手房屋买卖合同协议书完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房屋买卖合同协议书完整版本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖方1.2买方第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1过户费用5.2产权转移时间5.3产权转移条件第六条房屋质量及保修6.1质量保证6.2保修期限6.3保修范围第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1房屋使用规定11.2其他附加条款第十二条双方声明与承诺12.1卖方声明12.2买方声明12.3双方承诺第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋产权转移证明复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方甲方姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。甲方地址：_______。乙方姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。乙方地址：_______。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______（详细地址：_______）。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______（例如：_______室_______厅_______卫）。2.4房屋所有权证号：_______。第三条房屋交易价格3.1成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：_______（例如：一次性付款、分期付款、商业贷款、公积金贷款等）。3.3付款时间：_______（例如：合同签订后_______日内）。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：_______（例如：合同签订后_______日内）。4.2交付条件：_______（例如：房屋所有权证办理完毕，水、电、燃气等各项费用结清）。第五条房屋过户及产权转移5.1过户费用：_______（例如：过户费用由_______方承担）。5.2产权转移时间：_______（例如：房屋过户手续办理完毕后_______日内）。5.3产权转移条件：_______（例如：房屋所有权证办理完毕，水、电、燃气等各项费用结清）。第六条房屋质量及保修6.1质量保证：甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规及质量标准，没有重大质量问题。6.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。第七条违约责任7.1卖方违约：甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为成交价格的_______%。7.2买方违约：乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为购房款的_______%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易中心或者消费者协会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同生效后，除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或者依法解除、终止。第十一条附加条款11.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2其他附加条款：双方约定的其他事项。第十二条双方声明与承诺12.1卖方声明：甲方保证所售房屋权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。12.2买方声明：乙方具备购房资格，提供的个人信息真实有效。12.3双方承诺：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件：甲方应提供房屋所有权证的复印件。13.2房屋产权转移证明复印件：双方应提供房屋产权转移证明的复印件。13.3其他相关文件：双方约定的其他文件。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______（地址）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等，以及本合同履行过程中涉及的其他第三方主体。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保持独立性，公正客观地提供服务，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应承担因其过错导致的损失，对于非因故意或重大过失造成的损失，第三方不承担责任。第三条第三方介入的具体情形3.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋评估、交易手续办理、资金监管等。3.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保合同的顺利进行。第四条第三方费用及支付4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2费用的支付方式、时间及标准按照甲乙双方与第三方签订的服务协议执行。第五条第三方责任限额5.1第三方就其提供的服务承担责任，对于合同外的损失、损害不承担责任。5.2第三方责任的限额按照甲乙双方与第三方签订的服务协议执行，协议中未约定的，由甲乙双方协商确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不取代甲乙双方的权利义务。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方变更或退出7.1第三方如因故需要变更或退出，应提前通知甲乙双方。7.2甲乙双方应尽快协商确定新的第三方，确保合同的顺利进行。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更协议履行各自的权利义务。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。9.2解除合同的事由、解除时间、解除后的责任处理等事项，甲乙双方应协商确定。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可以向房地产交易中心、消费者协会或者人民法院申请调解或诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，对本合同的补充或修改条款有效。11.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不得违反本合同的约定。第十二条第三方介入的声明与承诺12.1第三方声明：第三方保证其提供的服务符合法律法规及合同约定，尽最大努力确保合同的顺利进行。12.2甲乙双方声明：甲乙双方提供的信息真实准确，配合第三方的工作，按照约定履行合同义务。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分修正条款履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权转移证明复印件附件三：房屋评估报告复印件附件四：交易手续办理相关文件附件五：资金监管证明复印件附件六：房屋验收报告复印件附件七：物业管理协议复印件附件八：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整地展示房屋所有权证的正本内容。附件的说明：房屋所有权证复印件用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋产权转移证明复印件详细要求：清晰、完整地展示房屋产权转移证明的正本内容。附件的说明：房屋产权转移证明复印件用于证明房屋所有权已转移至乙方。附件三：房屋评估报告复印件详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽。附件的说明：房屋评估报告复印件用于证明房屋的市场价值。附件四：交易手续办理相关文件详细要求：包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等相关文件。附件的说明：交易手续办理相关文件用于证明房屋买卖交易的合法性。附件五：资金监管证明复印件详细要求：清晰、完整地展示资金监管证明的正本内容。附件的说明：资金监管证明复印件用于证明交易资金的安全性。附件六：房屋验收报告复印件详细要求：验收报告应由具有资质的验收机构出具，报告内容应详尽。附件的说明：房屋验收报告复印件用于证明房屋交付的合格性。附件七：物业管理协议复印件详细要求：清晰、完整地展示物业管理协议的正本内容。附件的说明：物业管理协议复印件用于证明乙方遵守物业管理规定的承诺。附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋使用规定、维修保养手册等。附件的说明：其他相关文件用于补充本合同的约定，确保双方权益的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方未按照约定提供房屋所有权证、产权转移证明等文件。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定配合第三方的工作。5.第三方未按照约定提供服