抵押借款合同的争议

合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本息。第二条借款期限1.本次借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本息。第三条借款用途甲方借款用于_______（详细用途）。第四条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划及时归还借款本息。2.还款方式为_______（等额本息、等额本金、一次性还本付息等）。第五条抵押物（1）房产证号：_______，位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积_______平方米；（2）车辆行驶证号：_______，品牌型号：_______，车架号：_______；（3）其他财产：_______。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条抵押权的设立与消灭1.甲方应在借款合同签订之日起_______日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。2.抵押登记费用由甲方承担。3.借款本息及相关费用全部结清后，甲方应按照约定办理抵押物抵押权消灭手续。第七条借款的监督与检查1.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督与检查。2.甲方应配合乙方的监督与检查，提供必要的资料和便利。第八条违约责任1.甲方未按照约定的还款计划及时归还借款本息的，应当按照逾期本金金额计算违约金，违约金计算方式为：逾期本金金额×日利率×逾期天数。2.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照约定承担违约责任。3.甲方提供的抵押物存在权属纠纷、价值不足以覆盖借款本息及相关费用等情况的，乙方有权提前收回借款，并按照约定承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订抵押借款合同时，应确保甲乙双方的权益得到充分保障，包括但不限于借款金额、期限、用途、还款方式等。2.明确抵押物权属：甲方应保证提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，以确保乙方在借款违约等情况下的权益实现。3.办理抵押登记手续：甲方应在合同签订之日起规定的时间内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.监督与检查：乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督与检查，确保甲方按照约定的用途使用借款。5.违约责任：甲方未按照约定的还款计划及时归还借款本息或未按照约定用途使用借款的，应当按照合同约定承担违约责任。解决办法：1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押借款合同：指借款人（甲方）为取得借款，将其财产设定为抵押物，承诺在约定的期限内按照约定的还款计划归还借款本息，贷款人（乙方）同意提供借款并享有抵押权的合同。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，用于在借款违约等情况下保障贷款人的权益。3.抵押权：指贷款人在借款合同中约定的，当借款人未按照约定的还款计划及时归还借款本息时，有权依法优先受偿的权利。4.还款计划：指借款人按照约定的期限、金额、方式向贷款人归还借款本息的安排。5.违约金：指借款人未按照约定的还款计划及时归还借款本息时，应当按照逾期本金金额计算的违约责任。6.诉讼：指甲乙双方因本合同履行过程中发生的争议，向有管辖权的人民法院提起的司法解决方式。特殊应用场合：1.个人消费贷款：当甲方因个人消费需要向乙方借款时，可签订本抵押借款合同。合同补充条款：甲方应确保借款用于合法消费用途，不得用于非法活动。2.企业经营贷款：当甲方因企业经营需要向乙方借款时，可签订本抵押借款合同。合同补充条款：甲方应确保借款用于合法经营活动，不得用于违法经营或投机行为。3.房屋装修贷款：当甲方因房屋装修需要向乙方借款时，可签订本抵押借款合同。合同补充条款：甲方应确保借款用于房屋装修，并提供装修计划及预算。4.车辆购买贷款：当甲方因购买车辆需要向乙方借款时，可签订本抵押借款合同。合同补充条款：甲方应确保借款用于购买车辆，并提供购车合同及车辆信息。5.教育贷款：当甲方因子女教育需要向乙方借款时，可签订本抵押借款合同。合同补充条款：