家庭租房合同样本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干预乙方的正常生活和工作。5.2甲方应在租赁期间负责对该房产的管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.3租赁期间，如房产发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，由甲方承担全部责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。6.3租赁期间，乙方应合理使用水电等公共资源，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲乙双方如协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房产。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行甲方义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保对该房产拥有完全产权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方应在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.甲方应负责对该房产的管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取房屋的使用权。5.押金：指承租人为保障出租人权益而支付的一定金额的钱款，用于弥补出租人在租赁期间可能遭受的损失。6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律手段和方法，以解决纠纷并恢复合同的正常履行。特殊应用场合：1.家庭成员情况：乙方租赁房屋用于家庭居住，其中包括两名未成年人。为此，甲方应在合同中承诺确保房屋的安全性，并提供相关的安全保障措施。补充条款：甲方应定期检查房屋的安全设施，如消防器材等，并确保其正常使用。如有损坏，甲方应立即修复。2.宠物饲养：乙方希望在其租赁的房屋内饲养一只小型宠物。甲方在合同中应明确允许乙方饲养宠物，并规定宠物的种类、数量等限制条件。补充条款：乙方应负责宠物的日常管理，确保宠物不会扰民或对房屋造成损害。如有损害，乙方应承担修复费用。3.房屋改造：乙方希望在租赁期间对房屋进行部分改造，如安装书架、更换窗帘等。甲方在合同中应明确允许乙方进行改造，并规定改造的范围、方式等条件。补充条款：乙方在进行改造前应征得甲方同意，并承担改造费用。改造后的设施归甲方所有，乙方不得要求移除或带走。4.提前解约：乙方因工作原因需提前解约，但合同规定解约需支付高额违约金。为保护乙方权益，甲方在合同中可设定一定的提前解约条件，如提前通知期限、降低违约金等。补充条款：乙方如提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付人民币（大写）：_______