地下车库转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新地下车库转让协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3地下车库第二条：转让事项2.1转让内容2.2转让价格2.3支付方式及时间第三条：转让条件3.1转让方保证车库权属清晰3.2受让方具备购买车库的合法资格3.3车库符合国家相关法律法规及技术标准第四条：合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止第五条：违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条：合同的履行7.1转让方的义务7.2受让方的义务第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果处理第十条：合同的附件10.1车库相关权属证明10.2转让方与第三方签订的相关协议第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署时间12.2合同备案手续第十三条：合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是指拥有地下车库所有权和处置权的个人或法人。乙方是指根据本合同约定，购买并取得地下车库所有权的个人或法人。1.3地下车库：指位于_______（具体位置）的地下车库，车库面积为_______平方米，车位数量为_______个。车库的具体权属、结构、设施等状况详见附件一。第二条：转让事项2.1转让内容：甲方同意将地下车库的所有权和处置权转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让价格：车库的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3支付方式及时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第三条：转让条件3.1甲方保证车库权属清晰：甲方保证其对地下车库享有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵或负担。3.2受让方具备购买车库的合法资格：乙方应具备购买地下车库的合法资格，如为自然人，应年满十八周岁，具有完全民事行为能力；如为法人，应依法成立，具有独立承担民事责任的能力。3.3车库符合国家相关法律法规及技术标准：地下车库符合国家相关法律法规及技术标准，具备使用条件。第四条：合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件：本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.3合同终止：本合同在双方履行完毕合同义务后终止。第五条：违约责任5.1转让方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得车库的所有权和处置权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。5.2受让方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让车库的所有权和处置权，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。第六条：争议解决6.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为_______（具体法院名称）。第七条：合同的履行7.1转让方的义务：甲方应保证其对车库的所有权和处置权的合法性，按照约定向乙方交付车库，并协助乙方办理车库所有权的过户手续。7.2受让方的义务：乙方应按照约定支付转让款，并按照合同约定接受车库的所有权和处置权。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同的任何内容，包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。8.3违约保密条款：违反本条保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果处理：由于不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据情况部分或全部免除违约方的责任。第十条：合同的附件10.1车库相关权属证明：包括但不限于车库的房产证、土地使用权证、车库设计图纸、竣工验收证明等。10.2转让方与第三方签订的相关协议：包括但不限于车库的建设合同、管理合同、维护合同等。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：包括但不限于车库的使用管理、维修保养、费用分摊等。第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案至相关政府部门。第十三条：合同的份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数：本合同副本份数应根据双方的需要确定，但不应少于三份。第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、政府部门等，及其它双方同意的参与方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于车库的评估、交易资金的监管、合同的备案、权属转移的登记等环节。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准的要求，公正、客观、准确地完成其职责范围内的相关工作。16.2第三方义务：第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方责任限额：第三方对于因其工作失误、疏忽、违法行为等原因给甲乙双方造成的损失，承担有限责任。第三方对甲乙双方的损失赔偿责任总额不得超过第三方收取的费用总额。17.2第三方责任限额的例外：第三方若存在故意行为、重大过失或违反法律法规及行业标准的行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立的第三方介入本合同，其与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系。18.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应独立完成其职责范围内的相关工作，其工作结果对甲乙双方均具有法律效力。甲乙双方应按照约定向第三方支付费用。第十九条：第三方介入的变更及终止19.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并注明新的第三方名称、职责及费用等事项。19.2第三方介入的终止：本合同约定的第三方介入工作完成后，第三方介入即告终止。第二十条：第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理：第三方如未按照约定完成介入工作，或存在违法行为，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约与甲方、乙方的关系：第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权直接向第三方主张违约责任，第三方对甲方、乙方的赔偿责任不因第三方与甲乙双方的合同关系而减轻或免除。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间因介入工作产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2诉讼管辖：本争议的诉讼管辖地为_______（具体法院名称）。第二十二条：第三方介入的份数及备案22.1第三方介入的份数：第三方介入的相关文件、报告等，应一式两份提交给甲乙双方。22.2第三方介入的备案：甲乙双方应将第三方介入的相关文件、报告等备案至相关政府部门。第二十三条：本合同的完整性及第三方介入的影响23.1本合同的完整性：本合同及其附件、补充协议等，共同构成了甲乙双方与第三方之间关于车库转让的完整协议。23.2第三方介入的影响：第三方介入并不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第二十四条：其他相关事项24.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式签订相关协议。24.2本合同的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修改、补充协议。第二十五条：合同的生效日期25.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。25.2合同有效期：本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库相关权属证明1.1房产证1.2土地使用权证1.3车库设计图纸1.4竣工验收证明附件二：转让方与第三方签订的相关协议2.1中介服务合同2.2评估机构评估报告2.3审计机构审计报告2.4监管机构监管协议2.5政府部门审批文件附件三：车库使用管理协议3.1车库使用规定3.2车库维护保养协议3.3车库费用分摊协议附件四：合同履行过程中的其他重要文件4.1付款凭证4.2收款凭证4.3权属转移登记证明4.4合同备案证明说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定向乙方交付车库1.1违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。1.2示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内向乙方交付车库，则构成违约行为。甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。违约行为二：乙方未按照约定支付转让款2.1违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。2.2示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内向甲方支付转让款，则构成违约行为。乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约行为三：第三方未按照约定完成介入工作3.1违约责任：第三方应向甲乙双