房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同范本word本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转让或转租7.1出租人同意转让条件7.2出租人同意转租条件7.3转让或转租手续8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.解除合同条件10.1出租人解除合同条件10.2承租人解除合同条件11.提前通知解除合同11.1出租人提前通知解除合同11.2承租人提前通知解除合同12.房屋退回12.1退回日期12.2退回房屋条件12.3退回房屋验收13.附加条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3其他特殊条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁结束日期为续约协议约定的日期。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可根据实际情况协商续约，续约条款需另行签订书面协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应在每月的X日前支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付。4.押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除应收取的费用后，应在X日内退还剩余押金至承租人指定的账户。4.3押金退还方式：通过银行转账等方式退还。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、更换和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人负责日常的清洁和保养，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构或进行破坏性使用。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常使用和老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人的使用不当或擅自改动导致的维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按保险公司的理赔流程进行理赔。8.房屋转让或转租8.1出租人同意转让条件：承租人在租赁期间如需转让租赁权，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。经出租人同意转让的，承租人应保证新的承租人符合出租人的租赁要求，并按照本合同的约定继续履行承租人的权利和义务。8.2出租人同意转租条件：承租人在租赁期间如需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。经出租人同意转租的，承租人应保证转租行为的合法性，并按照本合同的约定继续履行承租人的权利和义务。8.3转让或转租手续：承租人转让或转租的，应向出租人提交转让或转租申请，并提供新的承租人或转租人的相关信息。出租人在收到转让或转租申请后，应在X日内答复承租人。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同的约定履行出租人的义务，造成承租人损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。9.2承租人违约：承租人未按照本合同的约定履行承租人的义务，造成出租人损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向X方所在地的居民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.解除合同条件11.1出租人解除合同条件：出租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前X个月书面通知承租人，并按照本合同的约定向承租人支付违约金。11.2承租人解除合同条件：承租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前X个月书面通知出租人，并按照本合同的约定向出租人支付违约金。12.提前通知解除合同12.1出租人提前通知解除合同：出租人提前通知解除合同时，应提前X个月书面通知承租人。12.2承租人提前通知解除合同：承租人提前通知解除合同时，应提前X个月书面通知出租人。13.房屋退回13.1退回日期：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照出租人的要求，在本合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给出租人。13.2退回房屋条件：承租人应确保房屋及附属设施在退回时符合本合同约定的初始状态，如有损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。13.3退回房屋验收：出租人应在接受房屋时对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后向承租人出具书面验收报告。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。14.3签署人信息：出租人：名称：X地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X承租人：名称：X地址：X联系人：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。16.第三方服务16.1中介服务：如甲乙方选择中介服务进行房屋租赁，中介方应提供真实、准确的房源信息，并协助甲乙方完成租赁交易。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。16.3保险服务：甲乙方应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。甲乙方应选择有良好信誉的保险公司，并按照保险合同的约定享受保险服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：如第三方介入本合同，甲乙方应与第三方明确责任限额，确保甲乙方的利益不受损害。17.2第三方责任限额的变更：甲乙方应有权根据实际情况变更第三方责任限额，并应与第三方重新签订相关协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方之间合同的法律责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应按照与甲乙方的约定履行其合同义务，并按照约定划分权益。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如甲乙方因特殊情况需要变更第三方，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如甲乙方因特殊情况需要解除第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照约定履行其合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。20.2甲乙方违约：如甲乙方未按照约定履行本合同义务，导致第三方无法履行其合同义务，甲乙方应承担违约责任，并赔偿第三方的损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同签署22.1第三方介入的合同签署：甲乙方与第三方签订的合同应符合本合同的约定，并明确双方的权利义务。22.2第三方介入的合同生效：甲乙方与第三方签订的合同自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有家具、家电等基本生活设施的名称、型号、数量等信息。2.附件二：保险购买方案提供保险购买的详细方案，包括保险类型、保险金额、保险公司信息等。3.附件三：房屋维修记录记录房屋维修的历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。4.附件四：租金支付记录记录租金支付的详细信息，包括支付时间、金额、方式等信息。5.附件五：转租协议如有转租情况，提供转租协议，包括转租人与承租人的信息、转租期限等信息。6.附件六：房屋退回验收报告记录房屋退回时的验收情况，包括房屋的状况、存在的问题等信息。7.附件七：第三方服务协议提供与第三方服务提供者签订的协议，包括服务内容、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照约定提供房屋及附属设施。未按照约定履行维修义务。提前解除合同未按照约定支付违约金。2.承租人违约行为未按照约定支付租金。未按照约定使用房屋及附属设施导致损坏。未经出租人同意转租或转让租赁权。3.第三方违约行为未按照约定提供服务。服务过程中造成房屋及附属设施损坏。未按照约定履行保险义务。4.违约责任认定标准违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。违约行为造成损