房地产开发项目分包合同细则

房地产开发项目分包合同细则第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就房地产开发项目分包事宜签订本合同，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为房地产开发项目的分包工程，具体内容包括但不限于：_________（如土建、装修、安装等）。2.双方同意根据本合同约定的条件开展项目合作，确保项目的顺利推进。第三条工作范围1.乙方将为甲方提供以下服务：_________，包括但不限于：_________。2.乙方应按照甲方的要求，按时完成工作，确保所提供的服务符合相关法律法规及行业标准。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作质量要求1.乙方提供的工作应符合以下质量标准：_________。2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应在甲方要求的合理期限内免费进行整改或重做。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），支付方式如下：甲方应在合同签订后支付定金_________元；乙方完成阶段性工作后，甲方应按约定支付阶段款项；项目完工并经甲方验收合格后，支付尾款_________元。2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；向乙方提供必要的协助与资料，确保乙方顺利开展工作；有权对乙方的工作进展进行监督与检查。2.乙方的权利与义务：按照合同要求提供符合标准的工作；及时向甲方报告工作进展及相关问题；不得无故延误工作进度。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致同意终止；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方在合同履行过程中知悉的商业机密和技术秘密应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.保密义务不因合同终止而解除，双方在合同终止后仍应遵守此条款。第十二条不可抗力1.如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，受影响方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力期间，双方的合同义务可适当延迟履行。第十三条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上是房地产开发项目分包合同的详细细则。合同应确保在法律规定范围内，维护双方