个人地下车位买卖合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人地下车位买卖合同通用本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位使用年限第三条买卖价格3.1车位价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条法律适用9.1合同适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条其他约定12.1车位使用规定12.2物业服务费用第十三条附件13.1车位权属证明13.2买卖双方身份证明第十四条签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方性别：男1.1.3买方身份证号：11010519700101001X1.1.4买方联系方式：13856781.1.5买方住址：北京市朝阳区X路X号X栋X单元X室1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方性别：女1.2.3卖方身份证号：11010519750305002X1.2.4卖方联系方式：13956781.2.5卖方住址：北京市朝阳区X路X号X栋X单元X室第二条车位信息2.1车位位置：X小区地下停车场负一层B区编号为001的车位2.2车位面积：建筑面积为15平方米2.3车位使用年限：根据《中华人民共和国物权法》的规定，车位使用年限为70年，自车位实际交付之日起计算第三条买卖价格3.1车位价格：人民币柒拾万元整（￥700,000.00）3.2付款方式：买方分期支付，具体付款方式如下：3.2.1买方于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付车位价的30%，即人民币贰拾壹万元整（￥210,000.00）作为定金3.2.2买方应于车位交付之日起30日内，向卖方支付车位价的60%，即人民币肆拾贰万元整（￥420,000.00）3.2.3买方应于车位所有权转移之日起10日内，向卖方支付车位价的10%，即人民币柒万元整（￥70,000.00）3.3付款时间：具体付款时间按照本合同第三条约定的付款方式执行第四条交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在15个工作日内将车位交付给买方使用4.2交付条件：4.2.1卖方应向买方出示车位的权属证明文件4.2.2卖方应保证车位的实际使用权益，无任何权利瑕疵及债务纠纷4.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理车位的过户手续，卖方应给予必要的协助和支持第五条权利与义务5.1买方权利与义务：5.1.1买方有权按照合同约定取得车位的所有权5.1.2买方应按照合同约定支付车位价款5.1.3买方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途5.2卖方权利与义务：5.2.1卖方应按照合同约定交付车位，并保证车位的权属清晰、无债务纠纷5.2.2卖方应在过户过程中给予买方必要的协助和支持第六条合同的变更与解除6.1变更条件：6.1.1合同变更需经买卖双方协商一致，并以书面形式作出修改6.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效6.2解除条件：6.2.1合同解除需经买卖双方协商一致，并以书面形式作出解除6.2.2合同解除后，卖方应退还买方已支付的定金，但不含车位使用期间的物业服务费用第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按照合同约定支付车位价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%，即人民币柒万元整（￥70,000.00）7.1.2买方未按照合同约定合理使用车位的，应承担相应的法律责任7.2卖方违约第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会推荐的仲裁机构进行仲裁。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务均履行完毕后终止。11.3失效条件：如合同因法律规定的原因或者双方约定的事由失效，本合同自失效之日起终止。第十二条其他约定12.1车位使用规定：买方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。12.2物业服务费用：买方应按照小区物业管理的有关规定，支付车位物业服务费用。第十三条附件13.1车位权属证明：卖方应向买方出示车位的权属证明文件，以证明卖方对车位的所有权。13.2买卖双方身份证明：买卖双方应向对方出示有效的身份证明文件，以证明双方的身份。第十四条签字盖章14.1买方签字：14.2卖方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1如本合同的履行涉及第三方，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入时，甲乙方应保证第三方的合法权益不受损害，并确保第三方按照约定履行其义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照补充协议的约定，向甲乙方提供相关服务或协助履行本合同。3.2第三方如未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，限于第三方在履行补充协议中所承诺的义务范围内。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲乙方因第三方未履行义务而实际遭受的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，依照补充协议的约定执行。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，依照补充协议的约定解决，也可由甲乙方协商解决。第六条第三方与甲乙方的信息披露6.1第三方应向甲乙方披露与本合同履行相关的全部信息，确保甲乙方能够充分了解第三方的履行能力。6.2甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得向无关方泄露。第七条第三方与甲乙方的合同变更7.1如第三方与甲乙方协商一致，需变更补充协议内容的，应签订书面变更协议。7.2补充协议的变更，应经甲乙方双方同意，并书面确认。第八条第三方与甲乙方的合同解除8.1补充协议的解除，应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式作出解除。8.2补充协议解除后，第三方应按照约定承担相应的责任，并协助甲乙方办理相关手续。第九条第三方与甲乙方的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照补充协议的约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方与甲乙方的法律适用10.1第三方与甲乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方与甲乙方的签字盖章11.1第三方与甲乙方签订补充协议时，应由双方授权代表签字并加盖公章。11.2补充协议的签字盖章，自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二条第三方与甲乙方的其他约定12.1补充协议的内容，不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。12.2补充协议未规定的事项，仍按照本合同的约定执行。本部分修正条款自甲乙方与第三方签订补充协议之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位权属证明详细要求和说明：卖方应向买方出示车位的权属证明文件，以证明卖方对车位的所有权。该证明文件应包括但不限于房产证、车位使用权证等。附件二：买卖双方身份证明详细要求和说明：买卖双方应向对方出示有效的身份证明文件，以证明双方的身份。身份证明文件应包括身份证、护照等。附件三：车位使用规定详细要求和说明：买方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。车位使用规定应包括车位使用时间、停车规定等。附件四：物业服务费用支付凭证详细要求和说明：买方应按照小区物业管理的有关规定，支付车位物业服务费用。买方支付物业服务费用的凭证应作为附件，以证明买方已履行支付义务。附件五：合同履行过程中的其他相关文件和资料详细要求和说明：包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、付款凭证、交付凭证等，以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付车位价款。2.买方未按照合同约定合理使用车位，擅自改变车位的用途。3.卖方未按照合同约定交付车位，或者车位的权属存在争议。4.卖方未按照合同约定提供车位使用权证等相关证明文件。5.买卖双方未按照合同约定履行过户手续。违约责任认定标准：1.买方未按照合同约定支付车位价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%，即人民币柒万元整（￥70,000.00）。2.买方未按照合同约定合理使用车位的，应承担相应的法律责任。3.卖方未按照合同约定交付车位的，应承担迟延履行责任，包括但不限于支付迟延履行期间的停车费用等。4.卖方未按照合同约定提供车位使用权证等相关证明文件的，应承担相应的赔偿责任。5.买卖双方未按照合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付因未能过户而产生的相关费用等。示例说明：如买方未按照合同约定支付车位价款，卖方可以要求买方支付违约金，违约金金额为车位价款的10%，即柒万元整。如买方未按照合同约定合理使用车位，擅自改变车位的用途，卖方可以要求买方承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、恢复车位原状等。全文完。个人地下车位买卖合同通用1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2车位1.3买卖1.4合同2.车位描述2.1车位位置2.2车位面积2.3车位使用权3.买卖价格3.1车位价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续5.权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效9.2合同终止9.3合同失效10.其他约定10.1车位使用规定10.2维修责任10.3物业费用11.合同的份数11.1合同副本11.2各副本的份数12.合同的签署日期12.1签署日期13.附件13.1车位照片13.2相关法律法规14.双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1出卖人：指具有车位所有权或处分权的一方，出卖人应具备法律资格，有权处分该车位。1.1.2买受人：指购买车位的一方，买受人应具备法律资格，有权购买该车位。1.2车位1.2.1车位：指位于【具体位置】的地下车位，车位的尺寸为【长×宽】，可供一辆标准尺寸的车辆停放。1.2.2车位使用权：指买受人按照本合同约定，享有使用该车位停放车辆的权利。1.3买卖1.3.1车位买卖：指出卖人将车位所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的行为。1.3.2买卖双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则进行车位买卖。2.车位描述2.1车位位置：车位位于【栋】号地下车库【层】号车位【号】。2.2车位面积：车位的面积为【平方米】。2.3车位使用权：自本合同签订之日起，买受人享有该车位的合法使用权，并可将车辆停放在该车位。3.买卖价格3.1车位价格：车位的成交价格为【人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元】。3.2付款方式：买受人应通过【现金/转账】的方式，将车位价款支付给出卖人。3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起【拾】日内，将车位价款支付完毕。4.交付与过户4.1交付时间：车位的交付时间为【年】月【日】。4.2交付方式：出卖人将车位的所有权转移给买受人，买受人取得该车位的使用权。4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理车位过户手续。5.权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证车位的所有权和处分权，如因出卖人的原因导致买受人无法取得车位的所有权，出卖人应承担相应的法律责任。5.1.2出卖人应在合同约定的交付时间将车位交付给买受人。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照本合同约定支付车位价款。5.2.2买受人取得车位所有权后，应遵守我国相关法律法规，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。6.合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得影响买受人取得车位的所有权。6.2合同解除6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的车位价款，并按照我国相关法律法规的规定，支付相应的赔偿。8.争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向该车位所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。8.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向该车位所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：本合同在下列情况下终止：9.2.1双方履行完毕本合同约定的全部义务；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。9.3合同失效：本合同在下列情况下失效：9.3.1一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；9.3.2对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；9.3.3对方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；9.3.4法律规定或者双方约定的其他导致合同失效的情况。10.其他约定10.1车位使用规定：买受人应遵守该车位的使用规定，包括但不限于停车时间、停车方式等。10.2维修责任：出卖人应对该车位及配套设施进行必要的维护和维修。10.3物业费用：买受人应承担该车位的物业管理费用，具体费用按照物业公司的收费标准执行。11.合同的份数11.1合同副本：本合同一式两份，双方各执一份。11.2各副本的份数：每份合同具有同等法律效力。12.合同的签署日期12.1签署日期：【年】月【日】。13.附件13.1车位照片：为本合同所涉及车位的照片，作为合同附件。13.2相关法律法规：为本合同所涉及的车位买卖相关的法律法规，作为合同附件。14.双方签字盖章14.1出卖人签字盖章：【出卖人签字】【出卖人盖章】14.2买受人签字盖章：【买受人签字】【买受人盖章】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成车位买卖行为的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、过户代理等。15.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成车位买卖的相关事宜。第三方在履行协助义务过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保甲乙双方的权益不受损害。15.3第三方权益：第三方依据本合同约定，有权收取相应的服务费用。第三方不得干涉甲乙双方的车位买卖行为，不得擅自变更或解除合同。16.额外条款及说明16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付服务费用。服务费用的支付时间、支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。16.2甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。如因甲乙双方提供的信息不实，导致第三方无法履行协助义务，甲乙双方应承担相应责任。16.3第三方在协助甲乙双方完成车位买卖过程中，如因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。16.4甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过甲乙双方已支付给第三方的服务费用总额。17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括第三方因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的部分。17.3如果本合同约定的第三方责任限额不符合相关法律法规的规定，甲乙双方同意按照法律法规的规定承担相应的责任。18.第三方签字盖章18.1第三方签字盖章：【第三方签字】【第三方盖章】19.其他约定19.1本合同的修正和补充，应由甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修正协议。19.2本合同的修正协议，与本合同具有同等法律效力。20.合同的份数20.1合同副本：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。20.2各副本的份数：每份合同具有同等法律效力。21.合同的签署日期21.1签署日期：【年】月【日】。22.附件22.1第三方资质证明：为第三方提供的相关资质证明文件，作为合同附件。22.2其他相关文件：为甲乙双方及第三方协商一致确定的其他相关文件，作为合同附件。23.双方签字盖章23.1甲乙双方签字盖章：【甲乙方签字】【甲乙方盖章】23.2第三方签字盖章：【第三方签字】【第三方盖章】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位照片：清晰展示该车位的位置、大小、内部结构等，以便甲乙双方及第三方明确车位实际情况。2.相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等与车位买卖相关的法律法规。3.第三方资质证明：包括但不限于第三方的主体资格证明、营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。4.车位使用规定：该车位的使用规定，包括但不限于停车时间、停车方式、维修责任等。5.物业费用相关文件：包括但不限于物业公司收费标准、物业服务合同等。6.服务费用支付凭证：甲乙双方支付给第三方的服务费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。7.过户手续相关文件：包括但不限于过户申请书、过户审批表、转移登记申请书等。8.其他相关文件：甲乙双方及第三方协商一致确定的与车位买卖相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：出卖人未按照本合同约定将车位交付给买受人的，应承担迟延履行违约责任，具体表现为支付违约金、赔偿买受人损失等。例如，出卖人迟延交付车位超过15天的，应支付违约金人民币1000元；迟延交付超过30天的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付合同总价款的10%作为赔偿。出卖人提供的车位与本合同约定的车位不符的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付合同总价款的10%作为赔偿。2.买受人违约行为及责任认定：买受人未按照本合同约定支付车位价款的，应承担迟延履行违约责任，具体表现为支付违约金、赔偿出卖人损失等。例如，买受人迟延支付车位价款超过15天的，应支付违约金人民币1000元；迟延支付超过30天的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付合同总价款的10%作为赔偿。买受人未按照本合同约定使用车位的，出卖人有权要求买受人停止违约行为，并承担违约责任。例如，买受人擅自将车位转租给他人的，出卖人有权要求买受人停止转租行为，并支付违约金人民币1000元。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在协助甲乙双方完成车位买卖过程中，因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。例如，第三方未核实车位所有权导致甲乙双方买卖行为的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。个人地下车位买卖合同通用2本合同目录一览1.标的及交付1.1车位描述1.2交付时间与方式2.价款及支付2.1车位价格2.2支付方式2.3支付时间3.所有权转移3.1所有权转移时间3.2过户手续4.使用与管理4.1车位使用4.2车位管理5.维修责任5.1维修责任主体5.2维修费用承担6.权利与义务6.1买方权利与义务6.2卖方权利与义务7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.附则12.1合同的附件12.2合同的修改13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.标的及交付1.1车位描述本合同所指的车位位于【物业名称】地下停车场，车位编号为【车位编号】，车位尺寸为【长度】米×【宽度】米，能够容纳一辆标准大小的小型汽车。1.2交付时间与方式车位的交付时间定于【交付日期】，交付方式为卖方将车位的实际控制权转移给买方，买方可以自由使用该车位。2.价款及支付2.1车位价格车位的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于车位的购买价格、税费、过户费用等。2.2支付方式买方应通过【支付方式】向卖方支付车位价款，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。2.3支付时间买方应于【支付日期】前完成车位的价款支付。3.所有权转移3.1所有权转移时间车位的所有权转移时间为买方支付完毕全部车位价款之日起【天数】天内，卖方应协助买方完成车位的所有权转移手续。3.2过户手续过户手续包括但不限于提供相关身份证明、车辆行驶证、车位产权证等文件，并按照相关政府部门的要求缴纳相关税费。4.使用与管理4.1车位使用买方享有该车位的合法使用权，并应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于停车时间、车辆类型等。4.2车位管理车位的日常管理与维护由【管理方】负责，买方应承担相应的管理费用，具体费用按照【管理方】的规定执行。5.维修责任5.1维修责任主体车位的维修责任主体为【维修责任主体】，对于车位的正常使用造成的损坏，维修责任主体应负责修复。5.2维修费用承担车位的维修费用由【承担方】承担，具体费用按照【承担方】的规定执行。6.权利与义务6.1买方权利与义务买方有权按照合同约定使用车位，并有权要求卖方履行合同义务。买方应遵守物业管理规定，合理使用车位，并承担相应的费用。6.2卖方权利与义务卖方有义务按照合同约定交付车位，并协助买方完成车位的所有权转移手续。卖方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁，则【仲裁委员会名称】为争议解决的机构；如选择诉讼，则【法院名称】为争议解决的机构。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。任何单方面的变更主张均无效。9.2合同解除条件在下列情况下，双方可以协商解除本合同：1)双方达成书面解除协议；2)不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错；3)法律、法规规定的其他解除条件。10.合同的效力10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同无效条件本合同的任何条款，如与法律、法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.附则12.1合同的附件本合同附件包括：【附件清单】，附件与合同具有同等效力。12.2合同的修改本合同的修改须经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，并与本合同具有同等效力。14.合同的签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。第三方可以是车位使用权的转让方、租赁方或管理方等。15.2第三方职责第三方应履行包括但不限于车位管理、维护、维修等职责，确保车位的正常使用。15.3第三方权利与义务第三方享有车位管理权、收益权等权利，并应承担相应的义务，如保障车位的合理分配、维护车位的设施等。16.第三方介入的责任限额16.1第三方责任限制第三方对于车位的所有权、使用权等权益承担有限责任，除非因故意或重大过失导致权益受损，否则第三方不承担责任。16.2第三方赔偿限额如第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从合同中获得的收益。17.第三方介入的附加条款17.1第三方选择权甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。17.2第三方退出机制第三方如欲退出合同，应提前【提前通知时间】通知甲乙双方，并办理相关退出手续。17.3第三方权益的转让第三方如将其在合同中的权益转让给第三方，应取得甲乙双方的书面同意，并签订书面转让协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，应依照本合同及书面补充协议确定，如有分歧，可通过友好协商解决。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，应依照本合同及书面补充协议确定，如有分歧，可通过友好协商解决。18.3第三方与车位使用者的划分第三方与车位使用者之间的权利义务关系，应依照本合同及书面补充协议确定，如有分歧，可通过友好协商解决。19.第三方介入的额外条款19.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露与车位相关的所有信息，包括但不限于车位的权属情况、使用情况等。19.2第三方合规性要求第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策，确保车位的合法合规使用。19.3第三方违约处理如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。20.第三方介入的说明20.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于甲乙双方书面同意、第三方具备相应的资质和能力等。20.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于双方协商、签订书面协议、履行相关手续等。20.3第三方介入的效果第三方介入后，本合同的履行主体增加第三方，各方应共同履行合同义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.【车位产权证】描述：车位产权证是车位的法律证明文件，证明了车位的所有权归卖方所有。要求：车位产权证必须合法有效，无任何权利瑕疵。2.【身份证明】描述：身份证明是甲乙双方以及第三方身份的法律证明文件，用于确认各方的法律地位。要求：身份证明必须真实有效，无任何伪造或篡改。3.【车辆行驶证】描述：车辆行驶证是买方车辆的法律证明文件，用于确认买方车辆的合法性。要求：车辆行驶证必须合法有效，无任何违章记录。4.【物业管理规定】描述：物业管理规定是车位所在物业的管理规则，用于规范车位的使用和管理。要求：物业管理规定必须合法有效，无任何违反法律法规的内容。5.【维修责任主体资质证明】描述：维修责任主体资质证明是维修责任主体具备相应维修资质的证明文件。要求：维修责任主体资质证明必须合法有效，无任何伪造或篡改。6.【合同附件A：车位使用协议】描述：车位使用协议是买方使用车位的具体协议，明确了买方的使用权和义务。要求：车位使用协议必须合法有效，且与本合同内容无冲突。7.【合同附件B：车位管理协议】描述：车位管理协议是第三方管理车位的具体协议，明确了第三方的管理职责和权益。要求：车位管理协议必须合法有效，且与本合同内容无冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为迟延支付车位价款未按照约定使用车位未履行合同约定的其他义务违约责任认定：迟延支付车位价款，应支付迟延利息。未按照约定使用车位，应承担违约金。未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。2.卖方违约行为迟延交付车位车位所有权转移瑕疵未履行合同约定的其他义务违约责任认定：迟延交付车位，应承担迟延交付的违约金。车位所有权转移瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。3.第三方违约行为未按约定履行管理职责未按约定提供车位使用权未履行合同约定的其他义务违约责任认定：未按约定履行管理职责，应承担管理不善的违约金。未按约定提供车位使用权，应承担相应的违约责任。未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。4.示例说明：如果买方迟延支付车位价款，卖方可以要求买方支付迟延利息，并且有权解除合同并要求买方支付违约金。如果第三方未按约定履行管理职责，甲乙双方可以要求第三方承担管理不善的违约金，并且有权解除与管理协议。全文完。个人地下车位买卖合同通用3本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2买方1.3卖方1.4合同金额1.5交付日期2.车位的描述2.1车位的位置2.2车位的尺寸2.3车位的所有权3.买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1提供车位真实信息3.1.2保证车位的所有权3.1.3协助买方办理过户手续3.2买方的权利与义务3.2.1支付合同金额3.2.2接受车位现状3.2.3配合卖方办理过户手续4.合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间5.车位的交付5.1交付日期5.2交付方式6.过户手续6.1过户所需材料6.2过户费用6.3过户时间7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果12.附加条款12.1停车场管理规定12.2车位使用注意事项13.合同的附件13.1车位所有权证明13.2付款凭证14.其他条款14.1法律适用14.2合同正本份数14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位：指位于【具体位置】的地下停车位，车位的具体编号为【车位编号】，车位面积为【面积】平方米。1.2买方：指【买方姓名】，身份证号码为【身份证号码】。1.3卖方：指【卖方姓名】，身份证号码为【身份证号码】。1.4合同金额：车位买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.5交付日期：车位的交付日期为【交付日期】。第二条车位的描述2.1车位的位置：车位位于【建筑名称】的地下停车场，具体位置详见附件一。2.2车位的尺寸：车位的尺寸为长【长】米，宽【宽】米。2.3车位的所有权：卖方保证对所出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1提供车位真实信息：卖方应向买方如实提供车位的真实情况，包括车位的权属、使用情况等。3.1.2保证车位的所有权：卖方应保证对所出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.1.3协助买方办理过户手续：卖方应协助买方办理车位的过户手续，包括提供相关证件和材料。3.2买方的权利与义务3.2.1支付合同金额：买方应按照合同约定的金额和方式向卖方支付合同价款。3.2.2接受车位现状：买方接受车位的现状，包括车位的尺寸、位置等。3.2.3配合卖方办理过户手续：买方应配合卖方办理车位的过户手续，提供相关证件和材料。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额：车位买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2.1银行转账：买方可以将合同价款通过银行转账的方式支付给卖方。4.2.2现金支付：买方可以现金支付合同价款给卖方。4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【支付时间】内支付合同价款给卖方。第五条车位的交付5.1交付日期：车位的交付日期为【交付日期】。5.2交付方式：车位的交付方式为【交付方式】，例如：钥匙交付、现场交付等。第六条过户手续6.1.1买方的身份证原件及复印件。6.1.2卖方的身份证原件及复印件。6.1.3车位的所有权证明原件及复印件。6.2过户费用：过户手续的费用由【承担方】承担。6.3过户时间：买方和卖方应在本合同签订之日起【过户时间】内完成车位的过户手续。第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按约定时间、地点交付车位，应向买方支付合同金额【金额】%的违约金。8.1.2卖方提供的车位与约定不符，买方有权拒绝接收车位，并要求卖方返还已支付的合同金额，并支付合同金额【金额】%的违约金。8.2买方违约8.2.1买方未按约定时间支付合同金额，应向卖方支付合同金额【金额】%的违约金。8.2.2买方在接收车位后，未按照约定使用车位，造成车位损坏或其他损失的，应向卖方赔偿【金额】元的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方也可以选择将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。9.4法律途径：如双方无法通过协商、调解、仲裁解决争议，任何一方均可采取法律途径解决。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【期限】年。11.3违反保密条款的后果：违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成守约方损失的【金额】倍。第十二条附加条款12.1停车场管理规定：买方应遵守停车场的相关管理规定，包括但不限于停车时间、停车费用等。12.2车位使用注意事项：买方在使用车位时，应注意车位的安全、爱护车位设施，不得擅自改变车位的用途。第十三条合同的附件13.1车位所有权证明：附件一为本车位的所有权证明，证明卖方对所出售的车位拥有完全的所有权。13.2付款凭证：附件二为买方支付合同金额的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介方、评估方、过户部门、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，公正、公平、及时地完成其职责，并保密甲乙双方的商业秘密。2.2第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如有过错，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用。第三条第三方介入的额外条款3.1中介方：如甲乙双方选择中介方协助完成车位买卖，中介方的费用应由甲乙双方协商确定。中介方应提供真实、准确的车位信息，并协助甲乙双方完成合同的签订和过户手续。3.3过户部门：甲乙双方应按照过户部门的要求提供相应的材料，过户部门应按照法律规定的时间和程序完成车位的过户手续。3.4仲裁机构、法院：如甲乙双方选择仲裁机构或法院解决合同争议，仲裁机构或法院应按照法律规定公正、公平地审理案件，并作出裁决。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除法律明确规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用。4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，公正、公平地履行其职责。5.2第三方与中介方、评估方、过户部门、仲裁机构、法院的关系：第三方与中介方、评估方、过户部门、仲裁机构、法院等均为独立的主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。第六条甲乙双方对第三方的选择和监督6.1甲乙双方应根据自身的需要选择合适的第三方，并监督第三方履行其职责。6.2甲乙双方有权要求第三方提供其履行职责的证明文件，包括但不限于评估报告、过户证明等。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方在合同履行过程中需要变更第三方，应协商一致，并签订补充协议予以明确。7.2第三方变更后的责任：变更后的第三方应继续履行原合同中的义务和责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后的义务：第三方在终止后应继续保守甲乙双方的商业秘密，并协助甲乙双方处理与第三方相关的后续事项。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约：如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约的处理：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，甲乙双方有权采取法律手段追究第三方的违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的附加条款应包括但不限于：第三方职责、第三方责任限额、第三方与甲乙双方的关系等。11.2附加条款的签订：甲乙双方与第三方签订附加条款时，应确保条款的合法性、有效性。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙双方应向第三方告知与车位买卖有关的一切信息，包括但不限于车位的现状、合同金额等。12.2第三方应根据甲乙双方提供的信息，履行其职责。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何无关第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求和说明：车位所有权证明应为由相关部门颁发的车位所有权证书，证明卖方对所出售的车位拥有完全的所有权。附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付合同价款。附件三：中介服务协议详细要求和说明：如甲乙双方选择中介方协助完成车位买卖，中介服务协议应详细列明中介方的服务内容、服务费用、保密义务等信息。附件四：评估报告详细要求和说明：如甲乙双方选择评估方对车位进行评估，评估报告应详细列明车位的评估过程、评估方法、评估结果等信息。附件五：过户证明详细要求和说明：过户证明应为由过户部门出具的证明，证明车位已按照合同约定完成过户手续。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间、地点交付车位。2.卖方提供的车位与约定不符。3.买方未按约定时间支付合同金额。4.买方在接收车位后，未按照约定使用车位，造成车位损坏或其他损失。5.第三方在履行其职责过程中，存在过错，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应向买方支付合同金额【金额】%的违约金。2.买方违约：买方应向卖方支付合同金额【金额】%的违约金。3.第三方违约：第三方应根据其过错程度，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不应超过其收取的费用。示例说明：1.若卖方未按约定时间、地点交付车位，买方有权要求卖方支付合同金额【金额】%的违约金，并有权要求卖方承担因延迟交付导致的额外费用。2.若卖方提供的车位与约定不符，买方有权拒绝接收车位，并要求卖方返还已支付的合同金额，并支付合同金额【金额】%的违约金。3.若买方未按约定时间支付合同金额，卖方有权要求买方支付合同金额【金额】%的违约金，并有权要求买方在规定时间内补交剩余款项。4.若买方在接收车位后，未按照约定使用车位，造成车位损坏或其他损失，买方应向卖方赔偿【金额】元的损失。5.若第三方在履行其职责过程中，存在过错，导致合同无法履行或造成损失，第三方应根据其过错程度，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不应超过其收取的费用。全文完。个人地下车位买卖合同通用4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车位1.4地下车位第二条合同标的2.1车位权属2.2车位位置2.3车位数量第三条合同价格3.1车位价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同履行4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3权利保障第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条附加条款12.1车位使用规定12.2车位维修责任第十三条合同的附件13.1车位权属证明13.2支付凭证第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指的是具有车位所有权，并将车位转让给买受人的个人或单位。1.2买受人：指的是购买出卖人车位所有权，并支付相应价款的个人或单位。1.3车位：指的是出卖人拥有所有权的地下停车位。1.4地下车位：指的是位于建筑物地下层，用于停车的特定空间。第二条合同标的2.1车位权属：出卖人保证对所出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。2.2车位位置：具体车位位置见附件中的车位分布图。2.3车位数量：本合同涉及的车位数量为____个。第三条合同价格3.1车位价格：双方约定车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3支票支付。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付给出卖人。第四条合同履行4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给买受人。4.2交付条件：车位的交付以买受人支付完毕车位价款为条件。4.3交付方式：出卖人将车位钥匙交付给买受人，即视为车位的交付。第五条权利义务5.1出卖人义务：5.1.1保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷；5.1.2按照约定时间交付车位；5.1.3提供车位使用权相关的必要证明文件。5.2买受人义务：5.2.1按照约定时间支付车位价款；5.2.2接收并妥善使用车位。5.3权利保障：出卖人应保证车位的权属不受第三方侵害，如发生权属纠纷，出卖人应承担解决权属纠纷的一切费用和责任。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1双方协商一致解除；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3法律、法规规定的其他解除条件。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。9.3解除条件：除合同第六章约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条附加条款12.1车位使用规定：买受人应按照出卖人提供的车位使用规定使用车位，不得擅自改变车位的用途。12.2车位维修责任：出卖人应对车位的结构安全和设施设备进行定期检查和维护，保证车位的正常使用。第十三条合同的附件13.1车位权属证明：出卖人应向买受人提供车位的权属证明文件，包括但不限于房产证、车位使用权证等。13.2支付凭证：买受人应向出卖人提供支付车位价款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。第二条第三方义务2.1中介方义务：中介方应如实提供车位买卖相关信息，协助甲乙方完成车位买卖交易。2.2监理方义务：监理方应对车位的施工质量进行监督，确保车位的结构安全和设施设备符合规定。2.3维修方义务：维修方应对车位的设施设备进行定期检查和维护，保证车位的正常使用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。3.2第三方责任限制：第三方在其责任范围内的赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的指示履行合同义务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的指示履行合同义务，并接受乙方的监督。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2.1要求第三方继续履行合同义务；5.2.2要求第三方支付违约金；5.2.3要求第三方赔偿因违约造成的损失。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方乙方向第三方支付费用时，有权要求第三方提供正规发票。6.2第三方权益保护：甲方乙方向第三方提出索赔时，第三方应积极配合，提供相关证明材料。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方未履行完毕合同义务的，不得单方面退出合同。7.2第三方退出程序：第三方如需退出合同，应提前____个工作日通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方更换8.1第三方更换条件：甲方乙方认为第三方未按照合同约定履行义务，有权要求更换第三方。8.2第三方更换程序：甲方乙方应提前____个工作日通知第三方，并说明更换理由。第九条第三方介入的额外条款9.1额外条款：甲乙方与第三方签订合同时，应额外约定第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的义务、责任限额等。9.2额外条款的补充：甲乙方与第三方签订合同时，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与其他各方的划分：第三方应明确其与甲乙方、其他参与方之间的权利义务划分。10.2第三方与其他各方的划分：第三方应在其职责范围内履行合同义务，不得越权干预甲乙方或其他参与方的合同履行。第十一条第三方合规性要求11.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规经营。11.2第三方合规性：第三方应按照甲乙双方的要求，提供合规的经营许可、资质证明等相关文件。第十二条第三方信息披露12.1第三方信息披露：第三方应如实向甲乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于第三方的主体资格、履约能力等。12.2第三方信息披露：第三方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。第十三条第三方违约的法律后果13.1第三方违约的法律后果：第三方违约的，应依法承担违约责任。13.2第三方违约的法律后果：第三方违约造成甲方乙方损失的，甲方乙方有权依法要求第三方赔偿。第十四条第三方与甲方乙方的沟通协作14.2沟通协作：第三方应积极响应甲乙方的合理要求，及时解决合同履行中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位权属证明详细要求：提供房产证、车位使用权证等证明文件，证实车位的所有权归出卖人所有。附件说明：车位权属证明是证明出卖人对车位拥有所有权的重要文件，买受人应核对证明文件的真实性和有效性。附件2：支付凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付收据等支付证明文件，证实买受人已支付车位价款。附件说明：支付凭证是证明买受人已履行支付义务的重要文件，出卖人应核对支付凭证的真实性和有效性。附件3：车位分布图详细要求：详细标注车位的位置，以便买受人了解车位的具体位置。附件4：车位使用规定详细要求：明确车位的使用规定，包括使用时间、停车类型等。附件说明：车位使用规定是买受人使用车位时需遵守的规则，双方应共同遵守。附件5：维修责任证明详细要求：提供维修方的资质证明、维修合同等文件，证实维修方的维修能力和责任。附件说明：维修责任证明是保证车位设施设备正常运行的重要文件，买受人应核对文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出卖人未按约定时间交付车位责任认定：出卖人应承担迟延履行违约金，每延迟一天，支付合同总价款的千分之二的违约金。示例说明：如果出卖人延迟交付车位超过10天，买受人可以选择解除合同，并要求出卖人支付迟延交付违约金共计2000元。违约行为2：买受人未按约定时间支付车位价款责任认定：买受人应承担迟延支付违约金，每延迟一天，支付合同总价款的千分之二的违约金。示例说明：如果买受人延迟支付车位价款超过10天，出卖人可以选择解除合同，并要求买受人支付迟延支付违约金共计2000元。违约行为3：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。示例说明：如果中介方未如实提供车位买卖信息，导致交易失败，出卖人可以要求中介方赔偿因其违约导致的经济损失。违约行为4：第三方违反法律法规经营责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如果维修方未取得相关资质证明，从事车位维修业务，导致车位维修质量不符合规定，买受人可以要求维修方承担违约责任，并赔偿因维修质量问题导致的使用损失。违约行为5：第三方信息披露不真实、不准确、不完整责任认定：第三方应承担信息披露不实的法律责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如果监理方未如实向甲乙方披露车位的施工质量情况，导致车位使用过程中出现问题，甲乙方可以要求监理方承担违约责任，并赔偿因信息披露不实导致的经济损失。全文完。个人地下车位买卖合同通用5本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2买方1.3卖方1.4通用条款2.车位买卖2.1车位的数量与位置2.2车位的权属证明2.3买卖价格2.4支付方式与支付时间2.5交付与过户3.权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务4.合同的履行4.1履行时间与地点4.2履行方式与标准5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效条件9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1车位使用与管理11.2车位维修与保养11.3车位转让与出租12.附件12.1车位权属证明12.2支付凭证13.签署日期13.1卖方签署13.2买方签署14.合同正本与副本14.1正本数量与保管14.2副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位：指位于【具体位置】的地下停车位，车位的尺寸为【长】米×【宽】米，车位号分别为【车位号】。1.4通用条款：本合同所述的条款，除非文中另有明确规定，否则均适用本合同。第二条车位买卖2.1车位的数量与位置：乙方同意将上述定义的车位出售给甲方，甲方购买上述车位，车位的具体位置和数量详见本合同第一条。2.2车位的权属证明：乙方应保证其对所出售的车位拥有完全、独立的产权，并提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于车位的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。2.3买卖价格：双方经协商一致，确定车位的买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），上述价格包括但不限于车位的购买价格、税费等所有费用。2.4支付方式与支付时间：甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付车位价款。甲方应于【付款日期】前，将车位价款支付给乙方，支付方式为【支付方式】。2.5交付与过户：自本合同签订之日起【交付日期】内，乙方应将车位交付给甲方使用，并协助甲方完成车位的过户手续。过户费用由甲方承担。第三条权利与义务3.1卖方的权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定支付车位价款。乙方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证甲方在购买该车位后能够合法、顺利地使用和处置该车位。3.2买方的权利与义务甲方有权按照本合同约定购买车位，并按照约定支付车位价款。甲方应按照约定时间支付车位价款，并按照约定方式使用和处置该车位。第四条合同的履行4.1履行时间与地点本合同的履行时间为双方签订之日起至合同履行完毕之日止。本合同的履行地点为【履行地点】。4.2履行方式与标准乙方应按照本合同约定，将车位交付给甲方使用，并协助甲方完成车位的过户手续。甲方应按照本合同约定支付车位价款，并按照约定方式使用和处置该车位。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2解除条件本合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1卖方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定购买并使用该车位的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2买方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定交付车位或协助甲方完成过户手续的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与失效8.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3失效条件（1）合同期限届满；（2）双方履行完毕所有合同义务；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或者通过正当途径可以获得的信息。9.2泄露后果如任何一方违反本条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议