2024年度电子场地租赁合同

2024年度通用电子场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动内容第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方指定的位于【具体地址】的场地。1.2场地面积：场地总面积为【平方米】，具体范围以甲方提供的地图和界限为准。1.3场地设施：包括但不限于【列出设施名称，如舞台、灯光、音响等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体天数】，自租赁开始日期起计算。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【金额】元。3.2租金支付周期：租金按【周期】支付，每【周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：【银行名称】【账号】【户名】第四条租赁用途4.1租赁目的：承租方将场地用于【用途描述】。4.2租赁活动内容：承租方在租赁期间进行的活动包括但不限于【活动名称】。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务1）提供符合约定条件的场地。2）保证场地的安全性和适用性。3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用。5.2承租方权利与义务1）按照约定用途使用场地。2）按时支付租金。3）妥善保管场地设施，如有损坏，照价赔偿。4）遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。第六条保险6.1保险责任：承租方应购买场地保险，保障出租方和场地的利益。6.2保险费用：保险费用由承租方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。第八条违约责任8.1出租方违约1）未按约定提供场地，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2）未保证场地安全性和适用性，导致承租方活动受影响的，应承担相应责任。8.2承租方违约1）未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2）未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。3）损坏场地设施，应照价赔偿。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件1）双方同意且不影响合同的履行。2）因国家法律、法规政策变化，导致合同内容必须变更的。10.2解除条件1）双方协商一致解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同的转让11.1转让条件1）承租方需将合同权益和义务一并转让。2）经甲方同意。11.2转让程序1）承租方应向甲方提交转让申请，并说明转让原因和对象。2）甲方收到申请后【具体时间】内答复，不同意转让的，承租方不得擅自转让。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条辅助条款13.1合同附件：包括场地地图、设施清单、租金支付明细等。13.2补充协议：如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件1）双方签字盖章。2）甲方提供场地钥匙给承租方。14.2合同修改程序1）合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改后的合同经双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件1）租赁期满。2）双方协商一致终止合同。3）不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，并承担相应责任。若第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。15.3第三方权益：第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于费用结算、场地使用、设备操作等。15.4第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供专业服务、确保场地安全、维护设备正常运行等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲方义务：在合同履行过程中，如涉及第三方介入，甲方应提前通知乙方，并说明第三方介入的原因、期限及具体职责。16.2乙方义务：乙方应配合甲方及第三方完成合同履行过程中的相关事宜，并遵守甲乙双方及第三方共同制定的规章制度。16.3第三方义务：第三方介入后，应严格按照合同约定履行义务，确保合同顺利履行。如第三方未能按约定履行义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。16.4第三方责任限额：如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的赔偿责任限额为【金额】元。如损失超过该限额，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方介入合同履行过程中，如与甲方发生纠纷，双方应通过协商解决。协商不成时，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。17.2第三方与乙方：第三方介入合同履行过程中，如与乙方发生纠纷，双方应通过协商解决。协商不成时，可依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。17.3甲方与乙方：除第三方介入引起的纠纷外，甲方与乙方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过协商解决。协商不成时，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十八条第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。18.2补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十九条第三方介入的合同解除19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于场地清理、设备归还、赔偿损失等。第二十条第三方介入的保密条款20.1第三方应遵守甲乙双方的保密规定，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。20.2第三方如因违反保密规定导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的生效、修改和终止22.1第三方介入的合同生效、修改和终止，应按照本合同第十四条的约定执行。第二十三条本合同的附件23.1附件包括第三方介入的相关文件、协议、证明等。23.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地地图详细描述场地的地理位置、面积、布局及设施分布。附件2：设施清单列出场地内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件3：租金支付明细详细记录租金支付的时间、金额和方式。附件4：租赁用途说明说明承租方租赁场地的目的和计划，包括但不限于活动类型、日期和人数。附件5：保险单据提供承租方购买的场地保险单据，以证明保险的有效性。附件6：维修保养计划详细说明场地的维护保养计划，包括保养周期、内容和要求。附件7：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延支付租金、损坏场地设施等。附件8：争议解决协议详细说明争议解决的程序和方式，包括但不限于协商、调解和法律途径。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.未按约定用途使用场地：承租方未按照合同约定的目的使用场地，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.损坏场地设施：承租方损坏场地设施，应照价赔偿。4.提前终止合同：未经甲方同意，承租方提前终止合同，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。5.违反法律法规：双方在履行合同过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。违约责任认定标准：1.迟延支付租金：根据附件7中的违约行为记录表，计算滞纳金金额。2.未按约定用途使用场地：根据附件4中的租赁用途说明，判断承租方的实际使用是否符合约定。3.损坏场地设施：根据附件2中的设施清单，确认损坏的设施名称和数量，计算赔偿金额。4.提前终止合同：根据附件14中的合同终止条件，判断合同终止的合法性和合理性。5.违反法律法规：根据国家法律法规，判断双方在履行合同