房屋转租协议书样本示例

合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原出租人）：_______身份证号：_______乙方（原承租人）：_______身份证号：_______丙方（转租人）：_______身份证号：_______一、转租房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室。1.2房屋结构及面积：_______。1.3房屋设施：_______。二、转租期限2.1本协议的转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2转租期满后，如丙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方制定的租金标准支付租金。三、租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应在收到租金后_______日内将租金支付给甲方。四、押金4.1丙方应向乙方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为对租赁期间房屋及附属设施的损坏赔偿保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给丙方。五、转租期间的物业管理及维修5.1丙方在转租期间应遵守物业管理规定，合理使用水电、燃气等公共资源，并承担相关费用。5.2丙方应负责转租期间房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。如有损坏，丙方应承担维修费用。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前_______个月通知丙方，并支付给丙方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。7.2若甲方在租赁期内未经乙方同意，提前收回房屋，乙方有权拒绝支付违约金，并要求甲方按照原租赁合同的约定承担责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______签字（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（原承租人）：_______签字（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（转租人）：_______签字（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应为房屋的合法所有权人，并确保其对房屋具有出租权。2.乙方在签订合同时应确保其转租行为已获得甲方同意。3.丙方应具备租赁房屋的资格，并确保其转租行为符合相关法律法规。4.租金、押金、违约金等费用应明确具体数额和支付时间。5.合同中应详细描述房屋设施、物业管理规定等。6.合同中应明确提前解除合同的条件和违约责任。7.各方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保各自权益。解决办法：1.协商解决：当合同履行过程中出现争议时，各方应尝试友好协商解决。2.法律解决：当协商不成时，可依法向人民法院起诉或提交仲裁委员会仲裁。3.专业咨询：在签订合同前，各方可寻求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，并有权使用、收益房屋的一方。3.转租人：指承租人在租赁期间将房屋转租给第三方的一方。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保障租赁合同履行而支付给出租人的一笔费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给守约方的一笔费用，以弥补守约方的损失。7.物业管理：指对住宅小区进行日常维修、保养、清洁、安全等方面的管理服务。8.维修责任：指租赁合同中规定的出租人和承租人对房屋维修责任的划分。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若丙方需饲养宠物，应事先征得甲方和乙方同意，并遵守物业管理的相关规定。同时，丙方应对宠物造成的损害承担责任。附件：宠物饲养同意书。2.房屋改造：若丙方需要对房屋进行改造，应提前向甲方和乙方申请，并取得同意。改造费用由丙方承担。附件：房屋改造申请表。3.转租限制：若甲方和乙方约定房屋不得转租，丙方违反此约定转租的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。附件：转租限制说明。4.合同终止：若合同因故提前终止，甲方应退还丙方剩余押金，但可根据实际情况扣除丙方造成的损失。附件：合同终止声明。5.第三方居住人：若丙方允许第三方居住人共同居住，应提前通知甲方和乙方，并取得同意。第三方居住人需签署相关协议，承担相关责任。附件：第三方居住人协议。6.水电燃气费用：若丙方未按时支付水电燃气费用