则，共同出资购买房产，以实现财产增值和居住需求。1.2原则（1）平等原则：甲乙双方在合伙过程中，享有平等的权利和义务。（2）自愿原则：甲乙双方自愿参与合伙，并承担相应风险。（3）公平原则：甲乙双方按照约定的出资比例，分享房产收益和承担亏损。（4）诚实信用原则：甲乙双方应诚实守信，履行合同约定的义务。第二条合伙主体2.1合伙人信息甲方：姓名：____________身份证号：____________乙方：姓名：____________身份证号：____________2.2合伙人权利与义务（1）甲乙双方有权了解房产购买过程中的相关信息，并对合伙事务提出建议和意见。（2）甲乙双方有义务按照约定出资，并共同参与房产的管理和维护。（3）甲乙双方应遵守合同约定的合伙原则，履行合同约定的义务。第三条房产信息3.1房产位置房产位于____________，具体地址为____________。3.2房产面积房产面积为____________平方米。3.3房产价格房产购买价格为人民币____________元整。第四条合伙出资4.1出资方式甲乙双方应按照约定的比例，以货币形式出资。4.2出资时间甲乙双方应在房产购买前，按照约定完成出资。4.3出资金额甲方出资金额为人民币____________元整，乙方出资金额为人民币____________元整。第五条房产购买流程5.1购房流程甲乙双方按照约定出资后，共同选择房产，并与开发商签订购房合同。5.2购房合同签订甲乙双方应共同参与购房合同的签订，并确保合同内容的准确性和完整性。5.3房产证办理甲乙双方应共同办理房产证，并按照约定分配房产份额。第六条房产管理6.1管理方式甲乙双方共同协商确定房产的管理方式，包括但不限于出租、自住等。6.2管理费用甲乙双方按照约定的比例承担房产管理费用，包括但不限于物业费、维修费等。6.3管理决策甲乙双方共同参与房产管理决策，包括但不限于装修、维修、出售等事项。在决策过程中，甲乙双方应充分沟通，协商一致。如出现分歧，双方可通过友好协商解决；若协商无果，可按照合同约定的争议解决方式处理。因您未要求提供2000字内容，故只提供了合同第一条至第六条的详细内容。如您需要更多条款或解释，请随时告知。第八条亏损分担8.1分担原则甲乙双方按照约定的出资比例分担房产购买过程中的亏损。8.2分担方式亏损分担方式为：甲乙双方按照出资比例，将亏损金额计入各自应分担的份额中。8.3分担时间亏损分担时间自房产购买之日起计算。第九条合伙终止9.1终止条件（1）甲乙双方协商一致解除合伙协议；（2）甲乙双方按照约定完成了房产购买和分配；（3）房产出售，并完成了收益分配；（4）出现了合同约定的其他终止条件。9.2终止程序甲乙双方应协商确定合伙终止的具体程序，包括但不限于财产清算、债务偿还等。9.3终止后处理合伙终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余财产，并互相免除在合伙期间产生的权利和义务。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议；若协商无果，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决时间甲乙双方应在争议发生之日起3个月内解决；若特殊情况需延长的，应书面通知对方。10.3争议解决主体甲乙双方均有权作为争议解决主体，参与争议的解决。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件甲乙双方协商一致，且符合合同约定的变更条件。11.2解除条件甲乙双方协商一致，且符合合同约定的解除条件。11.3变更和解除的程序甲乙双方应书面签订变更协议或解除协议，并按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合伙过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。12.2保密期限保密期限为合伙终止后5年。12.3保密违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方应通过友好协商解决争议；若协商无果，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括房产购买合同、房产证、出资证明等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等，在房产购买过程中提供专业服务或参与交易的一方。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的房产购买过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务或参与的交易真实、合法、有效。第三方应对其提供的服务或交易过程中的行为承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方依据本合同所提供的服务，有权获得相应的报酬。甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择16.2第三方合同甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任和相关争议解决方式。16.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中予以明确。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在提供服务或参与交易过程中，应明确其与甲乙方的权利划分。除合同另有约定外，第三方不对甲乙双方的合伙事务承担责任。17.2第三方与甲乙方的义务划分第三方在提供服务或参与交易过程中，应明确其与甲乙方的义务划分。除合同另有约定外，第三方不对甲乙双方的合伙事务承担义务。17.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务或参与交易过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方对第三方的选择和指示有过错的，甲乙双方亦应承担相应的责任。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商无果，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。18.2第三方争议解决时间甲乙双方与第三方发生争议后，应在争议发生之日起3个月内解决；若特殊情况需延长的，应书面通知对方。18.3第三方争议解决主体甲乙双方与第三方均为争议解决主体，参与争议的解决。第十九条第三方介入的其他约定19.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方如实披露与房产购买相关的所有信息，包括但不限于服务内容、费用、可能产生的风险等。19.2第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等予以保密，并遵守相关的保密协议。19.3第三方合规性第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，不得违法违规经营。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产购买合同详细规定房产购买的具体条款，包括但不限于房产位置、面积、价格、付款方式、交付时间等。附件二：房产证房产证是房产的所有权证明，需明确房产的权属情况。附件三：出资证明证明甲乙双方出资的真实性和合法性，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件四：第三方服务合同明确第三方提供的服务内容、费用、责任等，包括但不限于中介服务、评估服务、金融服务等。附件五：保密协议规定甲乙双方及第三方对房产购买过程中获取的信息保密的义务和责任。附件六：争议解决协议明确甲乙双方及第三方在发生争议时的解决方式，包括但不限于协商解决、诉讼解决等。附件七：补充协议对原合同未尽事宜进行补充和修正，包括但不限于房产管理、收益分配、亏损分担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定出资；2.甲乙双方未按照约定参与房产的管理和维护；3.甲乙双方未按照约定分配收益和承担亏损；4.甲乙双方未按照约定履行保密义务；5.甲乙双方未按照约定处理房产买卖过程中的事务；6.第三方未按照约定提供服务或存在过错导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定出资的，应向对方支付未出资部分的金额，并承担相应的违约责任；2.甲乙双方未按照约定参与房产的管理和维护的，应承担管理不善导致的风险和损失；3.甲乙双方未按照约定分配收益和承担亏损的，应按照出资比例补足差额，并承担相应的违约责任；4.甲乙双方未按照约定履行保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；5.甲乙双方未按照约定处理房产买卖过程中的事务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；6.第三方未按照约定提供服务或存在过错的