修缮房顶合同范本

修缮房顶合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产的房顶因年久失修，出现渗漏等问题，影响甲方的正常使用和居住安全。为此，甲方有意对房顶进行修缮，并确保修缮质量。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的修缮公司，愿意接受甲方的委托，提供房顶修缮服务。

本合同旨在明确双方在房顶修缮过程中的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项，以确保修缮工程的顺利进行，维护双方的合法权益。

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方基本信息如上所述。

1.2甲方指定以下人员为本次修缮工程的联系人：

姓名：李四

联系方式：手机号码：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1名称：XX修缮工程有限公司

2.2地址：XX省XX市XX区XX路XX号

2.3法定代表人：王五

2.4联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.5乙方指定以下人员为本次修缮工程的负责人：

姓名：赵六

联系方式：手机号码：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

三、合同正文：

鉴于以上双方当事人基本信息，经双方友好协商，达成以下合同条款：

1.工程内容：乙方负责对甲方指定的房产房顶进行修缮，包括但不限于房顶防水、隔热、排水等工程。

2.工程标准：乙方应按照国家相关行业标准及甲方要求，确保工程质量和安全。

3.工程期限：自本合同签订之日起，乙方应在XX个工作日内完成房顶修缮工程。

4.价格与支付条件：双方约定，本次房顶修缮工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。甲方在合同签订后3个工作日内支付乙方50%的工程款，剩余款项在工程验收合格后7个工作日内一次性支付。

5.双方权利与义务：详见合同正文第二章。

6.履行期限：详见合同正文第三章。

7.违约责任：详见合同正文第四章。

8.不可抗力：详见合同正文第五章。

9.争议解决：详见合同正文第六章。

10.其他条款：详见合同正文第七章。

11.附则：详见合同正文第八章。

12.签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX修缮工程有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：王五

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其房产房顶进行修缮，以解决房顶渗漏等问题，确保房产的安全与正常使用。具体内容包括但不限于房顶防水、隔热、排水等工程的施工，以及相关辅助工作的开展。

第二条定义

1."房顶修缮工程"指乙方根据本合同约定，对甲方房产的房顶进行的防水、隔热、排水等施工工作。

2."工程期限"指本合同签订之日起至乙方完成房顶修缮工程的期限，具体为XX个工作日。

3."工程款"指甲方根据本合同约定应支付给乙方的费用，总计人民币XX元整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照国家相关行业标准及甲方的要求进行房顶修缮工程。

1.2甲方应在合同签订后3个工作日内支付乙方50%的工程款。

1.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

1.4甲方应在工程验收合格后7个工作日内支付剩余款项。

1.5甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

2.乙方的权利和义务：

2.1乙方有权依据本合同的约定收取工程款。

2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成房顶修缮工程。

2.3乙方负责提供施工所需的材料、设备和技术人员。

2.4乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

2.5乙方应在工程验收合格后提供相关质量保证书和保修承诺。

2.6乙方负责工程期间产生的垃圾清运、环境保护等责任。

2.7乙方应在合同约定的工程期限内完成工程，如因特殊情况需延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

双方同意，本次房顶修缮工程的总价为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后3个工作日内，向乙方支付工程款的50%，即人民币XX元整。

2.剩余50%的工程款，甲方应在工程验收合格后7个工作日内一次性支付给乙方。

3.乙方开具正规发票给甲方，作为款项支付的凭证。

4.若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定标准，甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个工作日，直至工程验收合格。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并确保在约定的工程期限内完成房顶修缮工程。

3.甲方应在合同约定的支付时间内支付相应款项。

4.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金。

1.2如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

2.乙方违约：

2.1如乙方未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付工程总价款的5%作为违约金，并承担因延期导致的甲方损失。

2.2如乙方施工过程中发生质量事故，导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3如乙方未按约定提供质量保证书和保修承诺，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方承担相应责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并采取合理措施避免损失扩大。

4.受不可抗力事件影响的一方，在事件结束后应及时向对方提供相关证明，经双方协商一致，可适当延长合同履行期限，或根据实际情况部分或全部免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和收件地以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。口头协议无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可经双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：房顶修缮