整套房屋买卖合同范例

整套房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房屋产权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.标的房屋内已装修，装修情况如下：

（1）客厅装修情况：____________________

（2）卧室装修情况：____________________

（3）厨房装修情况：____________________

（4）卫生间装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在标的房屋交付使用前支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.支付方式：

（1）首期款：乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）剩余款项：乙方应于标的房屋交付使用前，以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、标的房屋交付及验收

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。

2.甲方应于标的房屋交付前，将所需缴纳的税费清单及支付方式告知乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地证复印件；

（3）标的房屋装修清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房屋产权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.标的房屋内已装修，装修情况如下：

（1）客厅装修情况：____________________

（2）卧室装修情况：____________________

（3）厨房装修情况：____________________

（4）卫生间装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在标的房屋交付使用前支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.支付方式：

（1）首期款：乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）剩余款项：乙方应于标的房屋交付使用前，以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担乙方应支付款项的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内，向甲方支付违约款项。

四、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付全部房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供其财务状况证明，以证明其有支付全部房款的能力。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首期款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付剩余款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分标的房屋。

4.乙方不得将标的房屋作为抵押物或以其他方式设定权利负担。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地证复印件；

（3）标的房屋装修清单；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关证明材料。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于通过担保方式保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增强自身的权益保护，确保交易顺利进行，减少潜在损失，维护自身的合法权益。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售标的房屋，丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房屋产权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.标的房屋内已装修，装修情况如下：

（1）客厅装修情况：____________________

（2）卧室装修情况：____________________

（3）厨房装修情况：____________________

（4）卫生间装修情况：____________________

二、房屋价格及融资安排

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方通过丙方融资，融资额度为人民币____________________元，用于支付购房款。

3.融资利息及费用由丙方承担，乙方需按照丙方提供的融资协议支付相关费用。

三、丙方的融资责任

1.丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方在约定的时间内获得所需的购房资金。

2.丙方需在乙方支付首期款后，将剩余房款直接支付给甲方。

3.丙方在乙方违约时，有权从乙方的融资款项中扣除相应违约金。

四、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，并在交付前进行彻底的房屋质量检查。

2.乙方有权要求丙方在约定时间内提供融资服务，确保资金到位。

3.乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整产权证明，确保交易合法合规。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定时间提供标的房屋产权证明的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方不得在标的房屋交付前，擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签