仓库出售合同范本

仓库出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立并合法存续的企业，拥有位于_______省_______市_______区_______路的仓库一处（以下简称“仓库”），现拟出售该仓库；

鉴于乙方是一家具有良好信誉和实力的企业，有意购买该仓库，以便扩大其仓储业务；

双方为充分发挥各自优势，实现资源优化配置，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“仓库”指位于_______省_______市_______区_______路的甲方合法拥有的仓库，具体位置和面积详见附件一。

1.2“交易价格”指双方根据本合同约定的仓库出售价格。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方保证其对仓库拥有合法、完整的所有权和处置权，且仓库不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。

2.2甲方应在合同签订后30日内，向乙方提供以下文件：

（1）仓库的产权证明文件；

（2）甲方授权代表签署本合同的授权书；

（3）其他乙方合理要求的与仓库交易相关的文件。

2.3甲方应协助乙方办理仓库过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门办理手续等。

乙方权利与义务：

3.1乙方应在合同签订后30日内，向甲方支付交易价格全款。

3.2乙方在购买仓库后，应依法使用和管理仓库，确保仓库安全、环保等方面的合规性。

3.3乙方在办理仓库过户手续过程中，应按照政府部门的要求提供相关资料，积极配合甲方完成过户手续。

三、价格与支付条件

3.1交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应在合同签订后30日内，将交易价格全款支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2甲方应在合同生效后60日内，完成仓库过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格全款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据实际情况协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件一：仓库位置和面积。

9.3本合同附件二：双方授权代表签署合同的授权书。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其合法拥有的仓库，乙方支付相应的交易价格并获取仓库的所有权。具体内容包括：甲方出售仓库给乙方，乙方支付购买款项；甲方协助乙方办理仓库过户手续；双方按照约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利完成。

第二条定义

1.“仓库”指位于_______省_______市_______区_______路的甲方合法拥有的仓库，具体位置和面积详见附件一。

2.“交易价格”指双方根据本合同约定，乙方购买仓库所需支付的人民币金额。

3.“过户手续”指甲方协助乙方完成的将该仓库所有权从甲方转移至乙方的法律手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付交易价格。

（2）甲方有权要求乙方依法使用和管理仓库，确保仓库安全、环保等方面的合规性。

2.义务：

（1）甲方应保证其对仓库拥有合法、完整的所有权和处置权，且仓库不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。

（2）甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供办理过户手续所需的相关文件和资料。

（3）甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门办理手续等。

（4）甲方应确保在合同签订至过户手续完成期间，仓库不会被抵押、转让或设置其他权利负担。

乙方的权力和义务：

1.权力：

（1）乙方有权在支付交易价格后，获得仓库的所有权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间和要求办理过户手续。

2.义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付交易价格全款。

（2）乙方在购买仓库后，应依法使用和管理仓库，确保仓库安全、环保等方面的合规性。

（3）乙方应按照政府部门的要求，积极配合甲方完成过户手续。

（4）乙方在合同签订至过户手续完成期间，不得擅自将仓库转让、抵押或设置其他权利负担。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，仓库的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应在合同签订后的30日内，通过银行转账方式将交易价格全款支付至甲方指定的银行账户。支付完成后，乙方需向甲方提供支付凭证，甲方在收到全款及支付凭证后，应予以确认。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。以下为关键时间节点：

1.乙方支付交易价格全款的期限为合同签订后30日内。

2.甲方应在合同生效后60日内，完成仓库过户手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约金：

（1）若甲方未能在约定时间内办理完成过户手续，应向乙方支付相当于交易价格10%的违约金。

（2）若乙方未能在约定时间内支付交易价格全款，应向甲方支付相当于交易价格10%的违约金。

3.赔偿：

（1）若甲方原因导致仓库过户无法完成，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任，但需提供相应证明文件。

5.双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，如一方有违约行为，另一方有权选择继续履行合同或要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时中止履行本合同项下的义务，且不视为违约。

（3）双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件消除后，恢复合同的履行。

（4）如不可抗力事件持续发生，影响本合同履行的时间超过_______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的诉讼程序，依法提交相关证据材料。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照法院判决或双方协商分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款，确保合同目的的实现。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况和相关法律规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件一：仓库位置和面积。

2.本合同附件二：双方授