车库转合同范本

车库转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX车库有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的车库一处，该车库具备合法产权，且甲方拥有完全的处分权；乙方因业务发展需要，拟租赁该车库作为车辆停放、维修及保养场所。双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方将车库转让给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下合同：

一、甲方同意将车库转让给乙方使用，转让范围包括车库的占有、使用、收益及处分的权利。

二、本合同签订后，乙方获得车库使用权，并按本合同约定的价格及支付条件向甲方支付车库转让款。

三、双方确认，本合同的签订符合国家法律法规，双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、双方同意，本合同的履行期限自合同签订之日起计算，具体期限如下：

1.转让期：自合同签订之日起至合同约定的转让款支付完毕之日止；

2.使用期：自转让款支付完毕之日起至合同解除或终止之日止。

五、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的车库转让给乙方使用，以满足乙方的业务发展需求。具体内容包括但不限于车库的占有、使用、收益及处分的权利。车库转让范围包括车库本体及其附属设施，具体如下：

1.车库本体建筑及结构；

2.车库内已安装的设施设备；

3.车库所属土地使用权。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物，用于停放车辆，具备合法产权。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的车库使用权转让费用。

3.使用期：指甲方将车库转让给乙方使用的时间段，自转让款支付完毕之日起至合同解除或终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取转让款。

2.甲方应保证车库具备合法产权，不存在任何权属纠纷，且车库符合国家相关法律法规的规定。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理车库使用权转让相关手续。

4.甲方应确保车库在转让时符合正常使用条件，无安全隐患。

5.甲方在合同履行期间，不得干涉乙方对车库的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付转让款后，按照本合同的约定使用车库。

2.乙方应按照本合同约定的价格及支付条件，按时足额支付转让款。

3.乙方在合同约定的使用期内，应合理使用车库，确保车库的安全、整洁。

4.乙方在车库使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在合同到期或解除后，应将车库恢复至转让时的原状，并办理相关手续。

6.乙方有权对车库进行必要的维修和保养，但不得改变车库的结构和使用性质。

7.乙方在合同履行期间，如需转租、转让车库使用权，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.车库转让款总额为人民币XX万元整。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

a)签订合同之日起5个工作日内，支付转让款总额的50%；

b)剩余50%的转让款应在合同签订之日起30日内支付完毕。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付转让款，甲方在收到款项后应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同第四条约定的支付条件，按时足额支付转让款。

3.如乙方未按期支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供车库使用权，应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

2.甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用车库，应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付转让款，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方在使用车库过程中，违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

3.乙方未按照合同约定使用车库，改变车库使用性质或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款20%的违约金。

4.乙方在合同到期或解除后，未按约定将车库恢复至原状，应承担相应的修复费用及违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。但受影响的一方应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权选择解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和损失应由双方按实际情况分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行将导致损失扩大。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。通知送达日以邮戳日期为准。双方通讯地址如有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a)合同到期；

b)双方达成书面一致意见，决定提前终止合同；

c)一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，且双方无法达成一致意见。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复车库原状，退还已支付款项（如有），并按照实际情况分担合同终止产生的费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于车库平面图、设备清单等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未