墓位销售合同(2024年)

墓位销售合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条墓位销售2.1墓位的种类与价格2.2墓位的数量与位置2.3墓位的交付与交付时间第三条支付方式与支付时间3.1支付方式3.2支付时间3.3支付金额第四条墓位的使用与管理4.1墓位的使用权4.2墓位的管理与维护4.3墓位的转让与继承第五条合同的变更与解除5.1合同的变更5.2合同的解除第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.2附件第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条甲方权益保障12.1甲方权益的保障措施12.2甲方权益的保障机构第十三条乙方权益保障13.1乙方权益的保障措施13.2乙方权益的保障机构第十四条双方承诺14.1甲方的承诺14.2乙方的承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条墓位销售2.1墓位的种类与价格2.1.1乙方根据墓位的位置、环境、设施等因素，提供不同种类的墓位，并明示各类墓位的价格。2.1.2甲方根据乙方的展示和介绍，选择合适的墓位进行购买。2.2墓位的数量与位置2.2.1乙方根据甲方的需求，提供可供选择的墓位数量和具体位置。2.2.2甲方有权根据乙方的提供选择购买的墓位数量和位置。2.3墓位的交付与交付时间2.3.1乙方应在甲方支付完毕后，按照约定时间将墓位交付给甲方。2.3.2甲方应在乙方通知的交付时间内，到乙方指定的地点办理墓位交付手续。第三条支付方式与支付时间3.1支付方式3.1.1甲方可以选择现金、转账等支付方式向乙方支付墓位款项。3.1.2甲方支付墓位款项时，应向乙方出示有效的身份证明。3.2支付时间3.2.1甲方应按照乙方的规定时间支付墓位款项。3.2.2乙方应在甲方支付墓位款项后，按照约定时间交付墓位。3.3支付金额3.3.1甲方应支付的墓位款项，包括墓位价格、管理费等所有费用。3.3.2乙方在收取甲方款项时，应向甲方出具正规发票。第四条墓位的使用与管理4.1墓位的使用权4.1.1甲方自墓地交付之日起，享有墓位的使用权。4.1.2甲方在墓位使用过程中，应遵守乙方的管理规定，不得损坏墓位及墓地设施。4.2墓位的管理与维护4.2.1乙方应对墓位及墓地设施进行定期管理与维护，确保墓地的整洁与安全。4.2.2乙方在管理与维护墓位时，应尊重甲方的合法权益，不得影响甲方的正常使用。4.3墓位的转让与继承4.3.1甲方在取得墓位使用权后，有权将其转让给第三方，或由其合法继承人继承。4.3.2甲方转让或继承墓位时，应与乙方办理相关手续，并支付乙方规定的相关费用。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更5.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.1.2合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。5.2合同的解除5.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项，并依法承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.1.1甲方未按约定时间支付墓位款项的，应向乙方支付违约金。6.1.2甲方损坏墓位及墓地设施的，应向乙方赔偿相应的损失。6.2乙方的违约责任6.2.1乙方未按约定时间交付墓位的，应向甲方支付违约金。6.2.2乙方未按约定提供墓位或提供的墓位不符合约定的，应向甲方退还已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。8.1.2保密内容具体包括但不仅限于合同条款、交易金额、墓位位置等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.2.2如果保密信息已经公开，或者因法律、法规、行政行为等原因已进入公众领域的，保密义务自动终止。8.3违约泄露的后果8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2如果泄露保密信息导致对方遭受严重损失的，泄露方应支付给对方相当于损失三倍金额的违约金。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2如果双方约定适用其他法律，应以书面形式明确约定。9.2争议解决9.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.1.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于售后服务、墓位维修等。10.1.2双方约定的其他事项应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1如果本合同附件中包含其他条款，附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件应包括墓位位置图、墓位规格说明等。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的变更条件11.2.1合同变更应书面协议，并由双方签字或盖章确认。11.2.2合同变更协议自签署之日起生效。11.3合同的解除条件11.3.1合同解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。11.3.2合同解除协议自签署之日起生效，合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条甲方权益保障12.1甲方权益的保障措施12.1.1乙方应保证甲方在合同约定的范围内享有墓位的使用权。12.1.2乙方应按照约定提供墓位的管理与维护服务。12.2甲方权益的保障机构12.2.1甲方权益的保障机构为乙方所属的管理部门。12.2.2甲方在权益受到侵害时，可以向乙方所属的管理部门投诉或寻求帮助。第十三条乙方权益保障13.1乙方权益的保障措施13.1.1乙方应按照合同约定提供墓位，并保证墓位的质量。13.1.2乙方应履行合同约定的保密义务，保护甲方的隐私。13.2乙方权益的保障机构13.2.1乙方权益的保障机构为乙方的法定代表人或授权代表。13.2.2乙方在权益受到侵害时，可以向其法定代表人或授权代表寻求帮助。第十四条双方承诺14.1甲方的承诺14.1.1甲方承诺按照合同约定支付款项，并遵守乙方的管理规定。14.1.2甲方承诺在墓位使用过程中，保护乙方提供的墓位及墓地设施。14.2乙方的承诺14.2.1乙方承诺按照合同约定提供墓位，并保证墓位的质量与服务。14.2.2乙方承诺履行保密义务，保护甲方的隐私与权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与墓位销售、交付、管理、维护等环节的法人、其他组织或自然人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、维修服务提供者等。1.2第三方责任1.2.1第三方在合同履行过程中，应严格遵循法律法规及本合同的约定，履行其职责。1.2.2第三方因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。1.2.3第三方对墓位的使用、管理与维护等行为，均应符合乙方的规定和管理要求。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方介入的条件和方式2.1.1乙方在合同履行过程中，如需第三方的介入，应提前通知甲方，并说明介入的理由和方式。2.1.2甲方对第三方的介入有异议的，有权要求乙方重新评估并提供合理的解决方案。2.2第三方介入的职责和义务2.2.1第三方介入后，应按照乙方的要求和合同约定，完成相应的职责。2.2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并承担因质量问题导致的责任。2.3第三方介入的报酬和支付2.3.1第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、材料费等，由乙方承担。2.3.2乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定时间和方式支付报酬。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额，是指乙方对第三方在合同履行过程中因过错导致的损失，承担的最高赔偿额度。3.1.2第三方责任限额的设定，应符合行业惯例和法律法规的规定。3.2第三方责任限额的确定3.2.1乙方应在合同中明确第三方责任限额，并告知甲方。3.2.2甲方对第三方责任限额有异议的，有权要求乙方重新评估和调整。3.3第三方责任限额的适用3.3.1第三方在合同履行过程中，如因过错导致甲方损失，乙方应按照约定承担不超过第三方责任限额的赔偿责任。3.3.2甲方对第三方的损失，有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性4.1.1第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，彼此之间不存在直接的合同关系。4.1.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，甲方、乙方也不对第三方承担任何合同义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方在合同履行过程中所涉及的权益，归第三方所有。4.2.2甲方、乙方在合同履行过程中所涉及的权益，归甲方、乙方所有。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更的条件5.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，乙方应与甲方重新协商，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更协议应明确第三方介入的相关条款，并经甲方、乙方及第三方共同签署。5.2合同变更后的第三方责任5.2.1合同变更后，第三方应按照变更后的合同内容，履行其职责。5.2.2第三方因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的责任。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入导致合同解除的条件6.1.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。6.1.2合同解除后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.2合同解除后的第三方责任6.2.1合同解除后，第三方应按照合同约定，承担解除合同后的相关责任。6.2.2甲方或乙方对第三方的损失，有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：墓位位置图附件2：墓位规格说明附件3：第三方服务提供者名单及资质证明附件4：第三方服务费用明细表附件5：墓位交付确认单附件6：墓位管理维护服务协议附件7：保密协议附件8：第三方责任限额确认书附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件1的详细要求和说明：墓位位置图应详细标注墓位在墓地内的具体位置，包括坐标、方位等信息。附件2的详细要求和说明：墓位规格说明应详细描述墓位的尺寸、材质、结构等具体信息，以及使用说明和维护保养方法。附件3的详细要求和说明：第三方服务提供者名单及资质证明应列出所有可能参与合同履行过程的第三方服务提供者的名称、资质证书编号、联系方式等信息。附件4的详细要求和说明：第三方服务费用明细表应详细列明第三方服务提供者所涉及的费用项目、费用金额、费用支付方式等信息。附件5的详细要求和说明：墓位交付确认单应由甲乙双方及第三方共同签署，确认墓位已经按照约定交付。附件6的详细要求和说明：墓位管理维护服务协议应详细列明乙方提供管理维护服务的范围、内容、频率、标准等。附件7的详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的法律责任。附件8的详细要求和说明：第三方责任限额确认书应明确第三方责任限额的具体金额，以及超过限额后的责任承担方式。附件9的详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更的内容、理由、日期等信息，并由甲乙双方及第三方共同签署。附件10的详细要求和说明：合同解除协议应详细列明解除的原因、日期、后续处理方式等信息，并由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付墓位款项。2.甲方损坏墓位及墓地设施。3.乙方未按约定时间交付墓位。4.乙方提供的墓位不符合约定。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.第三方提供的服务