商场合同范文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场合同范文本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：合同标的2.1商场租赁范围与面积2.2商场租赁期限2.3商场租赁用途第三条：租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付期限与时间3.3租金调整机制第四条：租赁期间的管理与维护4.1甲方对商场的管理与维护责任4.2乙方使用商场期间的维护与保管责任4.3双方对商场设施的维修与更换责任第五条：合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理事宜第六条：违约责任6.1甲方违约行为及责任6.2乙方违约行为及责任6.3双方因违约导致合同解除的赔偿责任第七条：争议解决7.1双方因合同履行发生的争议解决方式7.2双方协商解决争议的期限7.3争议解决的费用承担第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改程序8.3合同的解除条件与程序第九条：保密条款9.1双方对合同内容、商业秘密的保密义务9.2保密信息的范围与期限9.3违反保密义务的责任第十条：合同的转让10.1合同转让的条件与程序10.2转让合同的受让人义务与责任第十一条：法律法规的适用11.1双方应遵守的法律法规11.2合同与法律法规冲突的处理第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2其他条款的补充与解释第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序与时间14.2合同副本及签字盖章的有效性第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方地址：××省××市××区××路××号；1.2乙方地址：××省××市××区××路××号；1.3本合同所述甲方与乙方之间的关系为甲方作为商场所有权人，乙方作为租赁使用人的关系。第二条：合同标的2.1商场租赁范围与面积：乙方租赁甲方商场的第×层，总面积为××平方米；2.2商场租赁期限：自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计五年；2.3商场租赁用途：乙方租赁上述商场用于开设服装专卖店，不得擅自改变租赁用途。第三条：租赁费用3.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币××万元，乙方每月底前支付下月租金；3.2租金支付期限与时间：乙方应在每个付款期限内，将租金支付至甲方指定的账户；3.3租金调整机制：如遇市场物价上涨，甲方有权在租赁期满前六个月，提前通知乙方调整租金。第四条：租赁期间的管理与维护4.1甲方对商场的管理与维护责任：甲方负责商场的整体管理与维护，保证商场的安全、卫生及正常运营；4.2乙方使用商场期间的维护与保管责任：乙方应按合同约定使用商场，并负责自身营业范围内的卫生与安全；4.3双方对商场设施的维修与更换责任：除乙方自用的设施设备外，商场内的公共设施设备如需维修或更换，由甲方负责。第五条：合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序：经双方协商一致，可以变更合同内容；变更事项应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认；5.2合同终止的条件与程序：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止；5.3合同终止后的相关处理事宜：合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，交还甲方，并结清所有费用。第六条：违约责任6.1甲方违约行为及责任：甲方违反合同约定，导致乙方不能正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失；6.2乙方违约行为及责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；6.3双方因违约导致合同解除的赔偿责任：违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。第七条：争议解决7.1双方因合同履行发生的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2双方协商解决争议的期限：自一方提出协商要求之日起，期限为三十日；7.3争议解决的费用承担：诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2合同的修改程序：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认；8.3合同的解除条件与程序：任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按合同约定承担相应责任。第九条：保密条款9.1双方对合同内容、商业秘密的保密义务：双方应对本合同的内容以及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密；9.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、经营策略、客户信息等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止；9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：合同的转让10.1合同转让的条件与程序：任何一方如欲转让合同权利义务，须经对方书面同意，并签订转让协议；10.2转让合同的受让人义务与责任：受让人应继续履行原合同的义务，并承担相应的责任。第十一条：法律法规的适用11.1双方应遵守的法律法规：双方应遵守中华人民共和国的法律、法规以及商场的规章制度；11.2合同与法律法规冲突的处理：如本合同的任何内容与法律、法规相冲突，该内容应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方均不负违约责任。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利义务：双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商确定；13.2其他条款的补充与解释：本合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序与时间：本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份；14.2合同副本及签字盖章的有效性：合同副本具有同等法律效力，签字盖章后的合同文本为最终文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织；1.2第三方介入指在本合同履行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条：第三方介入的处理程序2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益、义务或责任的事宜，应立即通知对方，并共同协商解决；2.2甲方和乙方在第三方介入事项上达不成一致意见的，可寻求包括但不限于中介方、专业评估机构、法律顾问等第三方专业机构的协助，以妥善解决争议。第三条：第三方介入的事项处理3.1第三方介入的事项包括但不限于：租赁场地范围内涉及的公共设施设备的维修、保养；租赁场地范围内发生的安全事故、意外事件；租赁场地范围内的环境保护、卫生防疫等；3.2甲方和乙方应在第三方介入事项发生后，及时沟通、协商，明确各自的权利、义务和责任，并采取必要的措施，以保证合同的正常履行。第四条：第三方责任的限定4.1除甲方和乙方的原因导致的违约或损害外，因第三方介入事项导致的违约或损害，甲方和乙方不承担责任；4.2甲方和乙方在履行合同过程中，如因第三方原因造成损失的，应向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约责任或损害赔偿责任；4.3甲方和乙方应积极维护自身的合法权益，对于第三方的违约或侵权行为，应及时采取措施，防止损失扩大。第五条：第三方协助解决争议5.1如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，可邀请第三方专业机构进行调解或协助解决；5.2第三方专业机构在调解或协助解决争议时，应保持中立、公正的立场，以维护甲方和乙方的合法权益；5.3第三方专业机构在调解或协助解决争议过程中，收取的费用由甲方和乙方按约定分担。第六条：第三方介入的合同修改6.1如本合同履行过程中涉及到第三方权益、义务或责任的事宜，甲方和乙方应共同协商，对本合同进行相应的修改或补充；6.2甲方和乙方应在第三方介入事项解决后，及时签订书面补充协议，明确双方的权利、义务和责任。第七条：第三方介入的告知义务7.1甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益、义务或责任的事宜，应及时告知对方；7.2甲方和乙方未及时告知对方第三方介入事项的，应承担相应的违约责任。第八条：第三方介入的保密义务8.1甲方和乙方应对第三方介入事项的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向无关第三方披露；8.2第三方介入事项的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。第九条：第三方介入的合同解除9.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同；9.2甲方和乙方在合同解除后，应按照合同约定承担相应责任，并有权向第三方追偿。第十条：第三方介入的适用法律10.1本合同及本合同的补充协议、附件等，适用中华人民共和国的法律；10.2如本合同涉及到适用其他国家和地区法律的，应按照双方约定或法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局及商场的公共设施设备等。附件二：租赁合同条款详解详细要求和说明：此附件应对本合同的每一条款进行详细解释，以便双方更好地理解合同内容。附件三：商场管理制度详细要求和说明：此附件应包含商场内的管理制度，如营业时间、卫生标准、安全规定等，乙方应遵守这些制度。附件四：商场设施设备清单详细要求和说明：此附件应详细列出商场内的公共设施设备，包括设施的种类、数量、状况等。附件五：保险单据详细要求和说明：此附件应包含乙方为租赁场地及相关设施设备投保的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：乙方店铺设计方案详细要求和说明：此附件应包含乙方店铺的设计方案，包括店铺的装修风格、布局等，需得到甲方的批准。附件七：合同履行过程中的通信记录详细要求和说明：此附件应记录合同履行过程中的所有重要通信，包括但不限于邮件、短信、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方每逾期支付租金一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，滞纳金计算方式为：应付租金×0.005×逾期天数。违约行为：甲方未能按合同约定提供租赁场地。责任认定标准：甲方未能按约定提供租赁场地，导致乙方不能正常经营的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为乙方因不能正常经营而遭受的实际损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供租赁场地，导致乙方不能正常经营，甲方应按乙方实际损失金额支付违约金。违约行为：乙方未按合同约定使用租赁场地。责任认定标准：乙方未按合同约定使用租赁场地，包括但不限于改变租赁用途、擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方应支付的租金总额。示例说明：如果乙方未按合同约定使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额。全文完。商场合同范文1本合同目录一览1.商场租赁合同1.1租赁面积与位置1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5维修责任1.6变更与解除合同2.商场物业管理合同2.1物业服务内容2.2物业服务费用2.3物业维修责任2.4物业安全保障2.5物业服务合同的解除与终止3.商场经营合同3.1经营范围及要求3.2经营期限3.3经营权转让3.4经营管理费用3.5经营合同的解除与终止4.商场广告合同4.1广告位置及面积4.2广告费用及支付方式4.3广告内容审核4.4广告合同的解除与终止5.商场赞助合同5.1赞助金额及支付方式5.2赞助用途5.3赞助效果评估5.4赞助合同的解除与终止6.商场促销合同6.1促销活动内容6.2促销费用及支付方式6.3促销时间及地点6.4促销合同的解除与终止7.商场供应商合同7.1供货品种及质量要求7.2供货周期及数量7.3供货价格及支付方式7.4供应商违约责任7.5供应商合同的解除与终止8.商场员工劳动合同8.1岗位及职责8.2工作时间及工资待遇8.3社会保险及福利8.4劳动合同的解除与终止9.商场消防安全合同9.1消防安全管理责任9.2消防安全设施设备9.3消防安全培训及演练9.4消防安全合同的解除与终止10.商场环境保护合同10.1环保要求及标准10.2环保设施设备10.3环保监测及报告10.4环保合同的解除与终止11.商场保险合同11.1保险种类及范围11.2保险费用及支付方式11.3保险理赔程序11.4保险合同的解除与终止12.商场应急预案合同12.1应急预案内容12.2应急演练及培训12.3应急预案的启动与实施12.4应急预案合同的解除与终止13.商场合作经营合同13.1合作经营项目及分工13.2合作经营期限13.3合作经营收益分配13.4合作经营合同的解除与终止14.商场租赁合同的补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议的生效条件14.3补充协议的解除与终止第一部分：合同如下：第一条商场租赁合同1.1租赁面积与位置1.1.1租赁商场A栋一层，总面积为1000平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为五年，自2023年4月1日至2028年3月31日。1.2.2租赁期满后，承租人有优先续租权，双方需在租赁期满前六个月内协商续租事宜。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月人民币10万元，共计人民币500万元。1.3.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。1.4押金1.4.1承租人需支付一个月租金作为押金，共计人民币10万元。1.4.2租赁期满后，押金无息退还，扣除租赁期间产生的费用后，多退少补。1.5维修责任1.5.1出租人负责商场的整体维修和保养，确保商场设施的正常运行。1.5.2承租人负责租赁场地的内部装修和设施维护，确保经营活动的正常进行。1.6变更与解除合同1.6.1任何一方如需变更或解除合同，需提前六个月书面通知对方。1.6.2除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第二条商场物业管理合同2.1物业服务内容2.1.1物业服务包括但不限于保安、清洁、绿化、设备维护等服务。2.1.2物业服务应符合国家及行业相关标准和规定。2.2物业服务费用2.2.1物业服务费用为每月人民币5万元，共计人民币60万元。2.2.2物业服务费用每三个月支付一次，每次支付三个月的费用。2.3物业维修责任2.3.1物业公司负责商场的设施设备维修和保养，确保设施的正常运行。2.3.2承租人负责租赁场地的内部设施维修，确保经营活动的正常进行。2.4物业安全保障2.4.1物业公司应确保商场的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。2.4.2物业公司应配备专业保安人员，负责商场的日常安保工作。2.5物业服务合同的解除与终止2.5.1任何一方如需解除或终止合同，需提前六个月书面通知对方。2.5.2除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第三条商场经营合同3.1经营范围及要求3.1.1承租人应在租赁场地内从事服装零售业务。3.1.2承租人应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2经营期限3.2.1经营期限与租赁期限相同，为五年，自2023年4月1日至2028年3月31日。3.2.2经营期满后，承租人有优先续租权，双方需在经营期满前六个月内协商续租事宜。3.3经营权转让3.3.1未经出租人同意，承租人不得将经营权转让给第三方。3.3.2如承租人需要转让经营权，应提前六个月书面通知出租人，并经双方协商一致。3.4经营管理费用3.4.1承租人需支付经营管理费用，包括水电费、税费等，具体费用按实际发生结算。3.4.2经营管理费用支付方式与租金支付方式相同。3.5经营合同的解除与终止3.5.1任何一方如需解除或终止合同，需提前六个月书面通知对方。3.5.2除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第四条商场广告合同4.1广告位置及面积4.1.1广告位置位于商场第八条商场员工劳动合同8.1岗位及职责8.1.1员工担任销售员职位，负责商品销售和客户服务工作。8.2工作时间及工资待遇8.2.1员工每周工作五天，每天工作八小时，周六日休息。8.2.2员工的基本工资为每月人民币3000元，加上销售提成。8.3社会保险及福利8.3.1雇主应按照国家的法律法规为员工缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。8.3.2雇主应提供员工带薪年假、节假日福利和其他员工福利。8.4劳动合同的解除与终止8.4.1任何一方如需解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方。8.4.2如员工严重违反公司规章制度或失职，雇主有权立即解除合同。第九条商场消防安全合同9.1消防安全管理责任9.1.1雇主负责商场的消防安全管理工作，建立健全消防安全制度。9.1.2员工应遵守消防安全规定，不擅自动用火源、电源，发现火灾及时报告。9.2消防安全设施设备9.2.1雇主应配备必要的消防安全设施设备，并保持设施设备的完好有效。9.2.2雇主应定期进行消防安全检查，确保设施设备的正常运行。9.3消防安全培训及演练9.3.1雇主应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。9.3.2雇主应定期组织消防演练，检验员工的火灾应对能力。9.4消防安全合同的解除与终止9.4.1任何一方如需解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方。9.4.2如雇主未履行消防安全管理责任，导致严重火灾事故，对方有权解除合同。第十条商场环境保护合同10.1环保要求及标准10.1.1雇主应遵守国家的环保法律法规，确保经营活动符合环保要求。10.1.2雇主应采取有效措施，减少经营活动对环境的污染。10.2环保设施设备10.2.1雇主应配备必要的环保设施设备，如废物分类收集箱、节能灯具等。10.2.2雇主应保持环保设施设备的正常运行，定期进行维护保养。10.3环保监测及报告10.3.1雇主应定期进行环保监测，如空气质量、水质等，并保存监测记录。10.3.2雇主应按照政府部门的要求，定期提交环保报告。10.4环保合同的解除与终止10.4.1任何一方如需解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方。10.4.2如雇主未履行环保要求，导致环境污染事故，对方有权解除合同。第十一条商场保险合同11.1保险种类及范围11.1.1雇主应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险。11.1.2保险范围应覆盖商场的建筑、设备、货物等全部资产。11.2保险费用及支付方式11.2.1保险费用由雇主承担，并按照保险公司的要求支付。11.2.2保险费用支付方式与租金支付方式相同。11.3保险理赔程序11.3.1发生保险事故后，雇主应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。11.3.2雇主应妥善保管保险理赔的相关文件和记录。11.4保险合同的解除与终止11.4.1任何一方如需解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方。11.4.2如保险合同到期，双方未续签，保险合同自动终止。第十二条商场应急预案合同12.1应急预案内容12.1.1雇主应制定应急预案，包括火灾、地震、中毒等紧急情况的应对措施。12.1.2员工应熟悉第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、供应商、客户、政府监管部门等非合同签署方，但在合同执行过程中可能需要介入的各方。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于合同的履行、监督、协调、争议解决等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需在合同签署后，且在合同履行期间内提出。2.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方提出介入请求后，甲乙双方应在十天内协商确定介入的具体事宜。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正内容3.1.1甲乙双方应与第三方协商，根据实际情况对合同条款进行必要的修正。3.1.2修正后的合同条款应经甲乙双方及第三方共同签署，方能生效。3.2第三方介入后的合同修正程序3.2.1甲乙双方应在与第三方协商一致后，拟定合同修正条款。3.2.2甲乙双方应将修正后的合同条款提交给对方审核，并在审核通过后签署。4.第三方责任的限定4.1第三方介入并不改变甲乙双方根据本合同所承担的义务与责任。4.2第三方介入的行为，不得违反本合同的任何条款。4.3第三方如因违约或过失导致合同执行受阻，应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，应尊重其他各方的合法权益，不得侵犯其他各方的权益。5.2第三方与otherparties的关系，应在本合同中明确界定，避免产生纠纷。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入可以在合同履行期间内，经甲乙双方协商一致后终止。6.1.2终止第三方介入后，甲乙双方应立即删除与第三方相关的合同条款。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。6.2.2解