店名出租合同范本

店名出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______店

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______店

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华商业区的______店，具备一定的品牌知名度和客户资源，店铺设施齐全，具备合法的经营资质；乙方具备丰富的店铺经营管理经验，良好的商业信誉和履约能力，有意承租甲方的店铺开展相关业务。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，明确双方的权利和义务。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，愿意将______店出租给乙方，并提供店铺的经营权。

2.乙方作为承租方，愿意租赁甲方的店铺，自主经营，自负盈亏。

3.双方同意按照本合同的约定，共同遵守国家的法律法规，确保店铺合法、合规经营。

4.双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

二、双方合作的范围与目标

1.甲方同意将______店的经营权授予乙方，乙方在租赁期内享有店铺的使用权。

2.乙方在租赁期内，自主决定店铺的经营方向、商品种类、价格和服务标准等。

3.双方共同努力，提升店铺的品牌形象，提高市场份额，实现良好的经济效益和社会效益。

三、合同的有效期

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

四、合同的终止与解除

1.合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权提前终止或解除合同。

2.合同终止或解除后，双方应按照本合同约定的程序办理相关手续，结清各自应承担的费用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的______店出租给乙方，由乙方自主经营，以实现店铺资源的有效利用和商业价值的提升。具体内容包括：

1.甲方提供店铺的经营场所，确保店铺具备合法的经营资质。

2.乙方负责店铺的日常经营管理，包括商品采购、销售、服务及人员管理等。

3.双方共同遵守合同约定，确保店铺在租赁期内稳健发展，提高经济效益。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______省/市/区______路______号的______店。

2.经营权：指甲方授予乙方的，在租赁期内对店铺进行自主经营管理的权利。

3.租赁期：指甲方同意乙方租赁店铺的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金及其他合同约定的费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁期内的经营行为进行监督，确保其合法合规。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺具备合法的经营资质，为乙方提供正常经营的必要条件。

（2）甲方应在租赁期内负责店铺的维修、保养及安全等工作。

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内自主经营店铺，决定经营方向、商品种类、价格和服务标准等。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺的维修、保养及安全等服务。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用。

（2）乙方应保证店铺在租赁期内的合法合规经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应妥善保管店铺内的设施设备，合理使用，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复至出租时的原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金为人民币______元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应每季度提前一个月支付下一个季度的租金，即在每个季度第一个月的前一个月内支付。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应按照第四条约定的时间节点支付租金。

（2）合同到期：如双方无异议，合同到期后自动终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备合法经营资质的店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。

2.甲方无故干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金人民币______元。

3.甲方未按约定提供店铺维修、保养及安全等服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方未按约定妥善保管店铺内的设施设备，导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将店铺恢复至出租时的原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。同时，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除其责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式送达对方。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方发生严重违约行为，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于店铺平面图、租