工程装修承包示范文本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本工程装修承包示范文本。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：_______元（大写：_________________________元整）第二条合同工期本工程的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。3.2工程验收标准：__________第四条工程价款及支付4.1本工程的价款为：_______元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。4.3甲方逾期支付工程价款的，应按照逾期部分价款的____%支付违约金。第五条工程变更5.1甲方提出工程变更的，应提前____日通知乙方，并经双方协商一致。5.2因工程变更导致工程总价款增减的，双方应按照本合同约定的价款支付方式进行调整。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应按照约定和国家相关标准进行自检。6.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内进行验收。6.3甲方验收合格的，应签署验收合格证书。第七条保修7.1乙方对工程质量负责保修____年，自工程验收合格之日起计算。7.2保修期内，因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责修复，并承担修复费用。7.3保修期内，非乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责协调解决，并承担相应费用。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程的，应按照逾期部分价款的____%支付违约金。8.2甲方未按照约定支付工程价款的，应按照逾期部分价款的____%支付违约金。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保合同条款明确、清晰，避免因模糊不清导致的争议。2.工程变更：甲方提出工程变更时，应提前通知乙方，并经双方协商一致。变更内容应明确记载在合同中，以免产生误解。3.工程验收：甲方应在约定的时间内进行工程验收，如未按时验收，应及时通知乙方。若甲方在验收后发现问题，应立即提出，以便乙方及时整改。4.保修期内的问题处理：在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责修复或协调解决。甲方发现质量问题应及时通知乙方，以便乙方及时处理。5.违约责任：如甲方未按约定支付工程价款，乙方未按约定完成工程，均应承担违约责任。违约金的计算方式应在合同中明确。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的民事责任。4.保修：是指承包方在一定期限内对工程质量问题承担修复或协调解决的义务。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方立即开始工程，可以在合同中增加“紧急工程条款”，明确乙方在接到甲方通知后的多久时间内必须开始施工，以及由此产生的额外费用如何计算和支付。2.工程分阶段完成：如果工程需要分阶段完成，可以在合同中增加“分阶段完成条款”，明确每个阶段的完成时间、验收标准以及价款支付方式。3.设计变更：如果工程在施工过程中需要进行设计变更，可以在合同中增加“设计变更条款”，明确变更的程序、责任分配以及价款调整方式。4.不可抗力：如果工程受到自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响，导致工程延期或增加费用，可以在合同中增加“不可抗力条款”，明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。5.工程提前完成：如果乙方提前完成工程，可以在合同中增加“提前完成奖励条款”，明确提前完成工程所能获得的奖励或折