建筑施工电梯租赁合同

合同编号：__________建筑施工电梯租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁电梯基本信息1.1电梯型号：__________1.2电梯数量：____台1.3电梯使用范围：__________1.4电梯交付及验收日期：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自电梯交付之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场价格调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供发票。四、电梯的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用电梯，严格按照电梯使用说明操作，确保电梯安全运行。4.2乙方应定期进行电梯的维护保养，确保电梯的正常使用。电梯的维护保养费用由乙方承担。4.3乙方应在租赁期间承担电梯的所有风险，包括但不限于电梯的损坏、故障、事故等。五、保险5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保电梯的一切险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险期限应与租赁期限一致。六、解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即解除本合同。6.3租赁期满后，乙方按约定返还电梯。如乙方逾期未返还，甲方有权采取必要措施收回电梯，乙方应承担因此产生的一切费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保填写的内容真实、完整、准确，不得有虚假记载。（2）电梯交付及验收时，双方应共同参与，确认电梯完好无损。（3）乙方应合理使用电梯，严格按照电梯使用说明操作，确保电梯安全运行。（4）乙方应定期进行电梯的维护保养，确保电梯的正常使用。（5）乙方应在租赁期间承担电梯的所有风险，包括但不限于电梯的损坏、故障、事故等。（6）乙方应在租赁开始前，向保险公司投保电梯的一切险，并将保险单复印件交甲方备案。（7）双方应遵守合同约定的租赁期限、租金支付等相关条款。2.解决办法：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。（2）如乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即解除本合同。（3）租赁期满后，乙方按约定返还电梯。如乙方逾期未返还，甲方有权采取必要措施收回电梯，乙方应承担因此产生的一切费用。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有电梯并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁电梯并使用电梯的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用电梯而支付给出租方的费用。5.使用、维护和管理：指承租方在租赁期间对电梯的正确使用、定期维护保养以及管理。6.保险：指承租方向保险公司投保电梯的一切险，以保障电梯在租赁期间的安全。7.解除和终止：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同提前终止。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.施工地点变更：如果乙方在租赁期间需要将电梯搬迁至其他施工地点，应提前通知甲方，并征得甲方同意。搬迁过程中，乙方应负责电梯的运输和安全，确保电梯不受损害。搬迁完成后，乙方应重新进行电梯的验收手续。2.租赁期限延长：如乙方因施工需要延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场价格调整租金，具体租金双方协商确定。3.电梯维修保养：乙方应定期进行电梯的维护保养，确保电梯的正常使用。若电梯出现故障，乙方应及时联系专业维修人员维修，并在必要时通知甲方。维修费用由乙方承担。4.意外事故处理：如电梯在使用过程中发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。乙方应承担因事故产生的所有费用，并依法承担相应责任。5.保险事宜：乙方应在租赁开始前，向保险公司投保电梯的一切险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙