建设工程征用土地合同参考范本

合同编号：__________甲方（征用地单位）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（被征用地单位）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条征用土地范围1.1甲方征用乙方位于_______的地块，地块面积为_______平方米（具体面积以政府部门出具的《土地使用权证》为准）。1.2甲方征用土地的边界从_______至_______，从_______至_______。第二条征用土地用途2.1甲方征用乙方土地用于_______建设工程，包括但不限于建筑物的建设、基础设施的铺设等。2.2甲方应按照规划部门的要求进行土地开发和使用，确保工程项目的顺利进行。第三条征用土地补偿3.1甲方应向乙方支付土地征用补偿费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），补偿费包括但不限于土地使用权、地上附着物、青苗等损失。3.2甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付补偿费。3.3甲方应依法承担乙方人员安置、搬迁等相关费用。第四条土地交付及搬迁4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将征用土地范围内的建筑物、构筑物及其他附着物拆除，并将土地交付给乙方使用。4.2乙方应在本合同签订后_______个工作日内，完成搬迁工作，并将原土地上的附着物清理干净。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付土地的，应按照逾期交付土地部分的土地征用补偿费的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应按照逾期搬迁部分的土地征用补偿费的_______%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地征用完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方为具备征用土地资格的单位，乙方为土地权属单位，双方主体资格合法。2.土地范围：明确土地征用的具体位置、面积和边界，以政府部门出具的土地使用权证为依据。3.补偿费用：根据土地用途、面积等因素合理确定补偿费用，包括土地使用权、地上附着物等损失。4.交付时间：约定明确的土地交付和搬迁时间，确保工程进度不受影响。5.违约责任：设定违约金比例，以约束双方履行合同义务。6.争议解决：明确争议解决方式，选择友好协商或法院诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用土地：指国家或集体为了公共利益需要，依法对农民集体所有的土地实行临时性占用和使用的制度。2.土地补偿费：因征用土地而给予土地权属单位的补偿费用，包括土地使用权、地上附着物等损失。3.违约金：当一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.友好协商：双方在平等自愿、公平公正的基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。5.诉讼：当协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起的诉讼方式，请求法院判定权利义务关系和法律责任。合同补充条款：1.环境保护：考虑到工程建设和土地征用过程中可能对环境造成的影响，双方同意按照我国环境保护法律法规的要求，采取有效措施保护生态环境，确保不影响周边居民的正常生活。如因甲方原因导致环境污染，甲方应承担相应的治理责任并赔偿乙方因此造成的损失。2.文物保护：在征用土地范围内如有文物古迹，乙方应立即报告文物部门，并按照相关规定采取保护措施。甲方应在施工过程中确保文物古迹不受损害，并承担因此产生的保护费用。3.基础设施保护：乙方应保证征用土地范围内现有基础设施的完好，如供水、供电、通讯等线路。如因工程需要改动，甲方应与乙方协商，并承担改动所需费用。4.农田水利设施：甲方征用土地范围内如有农田水利设施，应保证其不受损害，并承担因施工导致的农田水利设施损毁的修复费用。如因乙方原因导致农田水利设施损毁，乙方应承担修复费用。5.土地复垦：工程结束后，甲方应按照我国土地管理法规的要求对征用土地进行复垦，恢复农业生产用途。复垦费用由甲方承担。6.农民安置：甲方应妥善解决征用土地范围内的农民安置问题，包括提供合适的住房、就业机会等，并承担相关费用。如因乙方原因导致农民安置问题未能解决，乙方应承担相应责任。7.工程变更：如因工程需要，甲方如需变更土地征用范围或用途，应提前与乙方协商，并重新签订合同。如因甲方原因导致合同变更，甲方应承担因此给乙方造成的损失。附件列表：1.乙方土地使用权证复印件2.甲方工程规划许可证复印件3.双方签订的《土地征用补偿协议》复印件4.环保部门出具的环境