物业中介合同范本

物业中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称“该物业”）：______（详细描述物业位置、面积、用途等），并希望将其出售/出租；

鉴于乙方具备丰富的物业中介经验和专业知识，能够为甲方提供优质的物业中介服务；

双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业中介服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“物业中介服务”是指乙方根据甲方委托，为甲方寻找合适的买方/承租方，协助双方达成交易，并提供相关服务的行为。

1.2“交易达成”是指甲方与买方/承租方就物业交易达成一致，并签订相关合同。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格和支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（双方履行合同的期限将在后续条款中规定）

五、违约责任

（双方如发生违约行为，应承担的违约责任将在后续条款中阐述）

六、不可抗力

（关于不可抗力导致的合同履行问题，将在后续条款中说明）

七、争议解决

（如双方在合同履行过程中产生争议，将通过何种方式解决，将在后续条款中规定）

八、其他条款

（包括但不限于合同变更、解除、终止等条款）

九、附则

（包括合同的生效、修改、补充等条款）

十、签署

（双方签署合同的具体事项，包括签署时间、地点等）

本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，共同遵守。双方应按照本合同约定全面履行各自的权利和义务，共同推动交易的顺利进行。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：______年______月______日

（注：以上内容仅为合同范本，具体合同条款请根据实际情况进行修改和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介，为甲方提供物业出售/出租的中介服务，包括但不限于寻找潜在买方/承租方、协助双方进行交易谈判、促成交易达成以及提供相关的咨询和辅助服务。具体内容包括：

1.发布物业出售/出租信息；

2.带领潜在买方/承租方查看物业；

3.协助甲方与买方/承租方进行价格谈判；

4.提供交易流程咨询和法律咨询服务；

5.协助双方完成交易手续。

第二条定义

1.“物业”指本合同附件中详细描述的甲方拥有权益的房产。

2.“交易”指甲方与买方/承租方就物业的出售/出租所达成的协议。

3.“中介服务费”指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的中介服务。

2.甲方应提供真实的物业信息和相关资料，并对所提供信息的真实性负责。

3.甲方应积极配合乙方的中介活动，包括但不限于提供必要的物业访问便利。

4.甲方应在交易达成后按约定支付中介服务费。

5.甲方不得在未经乙方同意的情况下，直接与乙方引荐的买方/承租方进行交易。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照甲方的要求提供专业的中介服务，包括但不限于寻找合适的买方/承租方、协助双方谈判等。

2.乙方应确保所提供信息的真实性，并对中介过程中因信息错误导致的损失承担责任。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

4.乙方有权在交易达成后收取中介服务费。

5.乙方应在合同约定的期限内完成中介服务，并确保交易双方合法权益的实现。

6.乙方应协助甲方处理交易过程中的相关问题，包括但不限于法律咨询、手续办理等。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，确保交易过程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：甲方同意支付给乙方的中介服务费为交易总金额的____%（具体比例），该费用包含乙方提供中介服务的全部费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在交易达成且收到买方/承租方支付的款项后____个工作日内，支付乙方中介服务费。

4.如交易因不可抗力等因素导致未能达成，乙方不得收取中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成甲方委托的中介服务。

3.甲方应在合同有效期内配合乙方完成中介服务，包括提供必要资料、协助谈判等。

4.任何关键时间节点，如支付中介服务费、交易达成等，均按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付中介服务费的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，直接与乙方引荐的买方/承租方进行交易，应向乙方支付相当于中介服务费两倍的违约金。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法达成或产生纠纷的，应承担相应法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成中介服务，导致交易未能达成，无权收取中介服务费。

2.乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在中介过程中有欺诈行为，导致交易无法达成，应向甲方支付相当于中介服务费两倍的违约金。

4.乙方未按约定时间完成中介服务，应向甲方支付相当于中介服务费____%的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行本合同义务的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.处理方式：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定新的履行期限或采取其他补救措施。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______（指定调解机构）进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，选择上述争议解决方式是双方真实意愿的表达，且在合同签订地具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行送达，发送方应保留相关送达证据。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.不可抗力导致合同无法履行；

c.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，包括但不限于支付款项、退还已收费用等。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.