2024年店铺门面租赁合同消防安全生产协议：确保店铺门面消防安全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺门面租赁合同消防安全生产协议：确保店铺门面消防安全本合同目录一览第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址1.2店铺面积1.3店铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条消防安全管理5.1出租方消防安全管理责任5.2承租方消防安全管理责任5.3消防安全设施维护第六条安全生产责任6.1出租方安全生产责任6.2承租方安全生产责任第七条事故应急预案7.1出租方应急预案7.2承租方应急预案第八条安全生产培训8.1出租方培训内容8.2承租方培训内容第九条安全生产检查9.1出租方检查频率9.2承租方自检频率第十条安全生产费用10.1安全生产费用承担方式10.2安全生产费用使用范围第十一条安全生产事故处理11.1事故报告程序11.2事故处理方式第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径第十四条其他约定14.1合同的签订、变更和解除14.2合同的保管和复制14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，具体店铺门牌号为号。1.2店铺面积：店铺建筑面积为平方米，包括店铺内部所有使用空间及公共区域。1.3店铺用途：店铺主要用于经营业务，未经出租方同意，承租方不得改变店铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前X个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租方应在每X个月的X日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务1)出租方应保证店铺的合法使用权，确保店铺门面符合消防安全要求。2)出租方应负责店铺外部及公共区域的维修、保养和清洁工作。3)出租方应提供店铺的物业管理服务，包括但不限于安全巡查、公共设施维护等。4.2承租方的权利和义务1)承租方有权按照合同约定使用店铺，并应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。2)承租方应负责店铺内部设施的维护、保养和清洁工作，确保店铺内部消防安全。3)承租方应按照约定支付租金，并遵守租赁期限约定。第五条消防安全管理5.1出租方消防安全管理责任1)出租方应确保店铺建筑及设施符合国家消防安全规定，保障店铺消防安全。2)出租方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。5.2承租方消防安全管理责任1)承租方应按国家消防安全规定使用店铺，负责店铺内部消防安全管理工作。2)承租方应配备足够的消防器材，并定期进行消防演练。5.3消防安全设施维护1)出租方和承租方应共同负责消防设施的维护、保养工作。2)消防设施的维护、保养费用由出租方承担。第六条安全生产责任6.1出租方安全生产责任1)出租方应确保店铺建筑及设施符合国家安全生产规定，保障店铺安全生产。2)出租方应定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。6.2承租方安全生产责任1)承租方应按国家安全生产规定使用店铺，负责店铺内部安全生产管理工作。2)承租方应配备足够的安全生产设施，并定期进行安全生产培训和演练。第八条事故应急预案8.1出租方应急预案1)出租方应制定店铺火灾等突发事件的应急预案，并定期组织演练。2)出租方应在紧急情况下及时采取措施，保障店铺内人员安全。8.2承租方应急预案1)承租方应制定店铺内部火灾等突发事件的应急预案，并定期组织演练。2)承租方应在紧急情况下及时采取措施，保障店铺内人员安全。第九条安全生产培训9.1出租方培训内容1)出租方应对承租方员工进行安全生产培训，包括消防安全知识、应急预案等。2)出租方应定期对承租方员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识。9.2承租方培训内容1)承租方应对店铺内部员工进行安全生产培训，包括消防安全知识、应急预案等。2)承租方应定期对店铺内部员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识。第十条安全生产检查10.1出租方检查频率1)出租方应每X个月对店铺进行一次安全生产检查。2)出租方应每X个月对消防设施进行一次检查和维护。10.2承租方自检频率1)承租方应每周对店铺内部进行一次安全生产自查。2)承租方应每月对消防设施进行一次检查和维护。第十一条安全生产事故处理11.1事故报告程序1)发生安全生产事故时，承租方应立即向出租方报告。2)出租方应在接到报告后X小时内，向相关部门报告。11.2事故处理方式1)出租方和承租方应共同配合相关部门进行事故调查和处理。2)事故处理过程中，出租方和承租方应全力配合，提供必要的信息和资料。第十二条违约责任12.1出租方违约责任1)出租方未按照合同约定提供店铺，应支付违约金，违约金为租金的X%。2)出租方未按照合同约定保障店铺消防安全，应承担相应的赔偿责任。12.2承租方违约责任1)承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的X%。2)承租方未按照合同约定保障店铺内部消防安全，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决1)合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。2)协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2调解解决1)双方可向第三方调解组织申请调解，调解结果对双方具有法律约束力。2)调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3法律途径1)任何一方对合同的效力、履行、解释发生争议，应通过法律途径解决。2)双方应遵守合同法律法规，履行合同约定的权利和义务。第十四条其他约定14.1合同的签订、变更和解除1)本合同自双方签字盖章之日起生效。2)合同的变更和解除应书面签订，经双方同意后生效。14.2合同的保管和复制1)双方应妥善保管合同原件，复制件无效。2)双方可复制合同副本，但不得对外公开或转让。14.3合同的生效日期1)本合同自双方签字盖章之日起生效。2)合同的生效日期以合同原件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、鉴定方、调解组织、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)租赁合同的签订、履行过程中，需要中介方提供服务；2)发生安全生产事故，需要第三方鉴定方进行事故原因鉴定；3)双方发生争议，需要第三方调解组织进行调解；4)涉及保险理赔，需要保险公司介入；5)政府部门对租赁行为进行监管和检查。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照法律规定和合同约定，提供专业服务，并承担相应责任。3.2第三方有权要求甲乙方提供与第三方服务相关的必要信息和资料。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或者重大过失造成的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2除法律另有规定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，不得超过其收取的费用总额。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，配合第三方的工作。5.2甲乙方应按照第三方的要求，提供与服务相关的必要信息和资料，并保证信息的真实、准确、完整。第六条第三方介入后的合同变更6.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方提供的专业意见，对合同进行相应的变更。6.2合同变更的内容应由甲乙方协商确定，并书面签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1当发生争议时，甲乙方应通过协商解决。7.2如协商不成，可以请求第三方进行调解。调解结果对甲乙方具有法律约束力。7.3如调解不成，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方的建议，协商解除合同。8.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定和第三方意见，处理后续事宜。第九条第三方介入后的费用承担9.1当有第三方介入时，甲乙方应按照合同约定和第三方意见，承担相应的费用。9.2费用的承担方式应由甲乙方协商确定，并书面签订补充协议。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲乙方应根据第三方提供的意见，履行合同约定的权利和义务。10.2甲乙方应按照合同约定和第三方意见，处理合同履行过程中的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺门面照片附件二：店铺内部布局图附件三：消防安全设施检查报告附件四：安全生产检查报告附件五：租金支付凭证附件六：租赁合同续签协议附件七：消防安全管理协议附件八：安全生产责任书附件九：事故应急预案附件十：安全生产培训记录附件十一：第三方服务协议附件十二：保险单据附件十三：政府部门检查记录附件十四：其他与租赁合同有关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.店铺门面照片：应包括店铺外部的正面、侧面和后面照片，以及店铺内部的主要区域照片。2.店铺内部布局图：应详细标注店铺内部的房间布局、安全出口、消防设施等。3.消防安全设施检查报告：应包括消防设施的种类、数量、位置以及检查结果。4.安全生产检查报告：应包括安全生产设施的种类、数量、位置以及检查结果。5.租金支付凭证：应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。6.租赁合同续签协议：应包括续签的日期、续签的期限以及双方的权利和义务。7.消防安全管理协议：应包括消防安全管理的责任分配、消防安全措施等。8.安全生产责任书：应包括安全生产的责任分配、安全生产措施等。9.事故应急预案：应包括事故应急处理程序、应急联系人及联系方式等。10.安全生产培训记录：应包括培训的时间、培训的内容、培训的人员等。11.第三方服务协议：应包括第三方服务的范围、服务费用、服务期限等。12.保险单据：应包括保险的名称、保险的金额、保险的有效期等。13.政府部门检查记录：应包括检查的时间、检查的内容、检查的结果等。14.其他与租赁合同有关的文件和资料：应包括与租赁合同相关的所有文件和资料，包括但不限于租赁合同的附件、补充协议、修改记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供店铺。2.出租方未按照合同约定保障店铺消防安全。3.出租方未按照合同约定进行安全生产检查。4.承租方未按照合同约定支付租金。5.承租方未按照合同约定保障店铺内部消防安全。6.承租方未按照合同约定进行安全生产培训。7.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为租金的X%。2.赔偿责任：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.法律责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿等。示例说明：1.如果出租方未按照合同约定提供店铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因未能及时开业而导致的损失。2.如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.如果承租方未按照合同约定保障店铺内部消防安全，导致火灾事故的发生，承租方应承担赔偿责任，并承担因火灾导致的损失。全文完。2024年店铺门面租赁合同消防安全生产协议：确保店铺门面消防安全1本合同目录一览1.租赁店铺及门面1.1店铺及门面的具体位置1.2租赁期限1.3租赁费用2.消防安全责任2.1承租方的消防安全责任2.1.1遵守国家消防安全法律法规2.1.2维护消防设施设备2.1.3定期进行消防安全培训2.2出租方的消防安全责任2.2.1提供符合消防安全要求的店铺门面2.2.2定期检查消防设施设备2.2.3配合承租方进行消防安全工作3.消防设施设备3.1消防设施设备的配置3.2消防设施设备的维护保养3.3消防设施设备的使用及操作4.消防安全管理制度4.1消防安全制度的建立与执行4.2消防安全应急预案的制定与演练4.3消防安全信息的报告与记录5.安全生产要求5.1安全生产制度的建立与执行5.2安全生产培训与教育5.3安全生产事故的应急处理6.安全生产设施设备6.1安全生产设施设备的配置6.2安全生产设施设备的维护保养6.3安全生产设施设备的使用及操作7.安全生产管理制度7.1安全生产信息的报告与记录7.2安全生产检查与评估7.3安全生产整改与落实8.消防安全与安全生产的相互配合8.1消防安全与安全生产的协调与支持8.2消防安全与安全生产的共同责任8.3消防安全与安全生产的监督管理9.违约责任9.1违反消防安全与安全生产规定的责任9.2违反租赁合同约定的责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉10.3法律诉讼11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序12.保密条款12.1双方对合同内容保密12.2未经对方同意不得向第三方披露合同内容13.合同的生效、期限及终止13.1合同的生效条件13.2合同的有效期限13.3合同终止的条件与程序14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对合同的解释权及适用法律第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及门面1.1店铺及门面的具体位置1.1.1店铺门面位于_______（地址），具体门牌号为_______。1.2租赁期限1.2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用1.3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币。1.3.2租金支付方式为每月_______日前通过银行转账支付给出租方。第二条消防安全责任2.1承租方的消防安全责任2.1.1承租方应遵守国家消防安全法律法规，保障店铺门面的消防安全。2.1.3承租方应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。2.2出租方的消防安全责任2.2.1出租方应提供符合消防安全要求的店铺门面，确保消防通道畅通无阻。2.2.2出租方应定期检查消防设施设备，确保其正常运行。2.2.3出租方应配合承租方进行消防安全工作，提供必要的协助和支持。第三条消防设施设备3.1消防设施设备的配置3.1.1店铺门面内应配备有消防栓、灭火器、火灾报警器等必要的消防设施设备。3.2消防设施设备的维护保养3.3消防设施设备的使用及操作3.3.1承租方应明确消防设施设备的使用及操作规程，并确保员工熟悉掌握。第四条消防安全管理制度4.1消防安全制度的建立与执行4.1.1承租方应建立健全消防安全管理制度，并严格执行。4.2消防安全应急预案的制定与演练4.2.1承租方应制定消防安全应急预案，并定期组织演练，提高应对火灾的能力。4.3消防安全信息的报告与记录4.3.1承租方应定期向出租方报告消防安全情况，并保存相关记录。第五条安全生产要求5.1安全生产制度的建立与执行5.1.1承租方应建立健全安全生产管理制度，并严格执行。5.2安全生产培训与教育5.2.1承租方应定期组织员工进行安全生产培训与教育，提高员工的安全意识。5.3安全生产事故的应急处理5.3.1承租方应制定安全生产事故应急处理预案，并定期进行演练。第六条安全生产设施设备6.1安全生产设施设备的配置6.1.1店铺门面内应配备有安全出口指示牌、应急照明灯等必要的安全生产设施设备。6.2安全生产设施设备的维护保养6.3安全生产设施设备的使用及操作6.3.1承租方应明确安全生产设施设备的使用及操作规程，并确保员工熟悉掌握。第八条消防安全与安全生产的相互配合8.1消防安全与安全生产的协调与支持8.1.1双方应共同配合，确保消防安全与安全生产的顺利进行。8.2消防安全与安全生产的共同责任8.2.1双方对店铺门面的消防安全与安全生产承担共同责任。8.3消防安全与安全生产的监督管理8.3.1双方应互相监督，确保对方履行消防安全与安全生产的义务。第九条违约责任9.1违反消防安全与安全生产规定的责任9.1.1任何一方违反消防安全与安全生产规定，应承担相应的法律责任。9.2违反租赁合同约定的责任9.2.1任何一方违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2向相关部门投诉10.2.1如协商不成，任何一方可以向相关部门投诉，寻求帮助和解决方案。10.3法律诉讼10.3.1如投诉无效，任何一方可以通过法律途径解决争议，包括但不限于提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序11.2.1合同解除需符合租赁合同约定的解除条件，并按照约定的程序进行。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密12.1.1双方应对合同的内容保密，不得向第三方披露。12.2未经对方同意不得向第三方披露合同内容12.2.1未经对方同意，双方不得向第三方披露合同的内容。第十三条合同的生效、期限及终止13.1合同的生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的有效期限13.2.1合同的有效期限为租赁期限。13.3合同终止的条件与程序13.3.1合同终止应符合租赁合同约定的终止条件，并按照约定的程序进行。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。14.2双方对合同的解释权及适用法律14.2.1双方对本合同的解释权及适用法律按照租赁合同的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方介入的内容和范围。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关的义务和责任。2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和标准。2.3第三方应对其提供的服务或产品造成的损失承担责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，彼此之间不承担连带责任。4.2甲乙双方应履行合同约定的义务，确保第三方能够正常提供服务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品造成的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额在本合同中明确，并可根据甲乙双方协商进行调整。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲乙双方应按照合同约定履行变更和解除第三方介入的程序。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方可以向相关部门投诉，寻求帮助和解决方案。7.3如投诉无效，任何一方可以通过法律途径解决争议，包括但不限于提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对合同的内容保密，不得向第三方披露。8.2未经甲乙双方同意，第三方不得向第三方披露合同的内容。第九条第三方介入的生效、期限及终止9.1第三方介入的生效条件9.1.1第三方介入自甲乙双方同意并签订书面协议之日起生效。9.2第三方介入的有效期限9.2.1第三方介入的有效期限在本合同中明确。9.3第三方介入终止的条件与程序9.3.1第三方介入终止应符合本合同约定的终止条件，并按照约定的程序进行。第十条其他约定10.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。10.2甲乙双方对合同的解释权及适用法律按照租赁合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺门面租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了店铺门面的具体位置、租赁期限、租赁费用等租赁合同的主要条款。附件二：消防安全管理制度详细要求和说明：本附件明确了店铺门面的消防安全管理制度，包括消防安全责任的划分、消防设施设备的维护保养等。附件三：安全生产管理制度详细要求和说明：本附件规定了店铺门面的安全生产管理制度，包括安全生产责任的划分、安全生产培训与教育等。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方与第三方服务提供者之间的权利义务关系，包括服务内容、服务费用、责任限额等。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件规定了甲乙双方及第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在履行合同过程中发生争议时解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行租赁合同义务。2.甲乙双方未按照合同约定履行消防安全与安全生产义务。3.甲乙双方未按照合同约定支付租金或服务费用。4.甲乙双方未按照合同约定提供必要的协助和支持。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失由违约方承担。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定履行租赁合同义务，导致店铺门面无法正常使用，甲乙双方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。如甲乙双方未按照合同约定履行消防安全与安全生产义务，导致火灾事故发生，甲乙双方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金或承担损失。全文完。2024年店铺门面租赁合同消防安全生产协议：确保店铺门面消防安全2本合同目录一览第一条租赁店铺基本情况1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺面积第二条租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条消防安全责任4.1出租方消防安全责任4.2承租方消防安全责任第五条消防安全设施5.1出租方提供的消防安全设施5.2承租方应使用的消防安全设施第六条消防安全管理制度6.1出租方的消防安全管理制度6.2承租方的消防安全管理制度第七条消防安全培训与演练7.1出租方的消防安全培训与演练7.2承租方的消防安全培训与演练第八条消防安全检查与维护8.1出租方的消防安全检查与维护8.2承租方的消防安全检查与维护第九条消防安全事故处理9.1出租方在消防安全事故中的责任9.2承租方在消防安全事故中的责任第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交第三方调解11.3依法向人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1店铺使用注意事项12.2店铺维修与保养12.3店铺转让或转租第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺名称：X店铺1.2店铺地址：市区街道号1.3店铺面积：实际使用面积为平方米第二条租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：X公司2.1.2地址：市区街道号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方基本信息2.2.1名称：X个体户2.2.2地址：市区街道号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日第四条消防安全责任4.1出租方消防安全责任4.1.1出租方应确保店铺建筑物的结构安全，满足消防安全要求。4.1.2出租方应按国家标准设置消防设施，并保证其完好有效。4.1.3出租方应定期进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。4.2承租方消防安全责任4.2.1承租方应按照出租方的要求使用消防设施，并按照消防法规的要求进行消防安全管理。4.2.2承租方应定期进行店铺内部的消防安全检查，及时消除火灾隐患。4.2.3承租方应在店铺内配备足够的灭火器材，并保证其完好有效。第五条消防安全设施5.1出租方提供的消防安全设施5.1.1灭火器5.1.2火灾自动报警系统5.1.3疏散指示标志5.1.4应急照明设施5.2承租方应使用的消防安全设施5.2.1手提式灭火器5.2.2灭火器箱5.2.3疏散通道5.2.4安全出口标志第六条消防安全管理制度6.1出租方的消防安全管理制度6.1.1定期进行消防安全检查6.1.2对消防设施进行定期维护保养6.1.3对员工进行消防安全培训6.2承租方的消防安全管理制度6.2.1建立健全店铺内部消防安全管理制度6.2.2对员工进行消防安全培训6.2.3定期进行店铺内部消防安全检查第七条消防安全培训与演练7.1出租方的消防安全培训与演练7.1.1定期组织消防安全培训7.1.2定期进行消防安全演练7.2承租方的消防安全培训与演练7.2.1定期组织员工进行消防安全培训7.2.2定期进行店铺内部的消防安全演练第八条消防安全检查与维护8.1出租方的消防安全检查与维护8.1.1出租方应至少每季度对店铺进行一次全面的消防安全检查。8.1.2出租方应确保消防设施设备正常运行，定期进行维修保养。8.1.3出租方应在检查后向承租方提供检查报告。8.2承租方的消防安全检查与维护8.2.1承租方应每月对店铺进行一次消防安全检查。8.2.2承租方发现消防设施设备故障时，应立即通知出租方进行维修。8.2.3承租方应做好店铺日常的消防安全管理工作，确保消防通道畅通，无火灾隐患。第九条消防安全事故处理9.1出租方在消防安全事故中的责任9.1.1出租方应立即启动应急预案，协助承租方处理消防安全事故。9.1.2出租方应对事故原因进行调查，采取措施防止事故再次发生。9.2承租方在消防安全事故中的责任9.2.1承租方应立即报告出租方并启动应急预案。9.2.2承租方应承担因自身原因造成的消防安全事故的责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供消防设施设备或设施设备不合格的，应承担相应的违约责任。10.1.2出租方未按约定进行消防安全检查的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定使用消防设施设备或故意破坏消防设施设备的，应承担相应的违约责任。10.2.2承租方未按约定进行消防安全检查或未及时消除火灾隐患的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交第三方调解11.3依法向人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1店铺使用注意事项12.1.1承租方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。12.1.2承租方不得在店铺内进行违法活动。12.2店铺维修与保养12.2.1出租方负责店铺的建筑主体和公共区域的维修与保养。12.2.2承租方负责店铺内部设施的日常维修与保养。12.3店铺转让或转租12.3.1承租方如需转让或转租店铺，应取得出租方的书面同意。12.3.2承租方转让或转租店铺的，仍应承担本合同的履行责任。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。13.2合同变更条件13.2.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。13.2.2合同的变更不得违反法律法规的规定。13.3合同解除条件13.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。13.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的情形15.1本合同涉及的第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险理赔方、政府部门监管方等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入时，应严格遵守国家法律法规及相关规定。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，确保店铺的消防安全。16.3第三方在提供服务过程中，若因过错导致消防安全事故，应承担相应的法律责任。第十七条甲乙双方与第三方的权利义务划分17.1甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方及时履行合同义务。17.2第三方应向甲乙双方提供服务进度和质量的书面报告。17.3甲乙双方应支付第三方服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入时，应明确其责任限额，以防止过度承担风险。18.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。18.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方权益。第十九条第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。19.2补充协议应经甲乙双方和第三方共同签署，以确保合同的履行。第二十十条第三方介入的合同解除20.1甲乙双方约定解除本合同时，若涉及第三方介入，应提前通知第三方，并办理相关手续。20.2第三方在合同解除后，不再承担本合同约定的义务。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方发生争议时，应尝试友好协商解决。21.2若协商无果，可提交第三方调解或依法向人民法院提起诉讼。第二十二条甲乙双方与第三方的书面协议22.1甲乙双方与第三方签订书面协议时，应明确约定双方的权利义务和责任限额。22.2书面协议应经甲乙双方和第三方共同签署，具有法律效力。第二十三条第三方介入的告知义务23.1甲乙双方应在合同中约定，第三方在介入过程中如有重要事项发生变化，应及时通知甲乙双方。23.2甲乙双方应保持与第三方的沟通，了解第三方服务进展和相关情况。第二十四条第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。24.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第二十五条甲乙双方对第三方的监督权25.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度。25.2甲乙双方对第三方的监督权不得影响第三方正常履行职责。第二十六条合同的履行、变更和解除26.1本合同的履行、变更和解除应遵循法律法规