广州市二手房买卖合同样本五

广州市二手房买卖合同样本五1.甲方（卖方）：甲方（卖方）姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________2.乙方（买方）：乙方（买方）姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于广州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2该房屋的规划用途为________，房屋现状为________。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应于____年__月__日前，办理房屋过户手续，并将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付给乙方时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等设施齐全。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2若甲方未能按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的10%每月。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年__月__日广州市二手房买卖合同样本五甲方（卖方）：甲方（卖方）姓名：身份证号码址：广州市越秀区东风东路123号联系电话方（买方）：乙方（买方）姓名：身份证号码址：广州市天河区中山大道168号联系电话一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于广州市越秀区东风东路123号，房屋结构为钢筋混凝土，房屋所有权证号/不动产权证号为穗字第56号。1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋现状为毛坯。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：壹佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥1808888.00。2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币（大写）：壹佰叁拾捌万叁仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥1383888.00，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：壹佰伍拾万伍仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥1555888.00，乙方应于2023年6月30日前，办理房屋过户手续，并将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付给乙方时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等设施齐全。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2若甲方未能按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的10%每月。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：2023年3月15日重点：1.房屋基本信息：包括位置、结构、用途和权证号。2.交易价格：详细列出成交价格，首付款和剩余房款。3.交付和过户：规定甲方应将房屋所有权转移给乙方的具体时间，并协助乙方办理过户手续。4.违约责任：明确违约金的比例和计算方式。5.争议解决：确定适用法律和争议解决途径。难点：1.确保交易价格的准确性和合法性。2.规定过户手续的期限和费用承担。3.确定违约金的计算和支付方式。注意事项：1.核对