土地租赁承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地租赁承包合同范本本合同目录一览1.土地租赁承包合同1.1土地信息1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地用途1.2租赁承包期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4租赁承包条件1.4.1承包方义务1.4.2出租方义务1.5违约责任1.5.1承包方违约1.5.2出租方违约1.6争议解决方式1.6.1协商解决1.6.2调解解决1.6.3法律途径1.7其他约定1.7.1土地改良费用1.7.2保险责任1.7.3转让条件1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更条件1.8.3合同解除条件1.9合同的附件1.9.1土地权属证明1.9.2租赁承包合同专用条款1.9.3其他相关文件2.签字盖章页2.1出租方签字盖章2.2承包方签字盖章2.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地信息1.1土地位置1.1.1土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区的_______街道/乡镇，具体地理位置以附件1《土地位置示意图》为准。1.2土地面积1.2.1土地总面积为_______平方米（平方米为计量单位），四至界限以附件2《土地面积测量报告》为准。1.3土地用途1.3.1土地用途为_______（如工业、农业、商业、住宅等），具体用途按照我国相关法律法规和当地政府的规定执行。第二条租赁承包期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承包方应按年支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付周期3.2.1承包方应在每个租赁年度开始前_______个工作日支付当年租金。3.3支付方式3.3.1.1通过银行转账至出租方指定的账户；3.3.1.2现金支付至出租方指定的收款人。第四条租赁承包条件4.1承包方义务4.1.1承包方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；4.1.2承包方应负责土地及附属设施的维护、管理和保养；4.1.3承包方应在租赁期间依法缴纳各项税费。4.2出租方义务4.2.1出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律争议；4.2.2出租方应在合同约定的租赁期限内提供土地使用权；4.2.3出租方应协助承包方办理与土地租赁相关的各项手续。第五条违约责任5.1承包方违约5.1.1承包方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；5.1.2承包方未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。5.2出租方违约5.2.1出租方未按合同约定提供土地使用权的，应支付应付租金的__%作为违约金；5.2.2出租方提供的土地存在法律争议的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；6.2调解解决6.2.1如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；6.3法律途径6.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1土地改良费用7.1.1土地改良费用由承包方承担，具体费用双方协商确定；7.2保险责任7.2.1承包方应按我国法律法规和当地政府的规定，办理土地保险手续，并承担相应的保险费用；7.3转让条件7.3.1未经出租方书面同意，承包方不得将土地使用权转让给第三方；7.3.2如承包方需转让土地使用权，应提前_______个工作日通知出租方，并按照双方协商确定的条件办理转让手续。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件8.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；8.2.2合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。8.3合同解除条件8.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；8.3.2合同解除协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。第九条合同的附件9.1土地权属证明9.1.1附件3《土地权属证明》是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力；9.2租赁承包合同专用条款9.2.1附件4《租赁承包合同专用条款》是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力；9.3其他相关文件9.3.1附件5《其他相关文件》是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十条合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；10.2如一方需转让本合同的权利和义务，应提前_______个工作日通知对方，并按照双方协商确定的条件办理转让手续。第十一条合同的终止11.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3一方违约严重，对方依法解除合同；11.1.4法律、法规规定的其他终止情况。第十二条违约责任12.1一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定；12.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；13.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并据此调整合同的履行期限和方式。第十四条保密条款14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十五条争议解决15.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方委托第三方进行合同履行；2.1.2甲乙方与第三方签订补充协议，涉及本合同的权利义务；2.1.3甲乙方与第三方进行合同标的的交易或转让。第三条第三方义务3.1第三方应按甲乙方的要求，协助履行合同义务；3.2第三方应确保其协助甲乙方履行合同的行为符合法律法规及本合同的约定；3.3第三方应对其协助甲乙方履行合同过程中产生的纠纷承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确；4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方应承担的违约金或赔偿金额；4.2.2第三方应承担的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用；4.2.3第三方应承担的迟延履行责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方协商确定，并明确记载在本合同中；5.2第三方与甲乙方之间的合同变更、解除或终止，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行；5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙方协商解决，或依法通过诉讼、仲裁等途径解决。第六条第三方介入的合同变更6.1如甲乙方与第三方签订补充协议，涉及本合同的权利义务，甲乙方应将补充协议副本送交对方备案；6.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准，但双方另有约定的除外。第七条第三方介入的合同转让7.1甲乙方与第三方进行合同标的的交易或转让，应提前通知对方，并征得对方同意；7.2未经对方同意，甲乙方不得与第三方进行合同标的的交易或转让；7.3合同标的的交易或转让后，甲乙方应确保第三方继续履行本合同的义务。第八条第三方违约8.1第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；8.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失；8.3第三方违约不影响甲乙方与对方之间的合同关系，甲乙方仍应履行本合同的义务。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1甲乙方与第三方应保持密切沟通，确保合同履行顺利；9.2甲乙方与第三方应共同解决合同履行过程中的问题，必要时可协商调整合同内容；9.3甲乙方与第三方应相互协助，确保各自履行合同义务。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同；10.2合同解除后，甲乙方与第三方应按照双方约定办理相关手续，包括结算、交割等；10.3合同解除不影响甲乙方与对方之间的合同关系，甲乙方仍应履行本合同的义务。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1合同约定的租赁期限届满，甲乙方与第三方未续签合同；11.1.2甲乙方与第三方协商一致解除合同；11.1.3第三方违约严重，甲乙方依法解除合同；11.1.4法律、法规规定的其他终止情况。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反本合同或与甲乙方的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定；12.2违约金不足以弥补甲乙方损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方介入的不可抗力13.1因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行本合同的，第三方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地位置示意图详细要求和说明：本附件应清晰标注土地的具体位置，包括周边环境、交通情况等信息，以便承包方准确了解土地所在情况。附件2：土地面积测量报告详细要求和说明：本附件应详细记录土地面积的测量过程和结果，包括测量方法、测量数据等，以证明土地面积的准确性。附件3：土地权属证明详细要求和说明：本附件应证明土地的权属情况，包括土地所有权、使用权等信息，以确保承包方合法使用土地。附件4：租赁承包合同专用条款详细要求和说明：本附件应包含租赁承包合同的专用条款，如租金支付方式、违约责任等，以明确双方的权利义务。附件5：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包含与合同履行相关的其他文件，如政府批准文件、合同备案证明等，以确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定支付租金；2.承包方未按合同约定使用土地，改变土地用途；3.出租方未按合同约定提供土地使用权；4.出租方提供的土地存在法律争议