门面出租协议模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条门面基本信息1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权。4.2甲方负责门面的维修和保养，确保门面设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用门面，进行合法经营。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用门面从事非法活动。5.3乙方在租赁期间应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权，不得无故提前解除合同。2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用门面从事非法活动。3.乙方在租赁期间应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。5.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：1.如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。2.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。3.如乙方损坏门面设施，应承担修复或赔偿责任。4.如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.赔偿责任：指因一方的原因导致对方损失，应承担的赔偿责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的措施和方法，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.若是商业街或繁华地段的门面出租，可能需要增加关于营业时间的约定，以确保乙方在不影响甲方及周围环境的前提下进行经营活动。补充条款：乙方应在每日早上_______点至晚上_______点进行营业，不得噪音扰民或影响周围环境。2.如果门面涉及食品经营，可能需要增加食品安全和卫生方面的条款，确保乙方遵守相关法律法规。补充条款：乙方必须按照我国食品安全法律法规，确保食品卫生，不得经营过期、变质等不合格食品。3.如果门面位于居民区，可能需要增加关于噪音和污染的约定，以确保乙方经营活动不会对居民生活造成影响。补充条款：乙方在经营过程中，应尽量减少噪音和污染，不得影响居民正常生活。4.如果甲方提供装修支持，可能需要增加关于装修要求和验收标准的条款。补充条款：甲方提供装修支持，乙方应按照甲方提供的装修要求进行装修，并在装修完毕后经甲方验收合格方可开业。5.如果门面租赁期间涉及国家重大活动或节假日，可能需要增加关于临时停业或特别经营规定的条款。补充条款：在国家重大活动或节假日期间，乙方应遵守政府相关规定，如有需要临时停业