建筑项目施工监理合同书

合同编号：__________建筑项目施工监理合同书第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。1.2监理内容：（1）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查；（2）对施工现场的安全生产、工程质量、进度、投资控制等进行监督管理；（3）对施工过程中的变更、签证、索赔等事项进行审核；（4）对施工单位的工程资料、施工图纸、技术规范等进行审查；（5）对施工单位的工程质量、进度、投资控制等指标进行评价。第二条监理机构与人员2.1乙方应设立专门的监理机构，负责本项目的监理工作。监理机构负责人应具有相应的资格和经验。2.2乙方应根据项目规模、特点及甲方要求，配备足够数量的监理人员，确保监理工作的顺利进行。2.3乙方监理人员应具备熟练的专业知识和丰富的实践经验，能严格履行职责，确保项目监理质量。第三条监理费用3.1乙方向甲方收取监理费总额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2监理费支付方式：（1）委托方在合同签订后_______日内，向乙方支付监理费的_______%；（2）监理工作完成后，经甲方验收合格，委托方在验收合格后_______日内，向乙方支付剩余的监理费。第四条监理工作成果4.1乙方应按照甲方要求，完成本项目施工监理工作，并提交如下监理成果：（1）监理报告；（2）监理日志；（3）变更、签证、索赔审核意见；（4）工程质量、进度、投资控制评价报告；（5）其他与监理工作相关的资料。4.2乙方应保证监理成果的真实性、准确性、完整性，并对监理成果承担责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、工程数据等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理工作完成之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确监理范围与内容：在合同中详细列出监理工作的具体范围和内容，确保双方对监理工作的理解和要求一致。2.确保监理机构与人员资质：乙方应设立专门的监理机构，并确保监理人员具备相应的资格和经验，能够严格履行职责。3.监理费用明确：明确监理费用的总额、支付方式和时间，确保合同执行过程中双方的权益。4.监理工作成果要求：乙方应保证监理成果的真实性、准确性、完整性，并按照约定时间提交相关监理成果。5.保密条款：双方应严格保密在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等信息，并遵守保密期限约定。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付标准，以保障合同的履行。7.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式，可以选择友好协商或向法院起诉。解决办法：1.对于监理范围与内容的争议，可以参考合同中列出的监理范围和内容，由双方协商确定具体的监理工作内容和标准。2.若乙方监理人员未具备约定资质和经验，甲方可以要求乙方更换合适的人员，如乙方拒绝或无法及时更换，甲方有权解除合同。3.对于监理费用的争议，可以参考合同中约定的支付方式和时间，由双方协商解决。4.若乙方未按约定完成监理工作或提交的监理成果不符合要求，甲方可以要求乙方在规定时间内补正，如乙方未能补正，甲方有权解除合同。5.若发生违约情况，可以参考合同中约定的违约责任和违约金支付标准，由双方协商解决或向法院提起诉讼。6.对于合同履行过程中的争议，可以通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.甲方为政府机关，乙方为私人监理公司，监理的是一个重要的公共基础设施项目，如桥梁或隧道。2.甲方为大型房地产开发公司，乙方为专业的建筑监理公司，监理的是一个大型住宅小区的建设项目。3.甲方为国有企业，乙方为国内知名的工程监理公司，监理的是一个位于偏远地区的能源基础设施项目，如电厂或油田。4.甲方为中小企业，乙方为小型监理咨询公司，监理的是一个小型工业厂房的建设项目。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府机关，乙方为私人监理公司，监理的是一个重要的公共基础设施项目，如桥梁或隧道。补充条款：鉴于公共基础设施项目的重要性，乙方应增加监理人员的数量，并确保所有监理人员都具备丰富的经验和相关资质。同时，乙方应定期向甲方汇报项目进展和监理情况，确保项目的顺利进行。2.甲方为大型房地产开发公司，乙方为专业的建筑监理公司，监理的是一个大型住宅小区的建设项目。补充条款：鉴于住宅小区建设项目的影响面广，乙方应特别关注施工过程中的质量和安全问题，确保小区建设符合相关法规和标准。乙方应定期与甲方沟通，及时解决项目中的问题和争议。3.甲方为国有企业，乙方为国内知名的工程监理公司，监理的是一个位于偏远地区的能源基础设施项目，如电厂或油田。补充条款：鉴于偏远地区项目的不便之处，乙方应提前做好充分的准备工作，确保监理人员的住宿、交通等生活保障。同时，乙方应加强现场监理，确保项目的顺利进行。4.甲方为中小企业，乙方为小型监理咨询公司，监理的是一个小型工业厂房的建设项目。补充条款：鉴于中小企业在项目规模和资源方面的限制，乙方应根据项目实际情况，合理配置监理人员和技术资源，确保监理工作的质量和效果。同时，乙方应积极与甲方沟通，提供有针对性的监理建议和服务。附件列表：1.甲方